Aller directement au contenu
Logo de Kingma Makelaars

Poolster 74

1622ED Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.906

Galerie de photos

Poolster 74 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen waar stad, strand en groen samenkomen? Deze maisonnette aan de Poolster in Hoorn combineert het allemaal. Een heerlijk licht appartement op een fantastische locatie. Of je nu houdt van wandelen langs de dijk, relaxen aan het stadsstrand of een terrasje pakken in de binnenstad. Hier zit je goed. En dat op slechts een paar minuten lopen van alles wat Hoorn zo leuk maakt! Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Hoekligging met extra ramen en veel lichtinval; - Lichte woonkamer met nette laminaatvloer en toegang tot een royaal balkon; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Gelegen in een groene en rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen; - Bouwjaar 1978, servicekosten € 196,90 per maand, richtprijs € 250.000,- k.k. De keuken is modern, netjes en neutraal uitgevoerd met onder meer een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Helemaal op orde voor jouw kookkunsten! Ook de badkamer is een fijne ruimte: tot het plafond betegeld en met een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en plek voor je wasmachine en droger. De slaapkamer op de bovenverdieping is licht en ruim. Dankzij het mooie uitzicht en de rustige ligging is dit een plek waar je heerlijk wakker wordt.  De woning is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speels en open gevoel. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en extra privacy. Het balkon aan de woonkamer is een fijne plek om buiten te zitten en even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, maisonnette

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
3e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
64 m²
Contenu
232 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
5 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1978
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
07-07-2025
Date de vente
08-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Lift en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1622

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.