Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Poolster 74

1622ED Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 250.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 256.850

Koopprijs /m²: € 3.906

Fotogalerij

Poolster 74 Hoorn
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen waar stad, strand en groen samenkomen? Deze maisonnette aan de Poolster in Hoorn combineert het allemaal. Een heerlijk licht appartement op een fantastische locatie. Of je nu houdt van wandelen langs de dijk, relaxen aan het stadsstrand of een terrasje pakken in de binnenstad. Hier zit je goed. En dat op slechts een paar minuten lopen van alles wat Hoorn zo leuk maakt! Wat deze woning zo aantrekkelijk maakt: - Hoekligging met extra ramen en veel lichtinval; - Lichte woonkamer met nette laminaatvloer en toegang tot een royaal balkon; - Voorzien van kunststof kozijnen; - Gelegen in een groene en rustige omgeving, dichtbij alle voorzieningen; - Bouwjaar 1978, servicekosten € 196,90 per maand, richtprijs € 250.000,- k.k. De keuken is modern, netjes en neutraal uitgevoerd met onder meer een combi-magnetron, 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Helemaal op orde voor jouw kookkunsten! Ook de badkamer is een fijne ruimte: tot het plafond betegeld en met een ruime douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en plek voor je wasmachine en droger. De slaapkamer op de bovenverdieping is licht en ruim. Dankzij het mooie uitzicht en de rustige ligging is dit een plek waar je heerlijk wakker wordt.  De woning is verdeeld over twee verdiepingen, wat zorgt voor een speels en open gevoel. Dankzij de hoekligging geniet je hier van veel licht en extra privacy. Het balkon aan de woonkamer is een fijne plek om buiten te zitten en even te ontsnappen aan de drukte van de dag. Zie jij jezelf hier al wonen? Bel ons op 0229 27 96 97, we laten je het geheel graag zien! Heb je behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 250.000

Kosten koper (geschat): € 6.850

2% overdrachtsbelasting (€ 5.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 256.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 12.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
64 m²
Inhoud
232 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1978
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
07-07-2025
Verkoopdatum
08-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1622

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.