Aller directement au contenu
Logo de Pronk en Van der Wal Makelaardij

Schepenen 64

1625BK Hoorn • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Vidra Vastgoed Makelaars & Taxateurs

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 4.241

Galerie de photos

Schepenen 64 Hoorn
Photo 62
Afficher le profil pour les médias.

Description

Uitgebouwde, half vrijstaande woning met garage op een toplocatie in de geliefde woonwijk "Risdam-Zuid". De woning is gebouwd in 1974 en is in de loop der jaren goed onderhouden, uitgebouwd, gemoderniseerd en voorzien van 12 zonnepanelen. Eenmaal binnen in de woning word je verrast door de vrije ligging en het mooie uitzicht over water en groen. Dankzij de tuingerichte situering van de woonkamer kunt u volop genieten van deze prachtige plek. De woning is op korte afstand gelegen van openbaar vervoer en het winkelcentrum De Huesmolen. De binnenstad van Hoorn en het NS-Station zijn op fietsafstand van de woning. Bent u op zoek naar een luxe keurig afgewerkte eengezinswoning in een rustige woonwijk? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Indeling: Begane grond: Entree, meterkast, hal met toilet en trapopgang. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een aanbouw met lichtstraat, een eiken parketvloer, airconditioning en een schuifpui. Vanuit de woonkamer heeft u fijn uitzicht over water en groen. Moderne open keuken (bouwjaar 2017) voorzien van vaatwasser, inductie kookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. De geïsoleerde en garage met centrale verwarming is binnendoor via de woonkamer bereikbaar. Met een kleine ingreep kan deze ruimte eventueel omgebouwd worden tot een extra slaap- of hobbykamer. Eerste verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, grote bergruimte achter de knieschotten met tevens de opstelling van de HR C.V.-ketel (bouwjaar 2017), ruime badkamer voorzien van wastafelmeubel, douchehoek en 2e toilet. Tuin: Fraai aangelegde voortuin met beplanting en sierbestrating en een volop privacy biedende achtertuin met zonneterras en terras aan het water. Voor de garage is parkeergelegenheid. Algemeen: - Woonoppervlak: circa 112 m2 - Perceeloppervlak: 255 m2 eigen grond - Instapklare woning - Ruime lichte woonkamer met aanbouw aan de woonruimte - Moderne open keuken - Garage - Voorzien van 12 zonnepanelen, energielabel C - Voorzien van airconditioning (bouwjaar 2019) in de woonkamer, grote slaapkamer en de badkamer - Veel vernieuwd in de laatste jaren - Rustige woonomgeving nabij voorzieningen - Mooie uitzicht over water en groen !

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Superficie du terrain
255 m²
Contenu
463 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1974
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra 28C CW4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-07-2025
Date de vente
17-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1625

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.