Aller directement au contenu
Logo de 4x1 Makelaardij

Sint Matthijsstraat 13

1624XK Hoorn • Noord-Holland

Vendu

€ 398.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 407.810

Prix d'achat /m²: € 4.189

Galerie de photos

Sint Matthijsstraat 13 Hoorn
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime hoekwoning met aanbouw, 6 zonnepanelen, energielabel C en een fantastische tuin met sauna en overkapping! Bent u op zoek naar een ruime hoekwoning op loopafstand van alle voorzieningen en de gezellige binnenstad? Deze woning is dan precies wat u zoekt! Beneden vindt u een sfeervolle woonkamer met speksteenkachel, open keuken en een aangebouwde bijkeuken. Boven zijn er 2 slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid tot 3. Door de slimme indeling profiteert u hier ook van een ruime badkamer en een separate berging voor de ketel en de witgoedapparatuur. De woning beschikt over energielabel C en een nieuwe meterkast. De cv-ketel is vernieuwd in 2022 en er zijn 6 zonnepanelen aanwezig. Als kers op de taart ligt er buiten een fraai aangelegde tuin met meerdere bergingen, een gezellige overkapping en een luxe sauna! Onze makelaar nodigt u van harte uit dit unieke woonhuis te komen ervaren tijdens een bezichtiging. De Sint Matthijsstraat is gelegen in het centrum van Hoorn, op loopafstand van de supermarkt en diverse sportgelegenheden. Binnen 5 minuten fietsen rijdt u in de binnenstad van Hoorn, met een groot aanbod aan winkels, horeca, medische voorzieningen en het NS-station. Aanvaarding: 3 december 2025. Begane grond Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast, trapkast en de toiletruimte. Er is toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de living. Woonkamer De woonkamer is keurig afgewerkt met een sfeervolle speksteenkachel en een fraaie pvc-vloer. Via de grote ramen aan de voor- en achterzijde komt er veel lichtinval naar binnen. De ruimte biedt genoeg plaats voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het eetgedeelte verbindt de woonkamer met de open keuken. Keuken De keuken is gelegen aan de achterzijde en beschikt over spotverlichting, een 4 pits gasfornuis, afzuiger, oven, koel-vriescombinatie en een spoelbak. Alles is binnen handbereik, met slimme opbergoplossingen in de kastjes. Aan de keuken is een bargedeelte, waaraan uw gasten tijdens het kokkerellen plaats kunnen nemen onder het genot van een drankje en een amuse. Bijkeuken Via de keuken is er toegang tot de aangebouwde bijkeuken. Een praktische ruimte met plaats voor een extra kast en de opslag van schoenen en jassen. Vanaf hier loopt u zo de achtertuin in. 1e verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop met twee royale slaapkamers, de badkamer en een aparte ruimte voor de witgoedopstelling en de cv-ketel. Slaapkamers De 1e slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en ligt over de volledige breedte van de woning. Dit waren voorheen twee slaapkamers en dit is dan ook weer gemakkelijk te realiseren. Aan de achterzijde ligt de 2e slaapkamer. Er zijn vaste kasten aanwezig en vanaf hier heeft u een prachtig zicht over de tuin. Badkamer Deze ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wandcloset en een wastafel. Het raam zorgt niet alleen voor daglicht, maar ook voor natuurlijke ventilatie. Tuin Buiten beschikt de woning over een fraai aangelegde achtertuin met achterom, die gesitueerd is op het zonnige zuidwesten. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met een zonneluifel over de gehele breedte van de woning. De tuin is ingericht met diverse plantsoorten, prachtige bloemen, sierbestrating en een vijver. Vanuit de gezellige overkapping kunt u heerlijk van de tuin genieten! Achterin de tuin staat een stenen berging, ideaal voor fietsen of het tuingereedschap. En dan hebben wij het nog niet eens gehad over de luxe infraroodsauna! Een heerlijke plek, uw persoonlijke wellness-oase, gewoon achter het huis! Elektrische installatie Meterkast met 9 groepen en 3 aardlekschakelaars. Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening Cv-combiketel Remeha HR 2022. Isolatie De woning is geïsoleerd door middel van dakisolatie en dubbele beglazing. Bijzonderheden - Ruime hoekwoning - 6 zonnepanelen - Energielabel C - Cv-ketel vernieuwd in 2022 - Fantastische tuin met sauna en overkapping - Mogelijkheid voor een derde slaapkamer - Sfeervolle woonkamer met speksteenkachel - Aangebouwde bijkeuken - Ruime badkamer - Stenen berging - Nieuwe meterkast - Elektrisch zonnescherm - Op loopafstand van de supermarkt - Nabij de binnenstad van Hoorn Heeft u verdere interesse? Plan dan een bezichtiging of vul het contactformulier van Funda in. Wilt u meer informatie over onze aankoopbegeleiding? Corné van Dis, makelaar bij 4×1 Makelaardij, vertelt u graag meer! U kunt hem bereiken op 06-52048865!

Prêt immobilier berekenen

€ 398.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 407.810

2,78%

Annuellement

%

€ 19.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 398.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
95 m²
Superficie du terrain
220 m²
Contenu
367 m³
Autre espace intérieur
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
84 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-08-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1624

Google Maps

Voir Hoorn sur la carte

Explorez Hoorn et les environs

Meer maisons in Hoorn

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.