1625ED Hoorn • Noord-Holland
€ 350.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 358.850
Prix d'achat /m²: € 3.608
Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! WELKOM THUIS IN TJALK 63 – RUIMTE, LOCATIE EN MOGELIJKHEDEN Zoek jij een woning waar je jouw eigen stempel op kunt drukken? Dan is dit jouw kans! Deze eengezinswoning in de kindvriendelijke en geliefde buurt Wijk 20 Risdam-Zuid heeft alles in huis wat starters, jonge gezinnen of tweepersoonshuishoudens wensen. Met een zonnige tuin op het zuidoosten, drie slaapkamers, een royale garage en een centrale ligging nabij het winkelcentrum De Huesmolen en het centrum van Hoorn, word je hier iedere dag verwelkomd door ruimte, licht en mogelijkheden. En dat alles in een prettige wijk waar je direct een thuisgevoel krijgt! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING: Royale garage: Ideaal voor je auto, fietsen en nog veel meer opbergruimte. Kluswoning met potentie: Helemaal naar eigen smaak en stijl moderniseren. Hier maak je jouw droomhuis van! Tuin op het zuidoosten: Geniet van de eerste zonnestralen bij je ontbijtje of een gezellige zomeravond in de tuin. Ideale ligging: Op steenworp afstand van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Bovendien op fietsafstand van hartje Hoorn. Solide basis: Betonnen vloeren, een praktische indeling, drie slaapkamers én een handige vliering. Voorzieningen dichtbij: Denk aan winkelcentrum De Huesmolen, scholen, groenvoorzieningen, sportclubs en meer! EEN WONING MET KARAKTER EN VEEL MOGELIJKHEDEN Hier in Tjalk 63 beschik je over 97 vierkante meter woonplezier en een zee aan potentie. Deze woning nodigt je uit om alles precies zo te maken als jij het altijd al voor ogen had. Het is een echte kluswoning, maar met zo’n goede basis kun je hier alle kanten op. De indeling is praktisch en overzichtelijk. Bij binnenkomst heb je via de hal met toilet toegang tot de royale garage – perfect voor je auto, gereedschap, fietsen of stapels verhuisdozen die je nog moet uitpakken. Aan het einde van de hal stap je de lichte woonkamer in. Deze bevindt zich aan de tuinkant, zodat je altijd kunt genieten van een huis dat voelt alsof het samen smelt met buiten. Zie je jezelf al zitten, een kop thee in je hand, met de schuifdeuren open en de lentezon die naar binnen schijnt? Ideaal! De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en heeft genoeg lichte ruimte om van te dromen over jouw perfecte kookeiland of landelijke keuken. De trap in de woonkamer leidt naar de bovenverdieping. Hier vind je drie ruime slaapkamers die slechts een nieuw laagje verf en vloeren nodig hebben om meteen tot leven te komen. De originele badkamer vraagt om een frisse update, waardoor je alle ruimte hebt om jouw droombadkamer te creëren. Wil je extra opbergruimte? Geen probleem! De woning heeft een vliering die je gemakkelijk via een vlizotrap bereikt. Hier kun je alles kwijt wat je niet dagelijks nodig hebt. De zonnige tuin op het zuidoosten is een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten. Of je nu groene vingers hebt en een moestuin wilt aanleggen, droomt van een strak betegeld terras met mooie loungemeubels, of de perfecte speelplek voor de kids – hier kan het allemaal. En het mooiste? Door de ligging profiteer je bijna de hele dag door van een warm zonnetje. De locatie maakt de woning compleet. Je woont hier in de geliefde buurt Risdam-Zuid, een levendige wijk met een rustig en kindvriendelijk karakter. De dagelijkse boodschappen doe je makkelijk bij winkelcentrum De Huesmolen, en voor een middagje shoppen of een hapje eten spring je op de fiets naar het historische centrum van Hoorn. Scholen, speeltuinen en openbaar vervoer zijn allemaal om de hoek, net als snelle uitvalswegen richting de A7. Kortom, alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik. EEN SOLIDE BASIS EN VOLLEDIG NAAR EIGEN SMAAK TE MAKEN Deze woning biedt jou de kans om lekker te klussen en iets unieks te creëren. De indeling is praktisch en slim, de vloeren zijn van stevig beton en je hebt genoeg opslagmogelijkheden dankzij de garage en vliering. De tuinligging op het zuidoosten en de centrale locatie in een gezellige wijk maken dit huis dé perfecte plek voor starters, tweeverdieners en kleine gezinnen. Hier maak jij van een goed huis jouw droomwoning. VEILIG EN ZORGELOOS WONEN MET HEIMSTADEN Bij deze woning van Heimstaden ben je verzekerd van een solide basis en duidelijke voorwaarden. De ouderdomsclausule, niet-bewonersclausule, asbestclausule en AVG zorgen ervoor dat je precies weet waar je aan toe bent. En met de projectnotaris van Heimstaden is zelfs het papierwerk een fluitje van een cent. BELANGRIJKE HIGHLIGHTS VAN DE WONING De Tjalk 63 is een woning die bulkt van het potentieel. Begin jouw avontuur met deze perfecte starterswoning met een solide basis. De royale garage biedt mogelijkheden voor auto's, opslag of zelfs een hobbyruimte. De tuin op het zuidoosten zorgt voor volop zon en is eenvoudig te bereiken vanuit de woonkamer. Dankzij de ligging in de geliefde wijk Risdam-Zuid woon je dichtbij voorzieningen zoals winkelcentrum De Huesmolen, scholen en het openbaar vervoer. Met een beetje liefde en aandacht maak je hier jouw droomhuis voor nu én de toekomst. Lees de volledige omschrijving
€ 350.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850
2,78%
Annuellement
€ 17.500
Disponible immédiatement
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).
Douche, toilet, en wastafel
Explorez Hoorn et les environs
Voir plus d'habitations dans cette ville.
1621JD Hoorn
€ 2.249 p/m
€ 18/m²
1628ZD Hoorn
€ 395.000 k.k.
8896KB Hoorn
€ 1.075.000 k.k.
1622HA Hoorn
€ 750.000 k.k.
1628AD Hoorn
€ 325.000 k.k.
1621KJ Hoorn
€ 300.000 k.k.
1623MH Hoorn
€ 1.500.000 k.k.
1622AA Hoorn
€ 675.000 k.k.
