Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Roermond

Franke-ven 21

6085DB Horn • Limburg

Vendu

€ 900.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 919.850

Prix d'achat /m²: € 3.092

Galerie de photos

Franke-ven 21 Horn
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ÉÉN KANS OP JOUW IDEALE WOONHUIS! Laat je verrassen door deze unieke kans voor gezinnen die op zoek zijn naar meer leefruimte, senioren die comfortabel willen wonen, of iedereen die streeft naar een levensloopbestendige droomwoning. Dit prachtige, in 2010 volledig gerenoveerde huis combineert moderne architectuur met een praktische indeling. Gelegen in een rustig hofje, omringd door groen, is het een oase van rust én ruimte. Met royale kamers, drie badkamers en een zonnige tuin op het zuidwesten, maakt deze woning iedere dag een beetje bijzonder. Hier woon je sfeervol, comfortabel en met alle ruimte om volop te genieten van elke levensfase. WAAROM ZOU JE DEZE WONING NIET WILLEN MISSEN? - Volledig gerenoveerd in 2010: Het huis biedt zowel karakter als moderne luxe. Alles is onder handen genomen en ingericht met oog voor kwaliteit en stijl.    - Levensloopbestendig wonen: Dankzij een slimme, praktische indeling kun je hier comfortabel blijven wonen, wat je levensfase ook is.   -Lichte, ruime woonkamer: Grote raampartijen zorgen de hele dag voor een prachtige lichtinval. Hier voel je je altijd welkom.   - Moderne architectuur: Het design straalt eigentijdse klasse uit, terwijl het toch warm en uitnodigend blijft.   - Rustig gelegen in een hofje, omringd door groen: Een heerlijke locatie met veel privacy en een ontspannen sfeer.   - 3 badkamers, waaronder een luxe badkamer ensuite: Een masterbedroom met eigen spa-gevoel.   WOONCOMFORT MET EEN MODERNE TOUCH  Zodra je deze woning binnenstapt, voel je het al: dit huis heeft het allemaal. De hal nodigt je uit naar een zee van licht en ruimte. Het hart van de woning is zonder twijfel de lichte woonkamer – een plek waar je moeiteloos de hele dag kunt doorbrengen. Dankzij de grote raampartijen en de tuinligging op het zuidwesten geniet je van een zonovergoten sfeer, van de eerste kop koffie in de ochtend tot een ontspannen borrel in de avondzon. Combineer dat met een warme, stijlvolle vloer en een moderne uitstraling, en je hebt een woonkamer waar je elke dag graag thuiskomt. De keuken speelt op haar beurt een prominente rol in de leefruimte: strak, modern en voorzien van alle gemakken. Of je nu een uitgebreide maaltijd wilt bereiden voor familie en vrienden of gewoon geniet van een snelle lunch - hier voel je je als een echte chef-kok. De open verbinding met de woonkamer zorgt dat je altijd in contact blijft met je gezelschap. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is het levensloopbestendige karakter. Alles is ontworpen om comfortabel te wonen – nu én later. Denk aan een slaapkamer en luxe badkamer ensuite op de begane grond, die zowel praktisch als stijlvol zijn. En ga je liever naar boven? Dan ontdek je hier twee grote slaapkamers en een extra badkamer. Een badkamer die je het gevoel geeft in een luxe hotel te zijn met een bad-douche combinatie, dubbele wastafels en een stijlvol design. Tel daarbij op dat de extra badkamer een en al comfort biedt voor de rest van het gezin en je hebt een woning waar ieders wensen vervuld worden. Verder beschikt het huis over een voor een groot deel onderkelderde vloer! Of je nu een hobbyruimte zoekt, een speelkamer voor de (klein)kinderen, een wijnkelder, of gewoon wat extra opbergruimte – hier kan het allemaal. En dan hebben we het nog niet gehad over de ligging… Stilte, rust en groen. Dat is precies wat je ervaart in het charmante hofje waarin dit huis zich bevindt. Zodra je de voordeur uitstapt, hoor je alleen het geritsel van bladeren en het zingen van vogels. Geen autoverkeer of drukte, alleen een veilige en serene omgeving. En de tuin! Met een ligging op het zuidwesten krijg je hier volop de kans om te genieten van zonnige dagen. Een boek lezen op het terras, met vrienden barbecueën of gewoon kijken naar de indrukwekkende kleuren van de zonsondergang: dit is buitenleven op z’n best. Met een woonoppervlakte van maar liefst 291 vierkante meter biedt deze woning letterlijk alle ruimte. Denk aan grote slaapkamers voor je kinderen, een aparte studeerkamer, of een creatieve ruimte om je passies waar te maken. Dit huis groeit met je mee, welke plannen je ook hebt. DE GROOTSTE TROEVEN VAN DIT HUIS OP EEN RIJTJE - In 2010 volledig gerenoveerd en voorzien van moderne architectuur.   - Perfect levensloopbestendig met een badkamer en slaapkamer op de begane grond.   - Een lichte en ruime woonkamer met een zonnige tuin op het zuidwesten.   - 3 badkamers waaronder een luxe badkamer ensuite in de masterbedroom.   - Gelegen in een rustig hofje en omringd door groen, ideaal voor privacy en ontspanning.   - Een voor een groot deel onderkelderd huis met eindeloze mogelijkheden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 900.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 18.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 919.850

3,04%

Annuellement

%

€ 45.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 900.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
291 m²
Superficie du terrain
756 m²
Contenu
1362 m³
Autre espace intérieur
77 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
370 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1977
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel, zonneboiler en zonnecollectoren
Chaudière
Remeha 2010 (gas gestookt uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en tuin rondom
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
20-10-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 3 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2025 étaient 3.770 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.770

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.070 0-15: 455 15-25: 395 25-45: 775 45-65: 1.065

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2025 ongeveer 3.770 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.