Aller directement au contenu
Logo de Marleen Versteegen Makelaardij

Maaslandstraat 40

6085CD Horn • Limburg

Vendu

€ 415.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 425.150

Prix d'achat /m²: € 2.331

Galerie de photos

Maaslandstraat 40 Horn
Photo 60
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een royaal perceel (438m2) ligt deze volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning (ca. 178m2), type eindwoning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers én een multifunctioneel souterrain met garage. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vernieuwde daken en maar liefst 16 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruimte en de veelzijdigheid: het souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte of kantoor, mede dankzij de eigen ingang. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling Souterrain Het souterrain is ruim en multifunctioneel opgezet. Hier bevindt zich een garage met elektrische poort, een provisieruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een royale werk-/tuinkamer (verwarmd) met een eigen ingang en directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobekast en een modern toilet. De begane grond biedt een heerlijke, open leefruimte van circa 62m². De luxe keuken (2020) is voorzien van een moderne inrichting met eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, een koelkast en een vaatwasser. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de uitgebouwde woonkamer, waar volop ruimte is om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het terras geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De gehele leefruimte is afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 8, 13 en 14m2) en een moderne badkamer (2016). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers zijn voorzien van stucwanden en moderne laminaatvloeren (2023). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel (2015). Deze ruimte is nog naar eigen wens af te werken, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige extra kamer kunt realiseren. Tuin De achtertuin is royaal opgezet en fraai aangelegd (deels 2025), met een prachtige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. Vanuit de tuin is het souterrain direct bereikbaar. Extra pluspunt is de mogelijkheid om op eigen terrein (aan de zijkant van de woning) een camper, caravan of auto te parkeren. Bijzonderheden Dak vernieuwd en geïsoleerd (2015) Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd (2021) Spouwmuurisolatie (2015) HR++ beglazing (grotendeels) 16 zonnepanelen (2015) Airconditioning op de eerste verdieping Moderne meterkast en elektra (2020) C.V.-combiketel (Remeha, 2017) Screens aan de voorzijde en zijgevel Energielabel A Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige woning met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte voor werk of hobby aan huis. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 415.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 425.150

2,78%

Annuellement

%

€ 20.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 415.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, eindwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
178 m²
Superficie du terrain
438 m²
Contenu
790 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
165 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
30-03-2026
Date de vente
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6085

Google Maps

Localisation de Horn

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Horn

Chiffres de logement et de quartier dans Horn

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Horn. En 2026 étaient 3.783 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 355.000.

Résidents

3.783

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 355.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 36.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

136

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Horn
Année Résidents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Horn
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Niveau d'enseignement

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

389

Étiquette D

286

Étiquette A

249

Étiquette B

248

Étiquette F

172

Étiquette G

147

Étiquette E

77

Étiquette A++++

41

Étiquette A+

19

Étiquette A++

8

Étiquette A+++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Horn
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.830

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.430

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 2.100

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.640

Vrijstaande woning

Gaz: 1.420 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 2.970

Activité dans Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Horn
Période Délits
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Horn.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Horn

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer maisons in Horn

Voir plus d'habitations dans cette ville.