Jump to content
Logo of Marleen Versteegen Makelaardij

Maaslandstraat 40

6085CD Horn • Limburg

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.331

Photo Gallery

Maaslandstraat 40 Horn
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Op een royaal perceel (438m2) ligt deze volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning (ca. 178m2), type eindwoning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers én een multifunctioneel souterrain met garage. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vernieuwde daken en maar liefst 16 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruimte en de veelzijdigheid: het souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte of kantoor, mede dankzij de eigen ingang. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling Souterrain Het souterrain is ruim en multifunctioneel opgezet. Hier bevindt zich een garage met elektrische poort, een provisieruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een royale werk-/tuinkamer (verwarmd) met een eigen ingang en directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobekast en een modern toilet. De begane grond biedt een heerlijke, open leefruimte van circa 62m². De luxe keuken (2020) is voorzien van een moderne inrichting met eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, een koelkast en een vaatwasser. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de uitgebouwde woonkamer, waar volop ruimte is om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het terras geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De gehele leefruimte is afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 8, 13 en 14m2) en een moderne badkamer (2016). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers zijn voorzien van stucwanden en moderne laminaatvloeren (2023). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel (2015). Deze ruimte is nog naar eigen wens af te werken, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige extra kamer kunt realiseren. Tuin De achtertuin is royaal opgezet en fraai aangelegd (deels 2025), met een prachtige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. Vanuit de tuin is het souterrain direct bereikbaar. Extra pluspunt is de mogelijkheid om op eigen terrein (aan de zijkant van de woning) een camper, caravan of auto te parkeren. Bijzonderheden Dak vernieuwd en geïsoleerd (2015) Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd (2021) Spouwmuurisolatie (2015) HR++ beglazing (grotendeels) 16 zonnepanelen (2015) Airconditioning op de eerste verdieping Moderne meterkast en elektra (2020) C.V.-combiketel (Remeha, 2017) Screens aan de voorzijde en zijgevel Energielabel A Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige woning met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte voor werk of hobby aan huis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
178 m²
Land area
438 m²
Content
790 m³
Other enclosed space
45 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
165 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026
Sale date
30-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.