Direkt zum Inhalt
Logo von Marleen Versteegen Makelaardij

Maaslandstraat 40

6085CD Horn • Limburg

Verkauft

€ 415.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 425.150

Kaufpreis /m²: € 2.331

Fotoalbum

Maaslandstraat 40 Horn
Bild 60
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een royaal perceel (438m2) ligt deze volledig gemoderniseerd, uitstekend onderhouden en uitgebouwde woning (ca. 178m2), type eindwoning, waar comfort, ruimte en duurzaamheid samenkomen. De woning beschikt over een uitgebouwde woonkamer, een luxe keuken en badkamer, vier slaapkamers én een multifunctioneel souterrain met garage. Dankzij de hoogwaardige isolatie, vernieuwde daken en maar liefst 16 zonnepanelen heeft de woning energielabel A. Wat deze woning extra bijzonder maakt, is de ruimte en de veelzijdigheid: het souterrain biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijk aan huis, hobbyruimte of kantoor, mede dankzij de eigen ingang. De fraai aangelegde achtertuin met overkapping, berging en achterom maakt het geheel compleet. Indeling Souterrain Het souterrain is ruim en multifunctioneel opgezet. Hier bevindt zich een garage met elektrische poort, een provisieruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een royale werk-/tuinkamer (verwarmd) met een eigen ingang en directe toegang tot de achtertuin. Deze ruimte is uitermate geschikt als kantoor, praktijkruimte of speelkamer. Begane grond Via de entree kom je in de hal met garderobekast en een modern toilet. De begane grond biedt een heerlijke, open leefruimte van circa 62m². De luxe keuken (2020) is voorzien van een moderne inrichting met eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, twee combi-ovens, een koelkast en een vaatwasser. De keuken loopt naadloos over in de eetkamer en de uitgebouwde woonkamer, waar volop ruimte is om te ontspannen. Dankzij de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren naar het terras geniet je hier van veel licht en een fijne verbinding met buiten. De gehele leefruimte is afgewerkt met een moderne pvc-visgraatvloer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 8, 13 en 14m2) en een moderne badkamer (2016). De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme dagen. De slaapkamers zijn voorzien van stucwanden en moderne laminaatvloeren (2023). Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een royale vierde slaapkamer met een grote dakkapel (2015). Deze ruimte is nog naar eigen wens af te werken, waardoor je hier eenvoudig een volwaardige extra kamer kunt realiseren. Tuin De achtertuin is royaal opgezet en fraai aangelegd (deels 2025), met een prachtige overkapping waar je het hele jaar door kunt genieten. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. Vanuit de tuin is het souterrain direct bereikbaar. Extra pluspunt is de mogelijkheid om op eigen terrein (aan de zijkant van de woning) een camper, caravan of auto te parkeren. Bijzonderheden Dak vernieuwd en geïsoleerd (2015) Plat dak aanbouw vernieuwd en geïsoleerd (2021) Spouwmuurisolatie (2015) HR++ beglazing (grotendeels) 16 zonnepanelen (2015) Airconditioning op de eerste verdieping Moderne meterkast en elektra (2020) C.V.-combiketel (Remeha, 2017) Screens aan de voorzijde en zijgevel Energielabel A Kortom: een instapklare, ruime en energiezuinige woning met verrassend veel leefruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie comfortabel wil wonen met ruimte voor werk of hobby aan huis. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 415.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.150

2 % Übertragungssteuer (€ 8.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 425.150

2,78%

Jährlich

%

€ 20.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 415.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
178 m²
Fläche des Grundstücks
438 m²
Inhalt
790 m³
Sonstiger Innenraum
45 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
165 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
30-03-2026
Verkaufsdatum
30-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.