Direkt zum Inhalt
Logo von Hermans Makelaars

Graafschap Hornestraat 21

6085BT Horn • Limburg

Verkauft unter Vorbehalt

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 2.621

Fotoalbum

Graafschap Hornestraat 21 Horn
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij op zoek naar een woning waar je ruimte hebt om te leven, werken en je eigen ideeën tot uitvoering te brengen? Dan is dit een plek die je zeker moet komen bekijken. Deze woning valt op door de praktische indeling, de royale leefruimtes en de combinatie van binnen en buiten. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royaal geheel, aangevuld met een lichte tuinkamer die zorgt voor extra ruimte en direct contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele garage, een bijkeuken en meerdere bergruimtes, waardoor er niet alleen prettig gewoond kan worden, maar ook ruimte is voor werken aan huis of hobby’s. De basis is netjes en verzorgd, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Ook buiten is het goed voor elkaar met een tuin die privacy biedt en meerdere zitplekken heeft. Daarbij woon je in een rustige en prettige omgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 9,6 m²) is bereikbaar vanuit de hal en vormt een praktische extra bergruimte. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de hal (ca. 5,7 m²) met meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de kelder en de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 29,7 m²) vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet is dit een lichte en aangename ruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. De inbouwkachel zorgt hier voor een sfeervol element. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (ca. 18,4 m²), die direct in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte zorgt voor extra leefruimte en heeft dankzij de lichtkoepel en de schuifpui een prettige lichtinval. Hier zit je dicht bij de tuin en haal je buiten echt naar binnen. De keuken (ca. 7,1 m²) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combi oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 5,5 m²), die beschikt over een handige inbouwkast en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop (ca. 5,4 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer (ca. 5,4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 24,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 12,7 m²). Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen of archief. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 26,6 m²) is een echt pluspunt van deze woning. Dankzij de sectionaalpoort, openslaande tuindeuren en de aanwezige daglichttoetreding is dit een multifunctionele ruimte. Je kunt hier uiteraard een auto stallen, maar ook denken aan een werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een wastafel en witgoedaansluitingen aanwezig. Carport Op de oprit beschik je over een carport (ca. 17,2 m²) met lichtkoepel. Hierdoor parkeer je je auto overdekt en heb je toch een prettige lichtinval. Ideaal bij dagelijks gebruik, of gewoon fijn als extra overdekte ruimte. Tuin De tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse beplanting en meerdere terrasmogelijkheden. Hierdoor kun je op verschillende plekken zitten, afhankelijk van het moment van de dag. Of je nu graag in de zon zit of juist een schaduwplek zoekt, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. De basis is goed en biedt ruimte om het geheel verder naar eigen wens in te richten. Tevens bevindt zich hier nog een separate berging (ca. 4,9 m²), handig voor extra opslag. Bijzonderheden - Handige provisiekelder; - Multifunctionele garage; - Privacyvolle tuin; - Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft unter Vorbehalt
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, hoekwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
124 m²
Fläche des Grundstücks
282 m²
Inhalt
661 m³
Sonstiger Innenraum
54 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Hinterhof Fläche
60 m²

Bau und Energie

Baujahr
1955
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel en elektrische boiler
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het westen
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
27-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6085

Google Karten

Standort von Horn

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Horn

Wohn- und Viertelzahlen in Horn

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Horn. In 2026 waren da 3.783 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 355.000.

Einwohner

3.783

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 355.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 36.000

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

136

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Horn
Jahr Einwohner
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Horn
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Ausbildungsstufe

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

389

Bezeichnung D

286

Bezeichnung A

249

Bezeichnung B

248

Bezeichnung F

172

Bezeichnung G

147

Bezeichnung E

77

Bezeichnung A++++

41

Bezeichnung A+

19

Bezeichnung A++

8

Bezeichnung A+++

4

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Horn
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 880 • Strom: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Strom: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Strom: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Strom: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Strom: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Strom: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 2.970

Betriebsaktivität in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Gesamtanzahl der Firmensitze: 450

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Horn
Periode Verbrechen
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Horn.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Horn

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer Häuser in Horn

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.