Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Graafschap Hornestraat 21

6085BT Horn • Limburg

Sold subject to confirmation

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 2.621

Photo Gallery

Graafschap Hornestraat 21 Horn
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een woning waar je ruimte hebt om te leven, werken en je eigen ideeën tot uitvoering te brengen? Dan is dit een plek die je zeker moet komen bekijken. Deze woning valt op door de praktische indeling, de royale leefruimtes en de combinatie van binnen en buiten. De woonkamer en eetkamer vormen samen een royaal geheel, aangevuld met een lichte tuinkamer die zorgt voor extra ruimte en direct contact met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over een multifunctionele garage, een bijkeuken en meerdere bergruimtes, waardoor er niet alleen prettig gewoond kan worden, maar ook ruimte is voor werken aan huis of hobby’s. De basis is netjes en verzorgd, terwijl er tegelijkertijd mogelijkheden zijn om het geheel verder naar eigen smaak te moderniseren. Ook buiten is het goed voor elkaar met een tuin die privacy biedt en meerdere zitplekken heeft. Daarbij woon je in een rustige en prettige omgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand. Kelder De provisiekelder (ca. 9,6 m²) is bereikbaar vanuit de hal en vormt een praktische extra bergruimte. Ideaal voor het opslaan van voorraad, gereedschap of andere spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Begane grond Via de hal (ca. 5,7 m²) met meterkast kom je binnen in de woning. Vanuit hier heb je toegang tot de woonkamer, de toiletruimte en de trap naar de kelder en de eerste verdieping. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De woonkamer (ca. 29,7 m²) vormt het centrale leefgedeelte van de woning en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote raampartijen en de open opzet is dit een lichte en aangename ruimte met voldoende plek voor zowel een zit- als een eethoek. De inbouwkachel zorgt hier voor een sfeervol element. Aansluitend bevindt zich de tuinkamer (ca. 18,4 m²), die direct in verbinding staat met de woonkamer. Deze ruimte zorgt voor extra leefruimte en heeft dankzij de lichtkoepel en de schuifpui een prettige lichtinval. Hier zit je dicht bij de tuin en haal je buiten echt naar binnen. De keuken (ca. 7,1 m²) is uitgevoerd in een praktische U-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, keramische kookplaat en een combi oven. Vanuit de keuken loop je door naar de bijkeuken (ca. 5,5 m²), die beschikt over een handige inbouwkast en extra bergruimte. Eerste verdieping De overloop (ca. 5,4 m²) geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is opvallend ruim. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer (ca. 5,4 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, een wastafel met wastafelmeubel en een wandcloset. Slaapkamer 1 (ca. 24,6 m²); Slaapkamer 2 (ca. 8,6 m²). Tweede verdieping Via een vlizotrap bereik je de bergzolder (ca. 12,7 m²). Een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt, zoals koffers, kerstspullen of archief. Ook is hier de cv-ketel opgesteld. Garage De garage (ca. 26,6 m²) is een echt pluspunt van deze woning. Dankzij de sectionaalpoort, openslaande tuindeuren en de aanwezige daglichttoetreding is dit een multifunctionele ruimte. Je kunt hier uiteraard een auto stallen, maar ook denken aan een werkplaats of hobbyruimte. Daarnaast zijn er een wastafel en witgoedaansluitingen aanwezig. Carport Op de oprit beschik je over een carport (ca. 17,2 m²) met lichtkoepel. Hierdoor parkeer je je auto overdekt en heb je toch een prettige lichtinval. Ideaal bij dagelijks gebruik, of gewoon fijn als extra overdekte ruimte. Tuin De tuin biedt veel privacy en is ingericht met diverse beplanting en meerdere terrasmogelijkheden. Hierdoor kun je op verschillende plekken zitten, afhankelijk van het moment van de dag. Of je nu graag in de zon zit of juist een schaduwplek zoekt, hier is altijd wel een fijne plek te vinden. De basis is goed en biedt ruimte om het geheel verder naar eigen wens in te richten. Tevens bevindt zich hier nog een separate berging (ca. 4,9 m²), handig voor extra opslag. Bijzonderheden - Handige provisiekelder; - Multifunctionele garage; - Privacyvolle tuin; - Gelegen in een rustige woonomgeving met voorzieningen, uitvalswegen en natuur op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
124 m²
Land area
282 m²
Content
661 m³
Other enclosed space
54 m²
Building bound outdoor space
18 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1955
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6085

Google Maps

Location of Horn

Geographic orientation and real estate agent density in Horn

Residential and neighborhood statistics in Horn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Horn. In 2026 were there 3.783 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.000.

Residents

3.783

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 355.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

136

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Horn
Year Residents
2021 3.730
2022 3.695
2023 3.775
2024 3.765
2025 3.770
2026 3.783

Annual WOZ value

WOZ value per year in Horn
Year Average WOZ
2021 EUR 252.000
2022 EUR 273.000
2023 EUR 325.000
2024 EUR 329.000
2025 EUR 355.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.080 0-15: 455 15-25: 380 25-45: 775 45-65: 1.045

Education level

Hoger

870

Praktisch

790

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

360

Nederland

3.115

Buiten Europa

295

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 298
Appartementen 180
Tussenwoningen 442
Vrijstaande woningen 525
Twee-onder-één-kap woningen 276

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 89
1925 tot 1950 108
1950 tot 1970 471
1970 tot 1980 426
1980 tot 1990 154
1990 tot 2000 162
2000 tot 2010 100
2010 tot 2020 48
2020 en later 48

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

389

Label D

286

Label A

249

Label B

248

Label F

172

Label G

147

Label E

77

Label A++++

41

Label A+

19

Label A++

8

Label A+++

4

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Horn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.380
2021 1.670 3.410
2022 1.300 3.200
2023 1.040 3.070
2024 1.000 3.200

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.830

Huurwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.430

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 700 • Electricity: 2.100

Tussenwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.970

Business activity in Horn (2025)

Handel en HORECA 65
Nijverheid en energie 70
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Total number of company establishments: 450

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Horn
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 12
mei 2025 16
mrt 2025 16
mrt 2026 14
nov 2024 11
nov 2025 7
okt 2024 11
okt 2025 11
sep 2024 9
sep 2025 16

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Horn.

Frequently asked questions about living in Horn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Horn?

Horn telt in 2026 ongeveer 3.783 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Horn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Horn is in 2025 circa € 355.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Horn ligt rond € 36.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Horn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 136 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Horn?

In Horn komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 525 woningen.

Meer houses in Horn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.