Aller directement au contenu
Logo de BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 4

3712AW Huis ter Heide • Utrecht

Vendu

€ 1.445.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 30.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.475.750

Prix d'achat /m²: € 7.487

Galerie de photos

Van der Helstlaan 4 Huis ter Heide
Photo 75
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een schitterend plekje, omgeven door rust en groen, ligt deze zeer charmante riet gedekte villa uit 2005. De rondom, prachtig aangelegde tuin van bijna 1.200m² grenst direct aan de as van de groene "Gezichtslaan". Deze monumentale, autovrije laan wordt aan weerszijden gemarkeerd door lindebomen en rododendrons en is 500 meter lang en 22 meter breed. Naast de villa, ligt een -geheel in eenzelfde stijl van de villa opgetrokken- riet gedekt, multifunctioneel bijgebouw. Geheel onderkelderd met een totale netto oppervlakte van maar liefst ruim 90m²! De zonnige tuin met volledige privacy is degelijk omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort. Daarnaast zijn er meerdere ruime zonneterrassen waarvan een met buitenhaard, een prieeltje, vijverpartij en een sproei-installatie. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De villa en het bijhuis hebben de navolgende indeling: Overdekt entree naar de ruime ontvangsthal met toilet en garderobe. Via dubbele roedendeuren komt men in de sfeervolle eetkamer met openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Aan de linkerzijde bevindt zich de comfortabele woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. De zitkamer bevindt zich aan de andere zijde van de villa en is voorzien van een openhaard (gas) en heeft eveneens openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de trap vanuit de hal is de verdieping bereikbaar, thans bestaande uit een ruime overloop met een wasmachine-/drogerruimte, een aparte technische-ruimte en een ondiepe inloopkast. In het hart van de woning is er een fijne werkruimte met aan weerszijden diepe bergkasten. Hier bevindt zich ook de ruime slaapkamer (een tweede kamer is hier mogelijk indien gewenst) met maatwerkkasten. Aan de andere zijde is er een zeer ruime, luxe badkamer met o.a. grote inloopdouche, apart toilet en ligbad. Een op stahoogte zoldervliering over de hele breedte van de woning completeert het geheel. Het fraaie rietgedekte bijhuis bestaat uit een grote openruimte van 38m² met gesloten gashaard en aan twee zijden meerdere openslaande tuindeuren met roedeverdeling, waardoor veel licht en ruimtebeleving. Daarnaast is er een complete badkamer en een bergkast in de hal. Via een vaste trap naar de prachtige souterrain ruimte met een grote, maatwerk kastenwand. Doordat deze ruimte een hoogte heeft van maar liefst 2.54m is deze zeer geschikt voor allerlei gebruiksdoeleinden (leef, werk, hobby, sport). Tenslotte is er nog een ruime bergzolder te bereiken via een trapluik. Dit fraaie, sfeervolle bijgebouw heeft eigen voorzieningen voor verwarming en warmwater waarbij alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming en hierdoor zeer geschikt als gastenverblijf of Kangoeroewoning. Omgeving/locatie Voor mensen van buiten Huis ter Heide vertellen wij graag iets over dit fijne en rustig gelegen dorp. Het dorp ligt in de gemeente Zeist en is vastgegroeid aan het buurtschap Bosch en Duin en heeft 3.140 inwoners (2021). De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations bevinden zich op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk uitgestrekte wandelbossen liggen eveneens in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en de rest van de Randstad. Uitstekende scholen (basis-, voortgezet- en universitair onderwijs) in de directe omgeving Zeist 5 minuten fietsen Utrecht 9 km Utrecht Science Park 7 km Dichtbij uitvalswegen Amsterdam 50 km Schiphol Airport 59 km NS-station Den Dolder 3 km Winkels Den Dolder 3 km. Het gehele object is prachtig onderhouden en ligt op een bijzondere woonplek! Graag nodigen wij u uit om deze fraaie woning te komen bezoeken!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.445.000

Coûts d'achat (estimés): € 30.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 28.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.475.750

3,04%

Annuellement

%

€ 72.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.445.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
193 m²
Superficie du terrain
1170 m²
Contenu
941 m³
Autre espace intérieur
49 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
24 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2005
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met riet
Isolation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
13-05-2025
Date de vente
20-06-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3712

Google Maps

Aperçu géographique Huis ter Heide

Explorez Huis ter Heide et les environs

Meer maisons in Huis ter Heide

Voir plus d'habitations dans cette ville.