Jump to content
Logo of BURGERSDIJK MAKELAARS

Van der Helstlaan 4

3712AW Huis ter Heide • Utrecht

Sold

€ 1.445.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 30.750

2% transfer tax (€ 28.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.475.750

Purchase price /m²: € 7.487

Photo Gallery

Van der Helstlaan 4 Huis ter Heide
Photo 75
Claim profile to display media.

Description

Op een schitterend plekje, omgeven door rust en groen, ligt deze zeer charmante riet gedekte villa uit 2005. De rondom, prachtig aangelegde tuin van bijna 1.200m² grenst direct aan de as van de groene "Gezichtslaan". Deze monumentale, autovrije laan wordt aan weerszijden gemarkeerd door lindebomen en rododendrons en is 500 meter lang en 22 meter breed. Naast de villa, ligt een -geheel in eenzelfde stijl van de villa opgetrokken- riet gedekt, multifunctioneel bijgebouw. Geheel onderkelderd met een totale netto oppervlakte van maar liefst ruim 90m²! De zonnige tuin met volledige privacy is degelijk omheind en voorzien van een elektrische toegangspoort. Daarnaast zijn er meerdere ruime zonneterrassen waarvan een met buitenhaard, een prieeltje, vijverpartij en een sproei-installatie. Aan de voorzijde zijn er ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De villa en het bijhuis hebben de navolgende indeling: Overdekt entree naar de ruime ontvangsthal met toilet en garderobe. Via dubbele roedendeuren komt men in de sfeervolle eetkamer met openslaande tuindeuren naar het zonneterras. Aan de linkerzijde bevindt zich de comfortabele woonkeuken, voorzien van alle inbouwapparatuur en openslaande tuindeuren. De zitkamer bevindt zich aan de andere zijde van de villa en is voorzien van een openhaard (gas) en heeft eveneens openslaande tuindeuren. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Via de trap vanuit de hal is de verdieping bereikbaar, thans bestaande uit een ruime overloop met een wasmachine-/drogerruimte, een aparte technische-ruimte en een ondiepe inloopkast. In het hart van de woning is er een fijne werkruimte met aan weerszijden diepe bergkasten. Hier bevindt zich ook de ruime slaapkamer (een tweede kamer is hier mogelijk indien gewenst) met maatwerkkasten. Aan de andere zijde is er een zeer ruime, luxe badkamer met o.a. grote inloopdouche, apart toilet en ligbad. Een op stahoogte zoldervliering over de hele breedte van de woning completeert het geheel. Het fraaie rietgedekte bijhuis bestaat uit een grote openruimte van 38m² met gesloten gashaard en aan twee zijden meerdere openslaande tuindeuren met roedeverdeling, waardoor veel licht en ruimtebeleving. Daarnaast is er een complete badkamer en een bergkast in de hal. Via een vaste trap naar de prachtige souterrain ruimte met een grote, maatwerk kastenwand. Doordat deze ruimte een hoogte heeft van maar liefst 2.54m is deze zeer geschikt voor allerlei gebruiksdoeleinden (leef, werk, hobby, sport). Tenslotte is er nog een ruime bergzolder te bereiken via een trapluik. Dit fraaie, sfeervolle bijgebouw heeft eigen voorzieningen voor verwarming en warmwater waarbij alle ruimten zijn voorzien van vloerverwarming en hierdoor zeer geschikt als gastenverblijf of Kangoeroewoning. Omgeving/locatie Voor mensen van buiten Huis ter Heide vertellen wij graag iets over dit fijne en rustig gelegen dorp. Het dorp ligt in de gemeente Zeist en is vastgegroeid aan het buurtschap Bosch en Duin en heeft 3.140 inwoners (2021). De centra van Zeist, Den Dolder en Bilthoven met een compleet winkelaanbod en NS-stations bevinden zich op fietsafstand. Scholen, sportvoorzieningen en natuurlijk uitgestrekte wandelbossen liggen eveneens in de nabije omgeving. Diverse uitvalswegen zorgen voor uitstekende verbindingen met Utrecht, Amersfoort, Amsterdam en de rest van de Randstad. Uitstekende scholen (basis-, voortgezet- en universitair onderwijs) in de directe omgeving Zeist 5 minuten fietsen Utrecht 9 km Utrecht Science Park 7 km Dichtbij uitvalswegen Amsterdam 50 km Schiphol Airport 59 km NS-station Den Dolder 3 km Winkels Den Dolder 3 km. Het gehele object is prachtig onderhouden en ligt op een bijzondere woonplek! Graag nodigen wij u uit om deze fraaie woning te komen bezoeken!

Mortgage berekenen

€ 1.445.000

Cost of copper (estimated): € 30.750

2% transfer tax (€ 28.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.475.750

3,04%

Yearly

%

€ 72.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.445.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
193 m²
Land area
1170 m²
Content
941 m³
Other enclosed space
49 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met riet
Insulation
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-06-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Alarminstallatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3712

Google Maps

Geographical overview Huis ter Heide

Explore Huis ter Heide and the surrounding areas

Meer houses in Huis ter Heide

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.