Aller directement au contenu
Logo de Heldr. Makelaardij B.V.

Black Alicante 29

6851VJ Huissen • Gelderland

Vendu Courtier d'achat: Zaat Vastgoed

€ 517.500 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 529.700

Prix d'achat /m²: € 3.805

Galerie de photos

Black Alicante 29 Huissen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, licht, optimaal comfort en een perfecte afwerking; deze moderne en uitgebouwde woning heeft het allemaal. Een riante living met veel ramen biedt een heerlijke woonomgeving, en met vier/vijf slaapkamers is er alle ruimte voor een beweeglijk gezin. Vanzelfsprekend zijn keuken en badkamer van moderne makelij, zodat je zonder klussen kunt intrekken. Een voortuin en onderhoudsarme zonnige achtertuin maken het plaatje compleet. Indeling Begane grond: De voordeur aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte met spiegel en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de royale living (ca. 39 m2) gelegen aan de achterzijde en uitkijkend op de achtertuin. De living is opvallend licht door grote raampartijen van vloer tot plafond en de ramen in de dubbelopenslaande deuren. Een prachtige natuurstenen vloer met hoge plinten geeft een luxe uitstraling. Ook aan comfort is hier gedacht, buiten dat vloerwarming heerlijk is heb je daarbij geen hinder van radiatoren. De praktische indeling maakt dat het vertrek eenvoudig kan worden ingedeeld in een zit- en eethoek, en in de trapkast is veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met een recht keukenmeubel, kastenwand aan de overliggende zijde, spotverlichting en een raam met uitzicht naar de voortuin. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven (allen Siemens), afzuigkap en een ideale apothekerskast. De kleurstelling van de keuken is neutraal en draagt bij aan het passende geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan twee zeer ruime slaapkamers van ca. 15 en 17 m2, indien gewenst kan er vrij makkelijk een derde slaapkamer (terug) worden gemaakt. De slaapkamers hebben een zeer lichte laminaatvloer, nette plinten en strak met stucwerk afgewerkte wanden. De flinke raampartijen maken deze verdieping bijzonder licht. De badkamer is volledig betegeld en ruim opgezet. Hier vind je een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De voorzolder is prettig ruim en biedt plaats aan de cv-installatie evenals een opstelplaats voor witgoedapparatuur en knieschotten met extra bergruimte. De naastgelegen slaapkamers zijn door de ligging onder het puntdak extra sfeervol. Je vindt hier een lichte laminaatvloer, radiator en knieschotten voor berging. Beiden slaapkamers zijn heerlijk licht doordat er in beiden een dakraam is. Tuin: De voortuin is prettig ruim en zorgt voor veel privacy in de woning. Via een afsluitbare poort bereik je de ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Met deze zonligging en de ruimte van de tuin heb je op elk moment wel een zonnig plekje. De buitenruimte is bestraat en voorzien van een paar borders, en vergt daardoor weinig onderhoud. Achterin bevindt zich een ruime berging. Locatie Je woont aan de zuidzijde van Huissen, in een rustige en kindvriendelijke omgeving veelal omringd door gezinnen met jonge en oudere kinderen. Op korte afstand vind je o.a. kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een park met grote waterpartij. Aan de overzijde van de Angerensedijk ligt een landelijk gebied, vanwaar je toegang hebt tot de uiterwaarden van de Nederrijn. De binnenstad van Arnhem is per fiets bereikbaar, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Nijmegen, Den Bosch, Apeldoorn en Utrecht. Gelegen in het gezellige Huissen, biedt deze woning een uitstekende woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De woonwijk Mea Vota waar de woning is gelegen kenmerkt zich door de ruime opzet en tussen het vele groen van het Slingerbos. Bijzonderheden - goed onderhouden en instapklaar - moderne keuken, badkamer en toilet - vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de - schilderwerk deels in 2025 gedaan - er is een mogelijkheid tot het maken van een balkon - centraal gelegen nabij het Huissense centrum met alle voorzieningen in de buurt - zeer gunstig gelegen t.o.v. het station en uitvalswegen Meer weten over deze woning? Wordt Black Alicante 29 jouw nieuwe thuis? Deze ruime en moderne tussenwoning is instapklaar, en biedt alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 517.500

Coûts d'achat (estimés): € 12.200

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.350) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 529.700

3,04%

Annuellement

%

€ 25.875

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 517.500 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
136 m²
Superficie du terrain
147 m²
Contenu
459 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
56 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.