Jump to content
Logo of Heldr. Makelaardij B.V.

Black Alicante 29

6851VJ Huissen • Gelderland

Sold Buyer's agent: Zaat Vastgoed

€ 517.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.200

2% transfer tax (€ 10.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 529.700

Purchase price /m²: € 3.805

Photo Gallery

Black Alicante 29 Huissen
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, licht, optimaal comfort en een perfecte afwerking; deze moderne en uitgebouwde woning heeft het allemaal. Een riante living met veel ramen biedt een heerlijke woonomgeving, en met vier/vijf slaapkamers is er alle ruimte voor een beweeglijk gezin. Vanzelfsprekend zijn keuken en badkamer van moderne makelij, zodat je zonder klussen kunt intrekken. Een voortuin en onderhoudsarme zonnige achtertuin maken het plaatje compleet. Indeling Begane grond: De voordeur aan de voorzijde geeft toegang tot de hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte met spiegel en fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens bereik je de royale living (ca. 39 m2) gelegen aan de achterzijde en uitkijkend op de achtertuin. De living is opvallend licht door grote raampartijen van vloer tot plafond en de ramen in de dubbelopenslaande deuren. Een prachtige natuurstenen vloer met hoge plinten geeft een luxe uitstraling. Ook aan comfort is hier gedacht, buiten dat vloerwarming heerlijk is heb je daarbij geen hinder van radiatoren. De praktische indeling maakt dat het vertrek eenvoudig kan worden ingedeeld in een zit- en eethoek, en in de trapkast is veel bergruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken, uitgerust met een recht keukenmeubel, kastenwand aan de overliggende zijde, spotverlichting en een raam met uitzicht naar de voortuin. Inbouwapparatuur betreft een inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi-oven (allen Siemens), afzuigkap en een ideale apothekerskast. De kleurstelling van de keuken is neutraal en draagt bij aan het passende geheel. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt plaats aan twee zeer ruime slaapkamers van ca. 15 en 17 m2, indien gewenst kan er vrij makkelijk een derde slaapkamer (terug) worden gemaakt. De slaapkamers hebben een zeer lichte laminaatvloer, nette plinten en strak met stucwerk afgewerkte wanden. De flinke raampartijen maken deze verdieping bijzonder licht. De badkamer is volledig betegeld en ruim opgezet. Hier vind je een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegel en een inloopdouche. Tweede verdieping: De voorzolder is prettig ruim en biedt plaats aan de cv-installatie evenals een opstelplaats voor witgoedapparatuur en knieschotten met extra bergruimte. De naastgelegen slaapkamers zijn door de ligging onder het puntdak extra sfeervol. Je vindt hier een lichte laminaatvloer, radiator en knieschotten voor berging. Beiden slaapkamers zijn heerlijk licht doordat er in beiden een dakraam is. Tuin: De voortuin is prettig ruim en zorgt voor veel privacy in de woning. Via een afsluitbare poort bereik je de ruime achtertuin, gelegen op het zuidoosten. Met deze zonligging en de ruimte van de tuin heb je op elk moment wel een zonnig plekje. De buitenruimte is bestraat en voorzien van een paar borders, en vergt daardoor weinig onderhoud. Achterin bevindt zich een ruime berging. Locatie Je woont aan de zuidzijde van Huissen, in een rustige en kindvriendelijke omgeving veelal omringd door gezinnen met jonge en oudere kinderen. Op korte afstand vind je o.a. kinderopvang, scholen, winkels, openbaar vervoer, sportvoorzieningen en een park met grote waterpartij. Aan de overzijde van de Angerensedijk ligt een landelijk gebied, vanwaar je toegang hebt tot de uiterwaarden van de Nederrijn. De binnenstad van Arnhem is per fiets bereikbaar, en via de uitvalswegen heb je snel toegang tot o.a. Nijmegen, Den Bosch, Apeldoorn en Utrecht. Gelegen in het gezellige Huissen, biedt deze woning een uitstekende woonomgeving met alle benodigde voorzieningen in de buurt. Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar. De woonwijk Mea Vota waar de woning is gelegen kenmerkt zich door de ruime opzet en tussen het vele groen van het Slingerbos. Bijzonderheden - goed onderhouden en instapklaar - moderne keuken, badkamer en toilet - vloerverwarming op de begane grond - 4 slaapkamers met mogelijkheid tot een 5de - schilderwerk deels in 2025 gedaan - er is een mogelijkheid tot het maken van een balkon - centraal gelegen nabij het Huissense centrum met alle voorzieningen in de buurt - zeer gunstig gelegen t.o.v. het station en uitvalswegen Meer weten over deze woning? Wordt Black Alicante 29 jouw nieuwe thuis? Deze ruime en moderne tussenwoning is instapklaar, en biedt alle ingrediënten voor vele jaren woonplezier. Kom snel langs voor een rondleiding, we laten je deze woning heel graag zien! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 517.500

Cost of copper (estimated): € 12.200

2% transfer tax (€ 10.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 529.700

3,04%

Yearly

%

€ 25.875

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 517.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
147 m²
Content
459 m³
External storage space
8 m²
Backyard area
56 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-11-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6851

Google Maps

View Huissen on the map

Spatial overview of the work area in Huissen

Residential and neighborhood statistics in Huissen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huissen. In 2026 were there 19.951 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 414.000.

Residents

19.951

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 414.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

536

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huissen
Year Residents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huissen
Year Average WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Education level

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origin of residents (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

3.004

Label C

2.313

Label B

1.424

Label D

477

Label F

331

Label A+

309

Label G

225

Label E

221

Label A+++

99

Label A++

98

Label A++++

84

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huissen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricity: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.150

Business activity in Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Total number of company establishments: 2.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huissen
Period Crimes
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huissen.

Frequently asked questions about living in Huissen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer houses in Huissen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.