Aller directement au contenu
Logo de Arns & de Leeuw Makelaars

Jonkheer Van Pallandtln 4

6851NN Huissen • Gelderland

Disponible

€ 675.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 690.350

Prix d'achat /m²: € 4.561

Galerie de photos

Jonkheer Van Pallandtln 4 Huissen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige, autoluwe doodlopende straat staat deze royale twee-onder-één-kapwoning met eigen oprit, ruime inpandige garage, praktische bijkeuken en een fraai aangelegde achtertuin op het zuiden. De woning is uitstekend onderhouden en biedt vanuit de woonkamer een prachtig vrij uitzicht over het water aan de voorzijde, wat zorgt voor een uniek en rustgevend woongevoel. Met vier slaapkamers, een moderne badkamer, een volwaardige zolderverdieping en ruime leefruimte op de begane grond is dit een ideaal huis voor wie veel ruimte en comfort zoekt. Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. De grote raampartijen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden een mooi uitzicht over het water. De sfeervolle haard geeft de ruimte een warme en karaktervolle uitstraling. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waar dankzij de grote schuifpui een fijne verbinding met de achtertuin ontstaat. Hier geniet je binnen van licht en buiten van privacy en rust. De open keuken is voorzien van een kookeiland, veel werkruimte en diverse inbouwapparaten. Koken en samenkomen gaan hier moeiteloos samen. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, met ruimte voor was apparatuur en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de zonnige achtertuin en garage. De inpandige garage is bijzonder ruim en verwarmd. Hierdoor is deze veelzijdige ruimte uitstekend te gebruiken als werkplaats, fietsenstalling, hobbykamer of royale opslagruimte. De achtertuin zelf is fraai aangelegd en volledig omsloten door hoge groene hagen, waardoor je optimaal geniet van privacy. Er zijn meerdere terrassen, zodat je altijd een plek in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin staat een houten tuinhuis, ideaal als extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers met prettige lichtinval en een verrassend ruime indeling. De moderne badkamer is comfortabel en stijlvol uitgevoerd, met een riante inloopdouche, dubbele wastafel en een dakraam dat zorgt voor veel licht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping biedt een vierde slaapkamer met dakraam en hoge nok, waardoor de ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Daarnaast is er nog een royale zolderkamer, eveneens voorzien van veel licht en praktische bergruimte achter de knieschotten. Deze verdieping leent zich perfect voor een werkplek, hobbyruimte, speelkamer of extra logeerruimte. De ligging van de woning is bijzonder prettig: in een doodlopende straat waar nauwelijks autoverkeer komt, waardoor je kunt genieten van rust en privacy. Tegelijkertijd liggen winkels, scholen, sportvoorzieningen en wandelroutes op korte afstand, evenals de verbinding naar Arnhem en Nijmegen. Kortom, deze woning biedt het complete plaatje: een rustige ligging, een prachtig uitzicht over water, veel leefruimte, een heerlijke tuin, vier slaapkamers, veel bergruimte en een uitstekende staat van onderhoud. Een ideale plek om comfortabel te wonen en je direct thuis te voelen.

Prêt immobilier berekenen

€ 675.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 690.350

3,04%

Annuellement

%

€ 33.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 675.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
148 m²
Superficie du terrain
243 m²
Contenu
617 m³
Autre espace intérieur
30 m²
Espace de stockage externe
4 m²
Aire de la cour arrière
49 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant Ecotec Plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
29-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6851

Google Maps

Voir Huissen sur la carte

Aperçu spatial du site de travail dans Huissen

Chiffres de logement et de quartier dans Huissen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.

Résidents

19.951

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 414.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

536

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huissen
Année Résidents
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huissen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Niveau d'enseignement

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origine des habitants (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.004

Étiquette C

2.313

Étiquette B

1.424

Étiquette D

477

Étiquette F

331

Étiquette A+

309

Étiquette G

225

Étiquette E

221

Étiquette A+++

99

Étiquette A++

98

Étiquette A++++

84

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huissen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.720

Huurwoning

Gaz: 710 • Électricité: 1.900

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.930

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150

Activité dans Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Nombre total d'établissements: 2.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huissen
Période Délits
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer maisons in Huissen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.