Résidents
19.951
Dernière année: 2026
Ulkenpad 56
6852LV Huissen • Gelderland
Disponible
€ 400.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 409.850
Prix d'achat /m²: € 3.604
Galerie de photos
Description
Ruime gezinswoning met diepe tuin en eigen oprit in Huissen Makkelijk en snel een bezichtiging aanvragen? Druk op de knop ''plan een bezichtiging'' en ontvang+ de beschikbare tijdsloten per mail. Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Ulkenpad 56.nl In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een verrassend groot perceel, tuin van maar liefst circa 22 meter lang! en een eigen oprit aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1983 en biedt jou een praktische indeling met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Dankzij de diepe achtertuin en de ruime opzet onderscheidt deze woning zich van veel andere woningen in de omgeving. De woning is gelegen in de populaire wijk Zilverkamp in Huissen, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en een prettig woonklimaat. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarmee is het een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor starters die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van meerdere parken en groenvoorzieningen op korte afstand, waaronder het nabijgelegen Immerloopark. Ideaal voor een wandeling, een sportieve activiteit of om even heerlijk buiten te ontspannen. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten en openbaar vervoer zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en voldoende plek voor bijvoorbeeld een kinderwagen of extra garderobe. Tevens bevindt zich hier het toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en vrijdragend toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv ketel. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de praktische én aangename buitenruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd comfortabel voor de deur kunt parkeren. De achtertuin is ruim opgezet en biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de diverse terrassen en zitplekken kun je op ieder moment van de dag kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo zijn de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de cv ketel vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel wonen. Pluspunten van deze woning: • verrassend groot perceel • diepe achtertuin, circa 22 meter lang • eigen oprit aan de voorzijde • vier slaapkamers • openslaande deuren naar de tuin • kunststof kozijnen geplaatst in 2005 • HR++ beglazing • cv ketel uit 2022 • energielabel B • rustige ligging in woonwijk • aangebouwde stenen berging • volgens de meetinstructie conform de NEN 2580 voldoet het zolderraam formeel net niet aan de vereiste minimale daglichttoetreding van 0,5 m². Desondanks is de zolderverdieping van circa 19 m² in de gebruiksoppervlakte van deze advertentie meegenomen. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en veel mogelijkheden op een fijne locatie in Huissen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.
Prêt immobilier berekenen
€ 400.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850
2,78%
Annuellement
%
€ 20.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 400.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Contenu
- 405 m³
- Autre espace intérieur
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 114 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1983
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huissen sur la carte
Aperçu spatial du site de travail dans Huissen
Chiffres de logement et de quartier dans Huissen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huissen. En 2026 étaient 19.951 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 414.000.
Moyenne WOZ
EUR 414.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 35.000
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
536
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 19.622 |
| 2022 | 19.640 |
| 2023 | 19.725 |
| 2024 | 19.770 |
| 2025 | 20.000 |
| 2026 | 19.951 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 285.000 |
| 2022 | EUR 318.000 |
| 2023 | EUR 362.000 |
| 2024 | EUR 397.000 |
| 2025 | EUR 414.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 4.905
0-15: 3.160
15-25: 2.160
25-45: 4.420
45-65: 5.310
Niveau d'enseignement
Hoger
4.820
Praktisch
3.400
Middelbaar
6.390
Origine des habitants (2025)
Europa
1.195
Nederland
16.980
Buiten Europa
1.820
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.593
Appartementen
2.147
Tussenwoningen
3.409
Vrijstaande woningen
1.213
Twee-onder-één-kap woningen
810
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
4
1700 tot 1900
16
1900 tot 1925
93
1925 tot 1950
399
1950 tot 1970
1.176
1970 tot 1980
2.426
1980 tot 1990
1.049
1990 tot 2000
512
2000 tot 2010
1.119
2010 tot 2020
710
2020 en later
314
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
3.004
Étiquette C
2.313
Étiquette B
1.424
Étiquette D
477
Étiquette F
331
Étiquette A+
309
Étiquette G
225
Étiquette E
221
Étiquette A+++
99
Étiquette A++
98
Étiquette A++++
84
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.200 | 2.960 |
| 2021 | 1.350 | 2.970 |
| 2022 | 1.060 | 2.790 |
| 2023 | 870 | 2.650 |
| 2024 | 860 | 2.750 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.720
Huurwoning
Gaz: 710 • Électricité: 1.900
Koopwoning
Gaz: 940 • Électricité: 2.930
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.820
Tussenwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.470
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.130
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.030 • Électricité: 3.150
Activité dans Huissen (2025)
Handel en HORECA
380
Nijverheid en energie
315
Zakelijke dienstverlening
590
Overheid, onderwijs en zorg
450
Landbouw, bosbouw en visserij
60
Vervoer, informatie en communicatie
130
Financiele diensten en onroerendgoed
115
Cultuur, recreatie en overige diensten
260
Nombre total d'établissements: 2.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 47 |
| jul 2025 | 38 |
| jun 2025 | 44 |
| mei 2025 | 30 |
| mrt 2025 | 71 |
| mrt 2026 | 45 |
| nov 2024 | 45 |
| nov 2025 | 48 |
| okt 2024 | 32 |
| okt 2025 | 44 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 36 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huissen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huissen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huissen?
Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huissen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?
In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.
Meer maisons in Huissen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Bredestraat 83
6851JN Huissen
€ 395.000 k.k.
€ 4.293/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Trommelhof 28
6852TG Huissen
€ 595.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 208 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Hazeleger 12
6852KG Huissen
€ 419.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 189 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Thuishaven 5
6852DH Huissen
€ 550.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 324 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Schoof 12
6852ES Huissen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 111 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Huismanstraat 18
6851GT Huissen
€ 849.500 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 389 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kolk 13
6852KC Huissen
€ 385.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 147 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Vendu sous réserve
Frankentaler 23
6851VP Huissen
€ 865.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 190 m²
- Superficie du terrain
- 349 m²
- Chambres de coucher
- 5
