Ir directamente al contenido
Logotipo de Demon Makelaardij & Taxatie

Ulkenpad 56

6852LV Huissen • Gelderland

Disponible

€ 400.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 409.850

Precio de compra /m²: € 3.604

Galería de fotos

Ulkenpad 56 Huissen
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met diepe tuin en eigen oprit in Huissen Makkelijk en snel een bezichtiging aanvragen? Druk op de knop ''plan een bezichtiging'' en ontvang+ de beschikbare tijdsloten per mail. Deze woning heeft een eigen woningwebsite: Ulkenpad 56.nl In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving staat deze verzorgde tussenwoning met vier slaapkamers, een verrassend groot perceel, tuin van maar liefst circa 22 meter lang! en een eigen oprit aan de voorzijde. De woning is gebouwd in 1983 en biedt jou een praktische indeling met volop mogelijkheden om geheel naar eigen smaak verder te moderniseren. Dankzij de diepe achtertuin en de ruime opzet onderscheidt deze woning zich van veel andere woningen in de omgeving. De woning is gelegen in de populaire wijk Zilverkamp in Huissen, een rustige en ruim opgezette woonomgeving met veel groen en een prettig woonklimaat. De wijk staat bekend als kindvriendelijk en beschikt over diverse speelvoorzieningen, basisscholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Daarmee is het een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor starters die comfortabel willen wonen met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van meerdere parken en groenvoorzieningen op korte afstand, waaronder het nabijgelegen Immerloopark. Ideaal voor een wandeling, een sportieve activiteit of om even heerlijk buiten te ontspannen. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten en openbaar vervoer zich op korte afstand en zijn de uitvalswegen richting Arnhem en Nijmegen uitstekend bereikbaar. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met meterkast en voldoende plek voor bijvoorbeeld een kinderwagen of extra garderobe. Tevens bevindt zich hier het toilet met fontein. De tuingerichte woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande deuren naar de diepe achtertuin. Hierdoor ontstaat een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is eenvoudig maar functioneel uitgevoerd. De eerste verdieping beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer voorzien van een douche, ligbad, wastafel en vrijdragend toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime overloop met aansluitingen voor witgoed en de opstelling van de cv ketel. Daarnaast is hier een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd die uitstekend geschikt is als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een groot pluspunt van deze woning is de praktische én aangename buitenruimte. Aan de voorzijde beschikt de woning over parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor je altijd comfortabel voor de deur kunt parkeren. De achtertuin is ruim opgezet en biedt meerdere mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Dankzij de diverse terrassen en zitplekken kun je op ieder moment van de dag kiezen voor een plek in de zon of juist in de schaduw. Daarnaast beschikt de tuin over een handige achterom, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. De woning is door de jaren heen netjes onderhouden. Zo zijn de kozijnen vervangen door kunststof exemplaren en is de woning grotendeels voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is de cv ketel vernieuwd in 2022 en beschikt de woning over energielabel B, wat bijdraagt aan comfortabel wonen. Pluspunten van deze woning: • verrassend groot perceel • diepe achtertuin, circa 22 meter lang • eigen oprit aan de voorzijde • vier slaapkamers • openslaande deuren naar de tuin • kunststof kozijnen geplaatst in 2005 • HR++ beglazing • cv ketel uit 2022 • energielabel B • rustige ligging in woonwijk • aangebouwde stenen berging • volgens de meetinstructie conform de NEN 2580 voldoet het zolderraam formeel net niet aan de vereiste minimale daglichttoetreding van 0,5 m². Desondanks is de zolderverdieping van circa 19 m² in de gebruiksoppervlakte van deze advertentie meegenomen. Ben jij op zoek naar een ruime gezinswoning met een grote tuin en veel mogelijkheden op een fijne locatie in Huissen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard.

Hipoteca berekenen

€ 400.000

Coste del comprador (estimado): € 9.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 409.850

2,78%

Anualmente

%

€ 20.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 400.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
111 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
405 m³
Otra zona interior
7 m²
Área del jardín trasero
114 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1983
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6852

Mapas de Google

Ver Huissen en el mapa

Vista espacial del área de trabajo en Huissen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Huissen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Huissen. En 2026 había 19.951 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 414.000.

Inhabitantes

19.951

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 414.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

536

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Huissen
Año Inhabitantes
2021 19.622
2022 19.640
2023 19.725
2024 19.770
2025 20.000
2026 19.951

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Huissen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 285.000
2022 EUR 318.000
2023 EUR 362.000
2024 EUR 397.000
2025 EUR 414.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 4.905 0-15: 3.160 15-25: 2.160 25-45: 4.420 45-65: 5.310

Nivel académico

Hoger

4.820

Praktisch

3.400

Middelbaar

6.390

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.195

Nederland

16.980

Buiten Europa

1.820

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.593
Appartementen 2.147
Tussenwoningen 3.409
Vrijstaande woningen 1.213
Twee-onder-één-kap woningen 810

Período de construcción del edificio

Voor 1700 4
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 93
1925 tot 1950 399
1950 tot 1970 1.176
1970 tot 1980 2.426
1980 tot 1990 1.049
1990 tot 2000 512
2000 tot 2010 1.119
2010 tot 2020 710
2020 en later 314

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

3.004

Etiqueta C

2.313

Etiqueta B

1.424

Etiqueta D

477

Etiqueta F

331

Etiqueta A+

309

Etiqueta G

225

Etiqueta E

221

Etiqueta A+++

99

Etiqueta A++

98

Etiqueta A++++

84

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Huissen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.200 2.960
2021 1.350 2.970
2022 1.060 2.790
2023 870 2.650
2024 860 2.750

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.720

Huurwoning

Gas: 710 • Electricidad: 1.900

Koopwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.930

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.820

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Electricidad: 4.130

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Huissen (2025)

Handel en HORECA 380
Nijverheid en energie 315
Zakelijke dienstverlening 590
Overheid, onderwijs en zorg 450
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 260

Número total de establecimientos empresariales: 2.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Huissen
Periodo Delitos
jan 2026 47
jul 2025 38
jun 2025 44
mei 2025 30
mrt 2025 71
mrt 2026 45
nov 2024 45
nov 2025 48
okt 2024 32
okt 2025 44
sep 2024 45
sep 2025 36

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Huissen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Huissen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Huissen?

Huissen telt in 2026 ongeveer 19.951 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huissen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huissen is in 2025 circa € 414.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huissen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huissen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 536 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huissen?

In Huissen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.409 woningen.

Meer viviendas in Huissen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.