Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

De Ginckellaan 5

1272RM Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 2.650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 54.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 53.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.704.850

Prix d'achat /m²: € 7.982

Galerie de photos

De Ginckellaan 5 Huizen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Schitterende vrijstaande villa in de groene villawijk Crailo. De villa is in 2004 gebouwd met oog voor detail en met hoogwaardige materialen op royaal perceel van 2.959m². De villa is o.a. voorzien van een sfeervolle living, werk-/studeerkamer, woonkeuken, bijkeuken, serre, 5 royale slaapkamers en 2 badkamers. Tevens is er in de tuin een guesthouse met keuken, nog een badkamer en een extra slaapkamer gebouwd, ideaal voor ouder kind of au pair. Gelegen in een prachtige villawijk, aan een rustige en lommerrijke laan, is dit een ideale plek voor gezinnen en natuurliefhebbers. Met de uitgestrekte natuurgebieden van het Goois Natuurreservaat op loopafstand, geniet u hier van het beste van beide werelden: natuur en comfort. Centrum van Huizen, Bussum, Naarden, Laren en Blaricum is allen op de fiets met 10 minuten bereikbaar. Binnen 20 minuten bent u met de auto in Amsterdam, Utrecht of Amersfoort. Indeling van de woning: Begane grond Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichte hal met vide, trap naar de eerste verdieping, garderobe en een modern toilet. De royale woonkamer is voorzien van 2 sfeervolle haarden en meerdere openslaande deuren naar de tuin. De separate zitkamer/tv kamer heeft eveneens openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin en riante overkapping waar je heerlijk kan vertoeven. De luxe keuken met haard is volledig uitgerust met diverse inbouwapparatuur en heeft ook weer openslaande deuren naar de tuin. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een ruime bijkeuken. Op deze verdieping bevindt zich nog een fantastische werkkamer met openslaande deuren naar de tuin en nog nog een slaapkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en openslaande deuren naar de voortuin, via deze slaapkamer kunt u ook de eerste verdieping bereiken door middel van een vaste trap. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt een overloop met vide en toegang tot de vier slaapkamers, 2 badkamers en een bergzolder. De riante masterbedroom is voorzien van 2 inloopkledingkasten, een balkon en een luxe badkamer met dubbele wastafel, wirhlpool ligbad, inloopdouche, sauna en toilet. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers waarvan 2 met inloopkasten. Een tweede badkamer, compleet met douche, ligbad, wastafel en toilet maakt deze verdieping zeer praktisch en compleet. Bergzolder Via een vlizotrap bereikt u de ruime bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte en de opstelling van de CV-ketel. Guesthouse Zeer gezellige en goed geïsoleerde ruimte met eigen CV ketel. U treft hier een goede woonkamer met open keuken v.v. inbouwapparatuur, nette badkamer met douche, wastafek en toilet. Op de verdieping de slaapkamer. Achter de guesthouse nog een ruime berging. Tuin en perceel De villa staat op een riant perceel van bijna 3.000m² met een fraai aangelegde, goed op de zon en vrij gelegen royale tuin rondom, welke veel privacy biedt. Er zijn diverse plekken in de tuin waar u heerlijk van de zon kunt genieten. U kunt op eigen terrein meerdere auto's parkeren en er is een carport achter de schuur aanwezig voor 2 auto's. Bijzonderheden • Vrijstaande villa met een woonoppervlakte van circa 332m² (inclusief guesthouse, exclusief de zolder, carport en schuur) • totaal 6 volwaardige slaapkamers, separate werkkamer en 3 badkamers • Grote zeer mooi ingerichte tuin rondom met veel privacy • Ruime carport • Op fietsafstand van scholen en winkels • Dichtbij diverse uitvalswegen richting de Randstad (20 autominuten van Amsterdam) Wilt u wonen in een oase van rust en groen, met alle voorzieningen binnen handbereik? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van deze unieke villa aan de Ginckellaan 5 te Huizen!

Prêt immobilier berekenen

€ 2.650.000

Coûts d'achat (estimés): € 54.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 53.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.704.850

3,04%

Annuellement

%

€ 132.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 2.650.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
9 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen, een vliering, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
332 m²
Superficie du terrain
2959 m²
Contenu
1090 m³
Autre espace intérieur
16 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
37 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2004
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 3 toiletten, vloerverwarming, whirlpool, ligbad, 2 wastafels, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.