Résidents
41.283
Dernière année: 2026
IJsselmeerstraat 130
1271GA Huizen • Noord-Holland
Vendu
€ 750.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 766.850
Prix d'achat /m²: € 5.102
Galerie de photos
Description
Wonen in het Nautisch Kwartier – energiezuinig, comfortabel en verrassend compleet Midden in het Nautisch Kwartier van Huizen – op steenworp afstand van de Oude Haven – staat deze moderne eindwoning. En dit is er niet zomaar één: volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp, vloerverwarming én -koeling, 9 zonnepanelen, een douche met warmte-terugwinning én energielabel A+++. Klaar voor de toekomst, en vooral: klaar om jou moeiteloos comfortabel te laten wonen. Daarbij woon je hier op een plek waar je zó naar het Gooimeer wandelt, even de bossen induikt óf neerstrijkt bij een van de gezellige horecagelegenheden in de directe omgeving. Comfortabel wonen met alles op z’n plek De begane grond is uitgebouwd en biedt precies wat je nodig hebt: ruimte voor een comfortabele zithoek, een royale eettafel en een open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is een plaatje voor iedereen die graag kookt: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een Quooker, combimagnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser op hoogte – slim ingedeeld en stijlvol uitgevoerd. Achterin de woning openen dubbele deuren naar de tuin. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van de ochtendzon, terwijl het zonnescherm aan de achtergevel op warme dagen voor schaduw zorgt. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht – ideaal voor wie vooral wil ontspannen. En heel praktisch: de tuin grenst direct aan de garage, die bovendien is voorzien van een vliering voor extra opslag. Dus nooit meer zoeken naar ruimte voor je fietsen, seizoensspullen of gereedschap. Vier slaapkamers, slimme indeling en volop comfort Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en de moderne badkamer met douche en warmte-terugwinning (WTW). De vierde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping – perfect als logeerkamer, werkkamer of gewoon extra slaapruimte. Iedere kamer is voorzien van bedraad internet, ideaal als er meerdere mensen tegelijk thuiswerken, gamen of streamen. De woning is daarnaast voorzien van rolluiken aan de zijkant én op de voor- en achtergevel van de eerste verdieping, voor extra privacy en comfort op elk moment van de dag. Een locatie die je elke dag verrast Wat veel mensen niet weten: direct aan de overkant van deze woning liggen de bossen en de Naardereng – perfect voor een frisse neus of een ontspannen wandeling. Aan de voorzijde kijk je uit over het Gooimeer. Binnen een paar minuten loop je naar de Oude Haven en het hart van het Nautisch Kwartier, met diverse horecazaken voor een kop koffie, lunch of diner. Hier woon je rustig, maar met alles letterlijk binnen handbereik. Samengevat: - Volledig gasloos, energielabel A+++ - 9 zonnepanelen, warmtepomp, douche met WTW - Vloerverwarming én -koeling op bg en 1e verd - Bedraad internet in alle kamers - Hoekwoning met uitbouw in het Nautisch Kwartier - 4 slaapkamers - Keuken aan voorzijde met o.a. Bora, Quooker en vaatwasser op hoogte - Openslaande deuren naar de tuin met zonnescherm - Onderhoudsvriendelijke tuin op het oosten - Garage met vliering, direct vanuit de tuin bereikbaar - Rolluiken op zijkant en 1e verd voor- en achterzijde - Uitzicht op het Gooimeer, bossen aan de overkant, horeca op loopafstand Benieuwd hoe het voelt om hier te wonen? Wij laten het je graag ervaren – want sommige huizen moet je gewoon zélf voelen. ----------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 750.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850
3,04%
Annuellement
%
€ 37.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 750.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, eindwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 143 m²
- Contenu
- 503 m³
- Espace de stockage externe
- 21 m²
- Aire de la cour arrière
- 38 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2020
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Elektrische verwarming, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Aardwarmte
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In bosrijke omgeving en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Openbaar parkeren
- Type de garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 06-05-2025
- Date de vente
- 09-06-2025
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Vliering en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Tuinstraat
1271BR Huizen
€ 2.850 p/m
€ 22/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Zeeweg 37
1271VW Huizen
€ 895.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 146 m²
- Superficie du terrain
- 256 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Zeeweg 37 a
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 132 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Zeeweg 37 b
1271VW Huizen
€ 475.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 99 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bunt 10
1273CA Huizen
€ 595.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hoofdweg 62
1275AD Huizen
€ 625.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- 345 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Koedijk 26
1276XV Huizen
€ 625.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 147 m²
- Superficie du terrain
- 273 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Duivenvoorde 7
1275DA Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 4.670/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
