Aller directement au contenu
Logo de Ellen Mouthaan Makelaardij

Karel Doormanlaan 59

1271CB Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 595.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 608.750

Prix d'achat /m²: € 5.950

Galerie de photos

Karel Doormanlaan 59 Huizen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

*** Live bezichtiging: Kijk vrijdag 13 juni a.s. om 12:30 uur mee met de live bezichtiging via Instagram. Zie ook Funda*** Een eigentijds afgewerkt hoekhuis met oprit en een eigen wellness (sauna en douche) in de zonnige achtertuin, op korte afstand van zowel het centrum en de prachtige natuur rondom Huizen. Algemeen - Woonoppervlakte van 100 m2, exclusief een wellness van 10m2 - Volledig geïsoleerde en verwarmde wellness met 4 persoons sauna en douche in het bijgebouw. Wat een luxe! - Perceel van 274 m2 - Twee goede slaapkamers (met de mogelijkheid tot een ruime derde) en twee badkamers - Diverse mogelijkheden om uit te breiden (begane grond en zolder) - Zonnige en mooi aangelegde achtertuin op het westen, met veel privacy - Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s - Verduurzaamd met o.a. dubbelglas en vloerisolatie Ligging * Gelegen aan een rustige ventweg * Nabij bos en heide en het gezellige oude dorp * Vlakbij de Oude Haven – met veel horeca en natuurlijk bootjes * Met om de hoek verschillende sportvelden en clubs * Een grote supermarkt op loopafstand en een kleinere buurtsuper in de straat * Op korte afstand van speelpark Oud Valkeveen * Binnen circa 30 autominuten in Amsterdam of Amersfoort Indeling Begane grond * Entree met ruime vestibule en meterkast, hal met wc en toegang tot de kelder en trapopgang naar de verdieping * Lichte woonkamer met houten vloer, schuifpui én deur naar het terras in de achtertuin, gezellige elektrische haard en groot raam aan de voorzijde * Moderne open keuken met kookeiland voorzien van zitplekken, inbouwapparatuur en inductiekookplaat * Recent uitgediepte stahoge kelder, goed toegankelijk en met opstelling voor wasmachine en droger 1e verdieping * Voelt als een boutique hotel! Met mooie houten vloer en een luxe sfeer * Grootste slaapkamer met balkon en inbouwkast aan de achterzijde * Tweede goed formaat slaapkamer aan de voorzijde, eveneens met een inbouwkast * Luxe badkamer met o.a. elektrische vloerverwarming, vrijstaand bad en een wastafelmeubel en verwarmd handdoekrek * Tweede badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en verwarmd handdoekrek * Separaat wc op de overloop Zolder * Bereikbaar via een vaste trap * Grote ruimte, nu met ondermeer twee werkplekken, waarvan één direct onder een groot Velux dakraam * Veel bergruimte achter de knieschotten: op maat gemaakt inbouwkasten * Mogelijkheid om een dakkapel te plaatsen voor het creëren van meer ruimte. Tuin: * Een besloten achtertuin, zonnig en prachtig aangelegd! * Met een mooi vlonderterras, lichtplan en borders * Vrijstaande stenen garage met elektrische roldeur * In het achterste deel van de garage is een luxe wellness gecreëerd met een volwaarde sauna en een inloopdouche * Oprit met plek voor meerdere auto’s * Goede formaat voortuin met terras en veel groen Kortom: een modern afgewerkt en zeer verzorgd hoekhuis, met mogelijkheden om uit te breiden. Met als kers op de taart een fantastische tuin en wellness!

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
274 m²
Contenu
378 m³
Autre espace intérieur
6 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
76 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-06-2025
Date de vente
10-07-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Équipements de garage

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en sauna

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1271

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 waren er 41.283 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Inwoners

41.283

Laatste jaar: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Inwoners
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.