Aller directement au contenu
Logo de Nienaber Makelaars B.V.

Nieuwe Blaricummerweg 3

1272RK Huizen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: Art of Living by Marquiette & Partners

€ 1.895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.934.750

Prix d'achat /m²: € 6.792

Galerie de photos

Nieuwe Blaricummerweg 3 Huizen
Photo 69
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtig perceel van circa 3.442 m² ligt deze uitstekend onderhouden villa, die luxe, comfort en privacy perfect combineert. Dankzij de royale indeling, prachtige tuin met zwembad en meerdere terrassen is dit een hele fijne plek. Locatie Deze villa is centraal gelegen midden in de villawijk “Crailo”, nabij diverse uitvalswegen maar ook schilderachtige plaatsen zoals Laren en Blaricum zijn goed bereikbaar. Daarnaast is het op loopafstand van het Goois natuurreservaat. De directe omgeving kenmerkt zich door royaal opgezette percelen en schitterende villa's. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met vide, garderobe en toilet. Een lichte woon-/eetkamer met open haard en toegang tot de werk-/tuinkamer, die prachtig uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur, dubbele spoelbak en aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de riante garage, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De hoofdslaapkamer (gelegen op de begane grond) beschikt over een moderne eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten en een tweede wasmachineaansluiting. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over royale bergruimte en ieder een eigen badkamer. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Beide badkamers zijn uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping van de garage nog een extra slaapkamer, die momenteel in gebruik is als berging. Kelder: Technische- en bergruimte. Tuin: De rondom gelegen, prachtig aangelegde tuin is voorzien van voorbereide tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. Het verwarmde zwembad (4 x 10 meter) is een ware eyecatcher. Dankzij de volwassen begroeiing geniet je hier van optimale privacy. De overheaddeur van de garage alsmede het toegangshek zijn elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 279m² op een perceel van ca 3.442m² - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers - Elektrisch bedienbare garagedeuren en toegangshek - Verwarmd buitenzwembad van 4 x 10 meter - Tuin met veel privacy, verlichting en beregeningsinstallatie - Ruime kelder met technische ruimte en berging Voor een bezichtiging van deze unieke villa kunt u contact opnemen met ons kantoor en neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom! Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.895.000

Coûts d'achat (estimés): € 39.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 37.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.934.750

3,04%

Annuellement

%

€ 94.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.895.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
279 m²
Superficie du terrain
3442 m²
Contenu
1257 m³
Autre espace intérieur
74 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1957
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
G

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-08-2025
Date de vente
18-10-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en bidet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.