Jump to content
Logo of Nienaber Makelaars B.V.

Nieuwe Blaricummerweg 3

1272RK Huizen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Art of Living by Marquiette & Partners

€ 1.895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.934.750

Purchase price /m²: € 6.792

Photo Gallery

Nieuwe Blaricummerweg 3 Huizen
Photo 69
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtig perceel van circa 3.442 m² ligt deze uitstekend onderhouden villa, die luxe, comfort en privacy perfect combineert. Dankzij de royale indeling, prachtige tuin met zwembad en meerdere terrassen is dit een hele fijne plek. Locatie Deze villa is centraal gelegen midden in de villawijk “Crailo”, nabij diverse uitvalswegen maar ook schilderachtige plaatsen zoals Laren en Blaricum zijn goed bereikbaar. Daarnaast is het op loopafstand van het Goois natuurreservaat. De directe omgeving kenmerkt zich door royaal opgezette percelen en schitterende villa's. Indeling Begane grond: Entree, royale hal met vide, garderobe en toilet. Een lichte woon-/eetkamer met open haard en toegang tot de werk-/tuinkamer, die prachtig uitzicht biedt op de tuin en het zwembad. De ruime keuken is voorzien van inbouwapparatuur, dubbele spoelbak en aansluitend een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting. Vanuit de bijkeuken is er directe toegang tot de riante garage, waar met gemak meerdere auto’s kunnen worden geparkeerd. De hoofdslaapkamer (gelegen op de begane grond) beschikt over een moderne eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Eerste verdieping: Overloop met inbouwkasten en een tweede wasmachineaansluiting. Er zijn drie ruime slaapkamers, waarvan twee beschikken over royale bergruimte en ieder een eigen badkamer. De middelste slaapkamer is voorzien van een dakkapel. Beide badkamers zijn uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping van de garage nog een extra slaapkamer, die momenteel in gebruik is als berging. Kelder: Technische- en bergruimte. Tuin: De rondom gelegen, prachtig aangelegde tuin is voorzien van voorbereide tuinverlichting en een beregeningsinstallatie. Het verwarmde zwembad (4 x 10 meter) is een ware eyecatcher. Dankzij de volwassen begroeiing geniet je hier van optimale privacy. De overheaddeur van de garage alsmede het toegangshek zijn elektrisch bedienbaar. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 279m² op een perceel van ca 3.442m² - Slaapkamer met badkamer op de begane grond - In totaal 5 slaapkamers en 3 badkamers - Elektrisch bedienbare garagedeuren en toegangshek - Verwarmd buitenzwembad van 4 x 10 meter - Tuin met veel privacy, verlichting en beregeningsinstallatie - Ruime kelder met technische ruimte en berging Voor een bezichtiging van deze unieke villa kunt u contact opnemen met ons kantoor en neem gerust uw eigen NVM aankoopmakelaar mee. U bent van harte welkom! Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 1.895.000

Cost of copper (estimated): € 39.750

2% transfer tax (€ 37.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.934.750

3,04%

Yearly

%

€ 94.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.895.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
279 m²
Land area
3442 m²
Content
1257 m³
Other enclosed space
74 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en voorzetramen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR-107 ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
18-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 3 toiletten, 3 wastafelmeubels, 2 douches, en bidet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.