Aller directement au contenu
Logo de VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Nieuwe Blaricummerweg 7

1272RK Huizen • Noord-Holland

Vendu

€ 1.600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 33.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.633.850

Prix d'achat /m²: € 6.808

Galerie de photos

Nieuwe Blaricummerweg 7 Huizen
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Royaal wonen in het groen, met alle comfort gelijkvloers en volop mogelijkheden op een perceel van 3.647 m². Aan de rustige en groene Nieuwe Blarcummerweg in Huizen staat deze vrijstaande bungalow. Met een woonoppervlakte van maar liefst 235 m², een kelder, een garage én een perceel van 3.647 m² biedt deze woning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De bungalow is in de loop der jaren netjes onderhouden en voorzien van moderne verduurzamingen, waaronder gevelisolatie (2016), een nieuwe cv-ketel (2018) en een warmtepomp (2023). Indeling Bij binnenkomst in de woning wordt u ontvangen in de hal die toegang geeft tot de garderobe en toilet. Via de hal bereikt u vrijwel alle vertrekken in de woning inclusief de toegang tot de kelder met voorraadruimte en extra bergruimte. De royale living vormt het hart van de woning: een lichte en sfeervolle ruimte van ca. 55 m², voorzien van een open haard en meerdere zithoeken. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de fraai aangelegde tuin rondom. Aangrenzend ligt een tweede woonkamer van ca. 24 m², die zich uitstekend leent als tv-kamer, speelkamer of bibliotheek. De ruime leefkeuken (ca. 21 m²) is centraal gesitueerd en biedt plaats voor een grote eettafel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een lichte serre van ca. 18 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan ook perfect dienstdoen als werkplek of speelhoek. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra kastruimte en een eigen ingang, ideaal als was- of bergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan één zijde van de woning bevindt zich de master bedroom (ca. 25 m²), bijzonder ruim en direct grenzend aan een inloopkast en een eigen badkamer, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan dezelfde zijde ligt tevens de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), die ook uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt zich aan de andere zijde van de woning en heeft eveneens toegang tot een badkamer met ligbad, douche en wastafel. In totaal zijn er drie toiletten aanwezig. Via de kelder bereikt u de inpandige garage van ca. 31 m², die ruimte biedt aan auto’s, fietsen en opslag. De woning beschikt daarnaast over een kelder met meerdere ruimtes. Hier vindt u volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een voorraadkamer of wijnkelder. Tuin en perceel Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door de tuinarchitect Mien Ruys. Met een perceelgrootte van 3.647 m² en ligging op het zuiden is er altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en diverse terrassen en zitjes, waardoor u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Parkeren kan eenvoudig op de ruime oprit of in de garage. Ligging De Nieuwe Blarcummerweg is een rustige straat met veel groen. Het Gooise natuurreservaat en de heide liggen praktisch om de hoek: ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de snelweg A1 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow (bouwjaar 1958); - Woonoppervlakte: ca. 235 m²; - Perceelgrootte: 3.647 m²; - Twee woonkamers, drie slaapkamers en bijkeuken; - Twee badkamers en drie toiletten; - Kelder met berging en voorraadruimte; - Gevels geïsoleerd (2016); - Cv-ketel (2018) en warmtepomp REMEHA Elga Ace 6 kW (2023); - Fraai aangelegde tuin door tuinarchitect met beregeningsinstallatie; - Oprit en garage (31 m²) voor meerdere auto’s; - Rustige ligging nabij natuur, heide en voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort; - Groot perceel met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.600.000

Coûts d'achat (estimés): € 33.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 32.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.633.850

3,04%

Annuellement

%

€ 80.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.600.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
1 woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
3647 m²
Contenu
955 m³
Autre espace intérieur
51 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
2 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en warmtepomp
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
ATAG Q38S (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Jardin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
05-09-2025
Date de vente
20-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Équipements de garage

Elektra en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.