Direkt zum Inhalt
Logo von VOORMA EN WALCH MAKELAARS IN HET GOOI HUIZEN

Nieuwe Blaricummerweg 7

1272RK Huizen • Noord-Holland

Verkauft

€ 1.600.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.633.850

Kaufpreis /m²: € 6.808

Fotoalbum

Nieuwe Blaricummerweg 7 Huizen
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal wonen in het groen, met alle comfort gelijkvloers en volop mogelijkheden op een perceel van 3.647 m². Aan de rustige en groene Nieuwe Blarcummerweg in Huizen staat deze vrijstaande bungalow. Met een woonoppervlakte van maar liefst 235 m², een kelder, een garage én een perceel van 3.647 m² biedt deze woning een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. De bungalow is in de loop der jaren netjes onderhouden en voorzien van moderne verduurzamingen, waaronder gevelisolatie (2016), een nieuwe cv-ketel (2018) en een warmtepomp (2023). Indeling Bij binnenkomst in de woning wordt u ontvangen in de hal die toegang geeft tot de garderobe en toilet. Via de hal bereikt u vrijwel alle vertrekken in de woning inclusief de toegang tot de kelder met voorraadruimte en extra bergruimte. De royale living vormt het hart van de woning: een lichte en sfeervolle ruimte van ca. 55 m², voorzien van een open haard en meerdere zithoeken. Grote raampartijen en dubbele tuindeuren zorgen voor een directe verbinding met de fraai aangelegde tuin rondom. Aangrenzend ligt een tweede woonkamer van ca. 24 m², die zich uitstekend leent als tv-kamer, speelkamer of bibliotheek. De ruime leefkeuken (ca. 21 m²) is centraal gesitueerd en biedt plaats voor een grote eettafel. Grenzend aan de keuken bevindt zich een lichte serre van ca. 18 m², waar u het hele jaar door kunt genieten van het uitzicht op de tuin. Deze ruimte kan ook perfect dienstdoen als werkplek of speelhoek. Naast de keuken ligt de praktische bijkeuken met extra kastruimte en een eigen ingang, ideaal als was- of bergruimte. De woning beschikt over drie slaapkamers. Aan één zijde van de woning bevindt zich de master bedroom (ca. 25 m²), bijzonder ruim en direct grenzend aan een inloopkast en een eigen badkamer, compleet met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Aan dezelfde zijde ligt tevens de tweede slaapkamer (ca. 10 m²), die ook uitstekend gebruikt kan worden als logeerkamer of kinderkamer. De derde slaapkamer (ca. 15 m²) bevindt zich aan de andere zijde van de woning en heeft eveneens toegang tot een badkamer met ligbad, douche en wastafel. In totaal zijn er drie toiletten aanwezig. Via de kelder bereikt u de inpandige garage van ca. 31 m², die ruimte biedt aan auto’s, fietsen en opslag. De woning beschikt daarnaast over een kelder met meerdere ruimtes. Hier vindt u volop bergruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een voorraadkamer of wijnkelder. Tuin en perceel Rondom de woning ligt een prachtig aangelegde tuin, ontworpen door de tuinarchitect Mien Ruys. Met een perceelgrootte van 3.647 m² en ligging op het zuiden is er altijd een plek in de zon of schaduw. De tuin beschikt over een beregeningsinstallatie en diverse terrassen en zitjes, waardoor u optimaal van de buitenruimte kunt genieten. Parkeren kan eenvoudig op de ruime oprit of in de garage. Ligging De Nieuwe Blarcummerweg is een rustige straat met veel groen. Het Gooise natuurreservaat en de heide liggen praktisch om de hoek: ideaal voor wandelingen en ontspanning in de natuur. Tegelijkertijd ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van de snelweg A1 richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Ook openbaar vervoer, winkels en scholen bevinden zich op korte afstand. Bijzonderheden - Vrijstaande bungalow (bouwjaar 1958); - Woonoppervlakte: ca. 235 m²; - Perceelgrootte: 3.647 m²; - Twee woonkamers, drie slaapkamers en bijkeuken; - Twee badkamers en drie toiletten; - Kelder met berging en voorraadruimte; - Gevels geïsoleerd (2016); - Cv-ketel (2018) en warmtepomp REMEHA Elga Ace 6 kW (2023); - Fraai aangelegde tuin door tuinarchitect met beregeningsinstallatie; - Oprit en garage (31 m²) voor meerdere auto’s; - Rustige ligging nabij natuur, heide en voorzieningen; - Uitstekende bereikbaarheid richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort; - Groot perceel met mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of uitbreiding. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met Mitch Eriks, of nog beter met uw eigen NVM makelaar.

Hypothek berekenen

€ 1.600.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 33.850

2 % Übertragungssteuer (€ 32.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.633.850

3,04%

Jährlich

%

€ 80.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.600.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
235 m²
Fläche des Grundstücks
3647 m²
Inhalt
955 m³
Sonstiger Innenraum
51 m²
Externe Berghalle
43 m²
Hinterhof Fläche
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1958
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en warmtepomp
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
ATAG Q38S (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Garten
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
2 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 ligbaden, 2 toiletten, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 1272

Google Karten

Betrachten Sie Huizen auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Huizen

Wohn- und Viertelzahlen in Huizen

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Huizen. In 2026 waren da 41.283 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 477.000.

Einwohner

41.283

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 477.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 37.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.120

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Huizen
Jahr Einwohner
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Huizen
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Ausbildungsstufe

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

8.157

Bezeichnung A

3.324

Bezeichnung B

3.250

Bezeichnung D

1.647

Bezeichnung G

940

Bezeichnung F

938

Bezeichnung E

772

Bezeichnung A+++

355

Bezeichnung A++

222

Bezeichnung A+

219

Bezeichnung A++++

8

Bezeichnung A+++++

4

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Huizen
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Strom: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Strom: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Strom: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Strom: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Strom: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Strom: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Strom: 3.390

Betriebsaktivität in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Gesamtanzahl der Firmensitze: 6.135

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Huizen
Periode Verbrechen
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Huizen.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Huizen

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer Häuser in Huizen

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.