Aller directement au contenu
Logo de Liesbeth Ament Makelaars

Van Driellaan 10

1272KE Huizen • Noord-Holland

Disponible

€ 1.995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 2.036.750

Prix d'achat /m²: € 4.705

Galerie de photos

Van Driellaan 10 Huizen
Photo 54
Afficher le profil pour les médias.

Description

Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 4 april a.s. van 11.00 – 13. 00 uur. Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen, een vrijstaande moderne villa gelegen in de gewilde woonomgeving 'De Zuider Eng'. Deze villa is niet zomaar een huis, het is een thuis. Het is een plek waar kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De ruime living met open keuken is het kloppend hart van het huis. De vele kamers bieden ook de mogelijkheid voor werken aan huis, of zelfs praktijk aan huis met eigen ingang. Een beschutte tuin, die direct toegang geeft tot het bos, biedt optimale privacy en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De veranda met open haard grenst direct aan het huis, waardoor deze buitenruimte een verlengde van de woonkamer is. Hier kun je door de warmtelampen het hele jaar heerlijk buiten zitten, genieten van de rust en het uitzicht op de tuin en het bos. Daarbij is er een door een warmtepomp verwarmd zwembad. Na een verfrissende duik kun je gebruik maken van de buitendouche, de jacuzzi en het aparte buitentoilet. En om de wellness-ervaring compleet te maken, is er ook een sauna aanwezig. Indeling: Begane grond: • Zeer royale entree • Werkkamer/kantoor met vaste kasten en veel daglicht • Garderobe • Aparte wc met fonteintje • 1e slaapkamer met vaste kast • Woonkamer met vaste kasten, houtkachel, houten vloerdelen, grote schuifpui naar de tuin • Eetgedeelte met gashaard en schuifpui naar de veranda • Open keuken met eetbar, diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin • Bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand • Toegang tot inpandige schuur met luik naar vliering • Vanuit bijkeuken toegang naar de fitnessruimte met sauna, aparte inloopdouche, vaste kast en schuifpui naar achtertuin • Technische ruimte voor cv, zwembad en jacuzzi 1e verdieping: • Overloop met vide • Aparte wc met fonteintje • Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon, airco, lage inloopkast, vaste kastenwand, toegang tot badkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wastafel meubel, design radiator • 3e slaapkamer • 4e slaapkamer Souterrain: • 5e slaapkamer met vaste kasten en deur naar tuin • 6e slaapkamer met wastafelmeubel • 7e slaapkamer met ruime vaste kast en deur naar tuin • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Berging • Technische ruimte Verwarmde inrit naar ruime inpandige garage voor 2 auto’s en elektrische garagedeur. Bijzonderheden: • Energielabel A • Woonoppervlakte 424m² • Perceeloppervlakte 953m² • 48 zonnepanelen met 30KWH batterijen opslag • Zwembad verwarmd door een warmtepomp • Modern Unify Wifi netwerk met 5 access points • Camerasysteem met 4 camera’s, video-opslag en remote toegang • Modern alarmsysteem • Ruime garage voor 2 auto’s De locatie van de villa is ideaal. Gelegen op loopafstand van natuur, tennispark De Kuil en zwembad Sijsjesberg. Ook de winkels in het oude Dorp en de gezellige restaurants in het Nautisch Kwartier liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op slechts 6 kilometer afstand. Kortom, de Van Driellaan 10 is een heerlijk familiehuis waar je kunt genieten van ruimte, rust en privacy. Een plek waar je kunt werken en wonen aan de bosrand, waar je kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Een plek waar je je thuis voelt. Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 1.995.000

Coûts d'achat (estimés): € 41.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 39.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 2.036.750

3,04%

Annuellement

%

€ 99.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.995.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
11 chambres
Chambres de coucher
7 chambres de coucher
Salles de bain
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
424 m²
Superficie du terrain
953 m²
Contenu
1598 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
46 m²
Espace de stockage externe
44 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1993
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1272

Google Maps

Voir Huizen sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen

Chiffres de logement et de quartier dans Huizen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.

Résidents

41.283

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 477.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.120

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Huizen
Année Résidents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Huizen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Niveau d'enseignement

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origine des habitants (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

8.157

Étiquette A

3.324

Étiquette B

3.250

Étiquette D

1.647

Étiquette G

940

Étiquette F

938

Étiquette E

772

Étiquette A+++

355

Étiquette A++

222

Étiquette A+

219

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Huizen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950

Appartement

Gaz: 620 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.430

Vrijstaande woning

Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390

Activité dans Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Nombre total d'établissements: 6.135

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Huizen
Période Délits
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer maisons in Huizen

Voir plus d'habitations dans cette ville.