Jump to content
Logo of Liesbeth Ament Makelaars

Van Driellaan 10

1272KE Huizen • Noord-Holland

Available

€ 1.995.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 2.036.750

Purchase price /m²: € 4.705

Photo Gallery

Van Driellaan 10 Huizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Je bent van harte welkom deze week op afspraak en/of loop binnen op het open huis zaterdag 4 april a.s. van 11.00 – 13. 00 uur. Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen, een vrijstaande moderne villa gelegen in de gewilde woonomgeving 'De Zuider Eng'. Deze villa is niet zomaar een huis, het is een thuis. Het is een plek waar kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Bij binnenkomst valt meteen de ruimtelijkheid en het licht op. De ruime living met open keuken is het kloppend hart van het huis. De vele kamers bieden ook de mogelijkheid voor werken aan huis, of zelfs praktijk aan huis met eigen ingang. Een beschutte tuin, die direct toegang geeft tot het bos, biedt optimale privacy en is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de zon. De veranda met open haard grenst direct aan het huis, waardoor deze buitenruimte een verlengde van de woonkamer is. Hier kun je door de warmtelampen het hele jaar heerlijk buiten zitten, genieten van de rust en het uitzicht op de tuin en het bos. Daarbij is er een door een warmtepomp verwarmd zwembad. Na een verfrissende duik kun je gebruik maken van de buitendouche, de jacuzzi en het aparte buitentoilet. En om de wellness-ervaring compleet te maken, is er ook een sauna aanwezig. Indeling: Begane grond: • Zeer royale entree • Werkkamer/kantoor met vaste kasten en veel daglicht • Garderobe • Aparte wc met fonteintje • 1e slaapkamer met vaste kast • Woonkamer met vaste kasten, houtkachel, houten vloerdelen, grote schuifpui naar de tuin • Eetgedeelte met gashaard en schuifpui naar de veranda • Open keuken met eetbar, diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin • Bijkeuken met wasmachine aansluiting en vaste kastenwand • Toegang tot inpandige schuur met luik naar vliering • Vanuit bijkeuken toegang naar de fitnessruimte met sauna, aparte inloopdouche, vaste kast en schuifpui naar achtertuin • Technische ruimte voor cv, zwembad en jacuzzi 1e verdieping: • Overloop met vide • Aparte wc met fonteintje • Ruime ouderslaapkamer met deur naar balkon, airco, lage inloopkast, vaste kastenwand, toegang tot badkamer • Badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, wastafel meubel, design radiator • 3e slaapkamer • 4e slaapkamer Souterrain: • 5e slaapkamer met vaste kasten en deur naar tuin • 6e slaapkamer met wastafelmeubel • 7e slaapkamer met ruime vaste kast en deur naar tuin • Badkamer met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel • Berging • Technische ruimte Verwarmde inrit naar ruime inpandige garage voor 2 auto’s en elektrische garagedeur. Bijzonderheden: • Energielabel A • Woonoppervlakte 424m² • Perceeloppervlakte 953m² • 48 zonnepanelen met 30KWH batterijen opslag • Zwembad verwarmd door een warmtepomp • Modern Unify Wifi netwerk met 5 access points • Camerasysteem met 4 camera’s, video-opslag en remote toegang • Modern alarmsysteem • Ruime garage voor 2 auto’s De locatie van de villa is ideaal. Gelegen op loopafstand van natuur, tennispark De Kuil en zwembad Sijsjesberg. Ook de winkels in het oude Dorp en de gezellige restaurants in het Nautisch Kwartier liggen in de directe omgeving. De uitvalswegen zijn nabij waardoor steden als Utrecht, Amersfoort en Amsterdam binnen 25 minuten bereikbaar zijn. Het NS-station Naarden-Bussum ligt op slechts 6 kilometer afstand. Kortom, de Van Driellaan 10 is een heerlijk familiehuis waar je kunt genieten van ruimte, rust en privacy. Een plek waar je kunt werken en wonen aan de bosrand, waar je kinderen kunnen opgroeien en waar je samen mooie herinneringen kunt maken. Een plek waar je je thuis voelt. Welkom bij de Van Driellaan 10 in Huizen.

Mortgage berekenen

€ 1.995.000

Cost of copper (estimated): € 41.750

2% transfer tax (€ 39.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 2.036.750

3,04%

Yearly

%

€ 99.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.995.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
11 rooms
Bedrooms
7 bedrooms
Bathrooms
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
424 m²
Land area
953 m²
Content
1598 m³
Building bound outdoor space
46 m²
External storage space
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Tuin rondom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
27-03-2026

Bathroom facilities

Sauna, douche, wastafel, 2 inloopdouches, toilet, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1272

Google Maps

View Huizen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Huizen

Residential and neighborhood statistics in Huizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Huizen. In 2026 were there 41.283 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 477.000.

Residents

41.283

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 477.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 37.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.120

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Huizen
Year Residents
2022 40.938
2023 41.252
2024 41.193
2025 41.196
2026 41.283

Annual WOZ value

WOZ value per year in Huizen
Year Average WOZ
2021 EUR 355.000
2022 EUR 392.000
2023 EUR 448.000
2024 EUR 460.000
2025 EUR 477.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 10.924 0-15: 6.151 15-25: 4.313 25-45: 8.523 45-65: 11.285

Education level

Hoger

35

Praktisch

25

Middelbaar

40

Origin of residents (2025)

Europa

2.852

Nederland

30.982

Buiten Europa

7.362

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.438
Appartementen 5.938
Tussenwoningen 7.543
Vrijstaande woningen 1.105
Twee-onder-één-kap woningen 1.728

Construction period of buildings

Voor 1700 19
1700 tot 1900 123
1900 tot 1925 705
1925 tot 1950 1.295
1950 tot 1970 4.576
1970 tot 1980 3.451
1980 tot 1990 3.569
1990 tot 2000 1.053
2000 tot 2010 439
2010 tot 2020 268
2020 en later 281

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

8.157

Label A

3.324

Label B

3.250

Label D

1.647

Label G

940

Label F

938

Label E

772

Label A+++

355

Label A++

222

Label A+

219

Label A++++

8

Label A+++++

4

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Huizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 2.810
2021 1.380 2.870
2022 1.080 2.660
2023 930 2.490
2024 910 2.530

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.640

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 1.060 • Electricity: 2.950

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.940 • Electricity: 4.750

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.390

Business activity in Huizen (2025)

Handel en HORECA 880
Nijverheid en energie 845
Zakelijke dienstverlening 1.850
Overheid, onderwijs en zorg 1.065
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 490
Financiele diensten en onroerendgoed 385
Cultuur, recreatie en overige diensten 615

Total number of company establishments: 6.135

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Huizen
Period Crimes
jan 2025 102
jan 2026 106
jul 2025 95
jun 2025 91
mei 2025 112
mrt 2025 109
nov 2024 85
nov 2025 87
okt 2024 98
okt 2025 98
sep 2024 85
sep 2025 80

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Huizen.

Frequently asked questions about living in Huizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Huizen?

Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Huizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?

In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.

Meer houses in Huizen

View more homes in this location.