Résidents
41.283
Dernière année: 2026
Vecht 12
1273WH Huizen • Noord-Holland
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 4.110
Galerie de photos
Description
Een plek waar je zó het Bad Vilbelpark in loopt, terwijl winkelcentrum Holleblok, het Surfstrand en het Gooimeer allemaal op korte afstand liggen. Deze tussenwoning combineert een fijne woonlocatie met verrassend veel ruimte en een gezellige sfeer. Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, garderoberuimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is prettig van formaat en de open haard vormt hier echt het sfeervolle middelpunt van de ruimte. Aan de achterzijde is volop plek voor een grote eettafel, waardoor er een fijne verbinding ontstaat tussen wonen, koken en tafelen. De keuken heeft een praktische U opstelling en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast en combi-oven. Openslaande deuren geven toegang tot de achtertuin. De tuin is verzorgd aangelegd, ligt op het noorden en beschikt direct aan de gevel over een overkapping. Een fijne plek om beschut buiten te zitten. Achterin de tuin bevindt zich een stenen schuur en een poortdeur. De tuin grenst bovendien aan groen met een directe doorloop richting het park, wat zorgt voor een extra vrij gevoel. Vanuit de woonkamer bereik je een tussenhal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel 2 slaapkamers. Vanuit de bouw waren dit oorspronkelijk 3 slaapkamers, waardoor de royale hoofdslaapkamer aan de voorzijde eventueel weer opgesplitst kan worden. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde, naast de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, hangend toilet, gezellige nis, kast met cv ketelopstelling en een complete douchecabine met badfunctie. De tweede verdieping beschikt over een overloop met opstelling voor de wasmachine en droger, praktische knieschotten en nog eens 2 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft dankzij de op maat gemaakte shutters een bijna suiteachtig gevoel en beschikt daarnaast over een eigen wastafel en knieschotten voor bergruimte. De kamer aan de achterzijde is momenteel ingericht als kantoorruimte en ook hier zijn shutters geplaatst. De woning is daarnaast voorzien van 10 zonnepanelen welke in 2023 zijn geplaatst. Het energielabel C is opgesteld in 2020, dus nog vóór plaatsing van de zonnepanelen. Het merendeel van de ramen is uitgevoerd in HR++ glas. De twee grote ramen aan de voorzijde op de begane grond en het ramen van de slaapkamer aan de voorzijde beschikken zelfs over HR+++ glas. Een fijne gezinswoning op een locatie waar groen, voorzieningen en het Gooimeer mooi samenkomen. Bijzonderheden: • Gelegen direct bij het Bad Vilbelpark • Op loopafstand van winkelcentrum Holleblok, het Surfstrand en het Gooimeer • Woonkamer met sfeervolle open haard • Achtertuin met overkapping, stenen schuur en directe doorloop naar het park • Momenteel 4 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 5e slaapkamer ---------- Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten. Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,04%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 118 m²
- Superficie du terrain
- 150 m²
- Contenu
- 380 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 81 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1981
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en open haard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Xtreme 36 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 19-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Huizen sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Huizen
Chiffres de logement et de quartier dans Huizen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Huizen. En 2026 étaient 41.283 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 477.000.
Moyenne WOZ
EUR 477.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 37.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.120
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 40.938 |
| 2023 | 41.252 |
| 2024 | 41.193 |
| 2025 | 41.196 |
| 2026 | 41.283 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 355.000 |
| 2022 | EUR 392.000 |
| 2023 | EUR 448.000 |
| 2024 | EUR 460.000 |
| 2025 | EUR 477.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 10.924
0-15: 6.151
15-25: 4.313
25-45: 8.523
45-65: 11.285
Niveau d'enseignement
Hoger
35
Praktisch
25
Middelbaar
40
Origine des habitants (2025)
Europa
2.852
Nederland
30.982
Buiten Europa
7.362
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.438
Appartementen
5.938
Tussenwoningen
7.543
Vrijstaande woningen
1.105
Twee-onder-één-kap woningen
1.728
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
19
1700 tot 1900
123
1900 tot 1925
705
1925 tot 1950
1.295
1950 tot 1970
4.576
1970 tot 1980
3.451
1980 tot 1990
3.569
1990 tot 2000
1.053
2000 tot 2010
439
2010 tot 2020
268
2020 en later
281
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
8.157
Étiquette A
3.324
Étiquette B
3.250
Étiquette D
1.647
Étiquette G
940
Étiquette F
938
Étiquette E
772
Étiquette A+++
355
Étiquette A++
222
Étiquette A+
219
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
4
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.210 | 2.810 |
| 2021 | 1.380 | 2.870 |
| 2022 | 1.080 | 2.660 |
| 2023 | 930 | 2.490 |
| 2024 | 910 | 2.530 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.040 • Électricité: 2.640
Huurwoning
Gaz: 750 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 1.060 • Électricité: 2.950
Appartement
Gaz: 620 • Électricité: 1.780
Tussenwoning
Gaz: 880 • Électricité: 2.430
Vrijstaande woning
Gaz: 1.940 • Électricité: 4.750
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.340 • Électricité: 3.390
Activité dans Huizen (2025)
Handel en HORECA
880
Nijverheid en energie
845
Zakelijke dienstverlening
1.850
Overheid, onderwijs en zorg
1.065
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
490
Financiele diensten en onroerendgoed
385
Cultuur, recreatie en overige diensten
615
Nombre total d'établissements: 6.135
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 102 |
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 95 |
| jun 2025 | 91 |
| mei 2025 | 112 |
| mrt 2025 | 109 |
| nov 2024 | 85 |
| nov 2025 | 87 |
| okt 2024 | 98 |
| okt 2025 | 98 |
| sep 2024 | 85 |
| sep 2025 | 80 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Huizen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Huizen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Huizen?
Huizen telt in 2026 ongeveer 41.283 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Huizen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Huizen is in 2025 circa € 477.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Huizen ligt rond € 37.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Huizen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.120 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Huizen?
In Huizen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 7.543 woningen.
Meer maisons in Huizen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Brederode 27
1275DL Huizen
€ 515.000 k.k.
€ 4.640/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 227 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Crailoseweg 36
1272EV Huizen
€ 1.825.000 k.k.
€ 8.333/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 219 m²
- Superficie du terrain
- 1154 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Eierlanden 47
1274CN Huizen
€ 485.000 k.k.
€ 4.409/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 183 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stuurboord 13
1276CN Huizen
€ 495.000 k.k.
€ 3.667/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Stam 103
1275CH Huizen
€ 589.000 k.k.
€ 4.237/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Ruyterstraat 73
1271ST Huizen
€ 659.000 k.k.
€ 7.086/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 233 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Crailoseweg 122
1272EZ Huizen
€ 2.095.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 8650 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Jacob van Heemskerkstraat 38
1272AX Huizen
€ 695.000 k.k.
€ 5.346/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 330 m²
- Chambres de coucher
- 4
