Résidents
2.035
Dernière année: 2025
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst • Gelderland
Disponible
Galerie de photos
Description
Dit verzorgde en sfeervolle 6-persoons recreatiewoning ligt op een mooie locatie aan het Veluwemeer, op eigen grond binnen EuroParcs Bad Hoophuizen. De woning is goed onderhouden en op belangrijke punten recent vernieuwd, wat zorgt voor een frisse en eigentijdse uitstraling en maakt dat de woning instapklaar is. De living is ruim en praktisch ingedeeld met een gezellige zithoek, eethoek en een halfopen keuken. Dankzij de grote raampartijen en de recent vernieuwde erker valt er veel daglicht naar binnen, waardoor de ruimte licht en open aanvoelt. Daarnaast is er een nieuwe vloer gelegd in zowel de woonkamer als de keuken, wat het geheel een moderne en verzorgde basis geeft. De zithoek is comfortabel ingericht met een bank, twee fauteuils, een salontafel en een tv-meubel met televisie. De eethoek sluit hier naadloos op aan en biedt voldoende ruimte voor zes personen. De keuken is netjes afgewerkt met voldoende werk- en bergruimte en is compleet uitgerust met onder andere een koelkast met vriesvak, combimagnetron met ovenfunctie, vaatwasser en een gasstel met afzuigkap. Een praktische en fijne plek voor dagelijks gebruik. De woning beschikt over drie slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van twee aaneengeschoven eenpersoonsbedden met nachtkastjes. De tweede slaapkamer beschikt over twee losse eenpersoonsbedden en de derde slaapkamer is ingericht met een stapelbed. Alle slaapkamers zijn voorzien van kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in een tijdloze combinatie van wit en antraciet en is ingericht met een douchecabine, toilet, designradiator en een wastafel met spiegel. Ook buiten is het prettig verblijven. De tuin beschikt over een betegeld terras en biedt dankzij de groene erfafscheiding veel privacy, waardoor u hier in alle rust kunt genieten. Kenmerken: Perceelgrootte: 204 m² Woonoppervlakte: 48 m² Aantal personen: 6 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: Recent is de erker vernieuwd en is er een nieuwe vloer gelegd in de woonruimte (keuken en woonkamer) Wanneer u een vakantiehuis koopt met een ‘combinatie van eigen gebruik en verhuur’ bepaalt u zelf wanneer u de vakantiewoning privé wil gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daar aan toe bent én profiteert u van een interessante huuropbrengst. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van ‘eigen gebruik en verhuur’ diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer de woning beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van verhuur tot schoonmaak. Over EuroParcs Bad Hoophuizen... EuroParcs Bad Hoophuizen ligt in de prachtige regio Gelderland. Dit gebied staat bekend om zijn diverse landschappen, variërend van bossen en uitgestrekte heidevelden tot zandduinen en waterpartijen. De omgeving biedt tal van fiets- en wandelroutes door natuurreservaten en charmante nabijgelegen dorpen. Actieve gasten kunnen genieten van mountainbiken, watersporten en meer. Bij de receptie van EuroParcs Bad Hoophuizen kunt u diverse outdooractiviteiten huren om optimaal van uw verblijf te genieten.
Prêt immobilier berekenen
€ 137.900
Coûts d'achat (estimés): € 4.608
2 % de taxe sur le transfert (€ 2.758) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 142.508
2,78%
Annuellement
%
€ 6.895
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 137.900 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Contenu
- 120 m³
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2015
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Label\u00e9nergie
- NIET VERPLICHT
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Buiten bebouwde kom en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 30-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulshorst sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst
Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.
Moyenne WOZ
EUR 572.151
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.752
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.985 |
| 2022 | 1.970 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.035 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.602 |
| 2022 | EUR 460.005 |
| 2023 | EUR 504.935 |
| 2024 | EUR 535.602 |
| 2025 | EUR 572.151 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 315
15-25: 250
25-45: 455
45-65: 590
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.835
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
45
Appartementen
109
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
431
Twee-onder-één-kap woningen
164
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
126
1950 tot 1970
139
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
446
2020 en later
179
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
319
Étiquette C
258
Étiquette B
158
Étiquette G
110
Étiquette D
103
Étiquette F
58
Étiquette E
56
Étiquette A+
30
Étiquette A++
12
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.666 | 3.899 |
| 2021 | 1.860 | 4.036 |
| 2022 | 1.468 | 3.785 |
| 2023 | 1.206 | 3.615 |
| 2024 | 1.148 | 3.784 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 575 • Électricité: 1.817
Huurwoning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685
Koopwoning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895
Appartement
Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073
Tussenwoning
Gaz: 677 • Électricité: 2.282
Vrijstaande woning
Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543
Activité dans Hulshorst (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?
Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulshorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?
In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.
Meer maisons in Hulshorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boezeroen 3
8077TN Hulshorst
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boezeroen 2
8077TN Hulshorst
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Klarenweg 5
8077SN Hulshorst
€ 849.000 k.k.
€ 3.949/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 a
8077RB Hulshorst
€ 115.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varelseweg 211 1019
8077RB Hulshorst
€ 248.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 1218
8077RB Hulshorst
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 209.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 554 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Boezeroen 6
8077TN Hulshorst
€ 499.000 k.k.
€ 3.305/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
