Résidents
2.035
Dernière année: 2025
Varelseweg 211 1019
8077RB Hulshorst • Gelderland
Disponible
€ 248.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 254.810
Galerie de photos
Description
Stijlvol en uitstekend onderhouden chalet op eigen grond, op een unieke locatie aan het Veluwemeer Op een rustige en fraaie locatie op Droompark Bad Hoophuizen mogen wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet aanbieden. Deze vrijstaande recreatiewoning, gebouwd in 2015, is gelegen op eigen grond en staat op een royaal perceel van 270 m². Met een woonoppervlakte van circa 55 m², twee slaapkamers en een indeling geschikt voor 4 personen, is dit een bijzonder aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar comfort, rust en recreatie op een toplocatie. De woning maakt direct een verzorgde en uitnodigende indruk. Het chalet is recent volledig geschilderd, goed onderhouden en met veel sfeer ingericht. Bovendien maken de volledige inrichting en inventaris onderdeel uit van de verkoop, inclusief een complete tuinmeubelset, waardoor u hier direct zonder extra investeringen kunt genieten van zowel het interieur als het buitenleven. Een van de absolute pluspunten van dit chalet is de fraaie ligging. Op slechts 50 meter van het Veluwemeer ervaart u hier optimaal het buitenleven, terwijl de locatie tegelijkertijd heerlijk rustig is. Rondom de woning ligt een fijne tuin die niet alleen volop ruimte biedt om in alle rust buiten te zitten, maar ook vrijwel volledige privacy geeft. Juist die combinatie van rust, groen, privacy en de directe nabijheid van het water maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Ook qua gebruiksmogelijkheden biedt dit chalet volop kansen. U kunt de recreatiewoning volledig voor eigen gebruik benutten, maar ook verhuur behoort tot de mogelijkheden wanneer u rendement wilt realiseren. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur uitstekend mogelijk. Daarmee is dit chalet niet alleen een heerlijke plek om zelf te verblijven, maar ook een interessant recreatief vastgoedobject op een geliefde locatie. Droompark Bad Hoophuizen beschikt over diverse faciliteiten waarvan u gebruik kunt maken, zoals een zwembad met sauna, de mogelijkheid om een boot te stallen, midgetgolf, een restaurant, snackbar, diverse watersportmogelijkheden waaronder surfschool Windy Waters. Direct buiten het park bevindt zich natuurgebied De Bloemkampen met prachtige wandelroutes en iets verderop ligt De Hoge Veluwe. En op fietsafstand liggen de vestingsteden Elburg en Kampen. De parkbeheerskosten bedragen in 2026 € 4.193,23 inclusief BTW. Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar, sfeervol chalet op eigen grond, met een royale tuin rondom, veel privacy en een uitstekende ligging op steenworp afstand van het Veluwemeer? Dan is dit een buitenkans die u zeker gezien moet hebben.
Prêt immobilier berekenen
€ 248.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.810
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 254.810
2,78%
Annuellement
%
€ 12.400
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 248.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- recreatiewoning
- Type de logement
- Bungalow, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 270 m²
- Contenu
- 140 m³
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met kunststof
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2015, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Beschutte ligging en in recreatiepark
- Jardin
- Tuin rondom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Parkeerplaats
Planification
- Proposé depuis
- 18-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Hulshorst sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hulshorst
Chiffres de logement et de quartier dans Hulshorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulshorst. En 2025 étaient 2.035 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 572.151.
Moyenne WOZ
EUR 572.151
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 32.752
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
56
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 1.985 |
| 2022 | 1.970 |
| 2023 | 2.035 |
| 2024 | 2.020 |
| 2025 | 2.035 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.602 |
| 2022 | EUR 460.005 |
| 2023 | EUR 504.935 |
| 2024 | EUR 535.602 |
| 2025 | EUR 572.151 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 425
0-15: 315
15-25: 250
25-45: 455
45-65: 590
Niveau d'enseignement
Hoger
290
Praktisch
380
Middelbaar
690
Origine des habitants (2025)
Europa
105
Nederland
1.835
Buiten Europa
75
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
45
Appartementen
109
Tussenwoningen
69
Vrijstaande woningen
431
Twee-onder-één-kap woningen
164
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
36
1900 tot 1925
28
1925 tot 1950
126
1950 tot 1970
139
1970 tot 1980
83
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
163
2000 tot 2010
126
2010 tot 2020
446
2020 en later
179
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
319
Étiquette C
258
Étiquette B
158
Étiquette G
110
Étiquette D
103
Étiquette F
58
Étiquette E
56
Étiquette A+
30
Étiquette A++
12
Étiquette A+++
4
Étiquette A++++
4
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.666 | 3.899 |
| 2021 | 1.860 | 4.036 |
| 2022 | 1.468 | 3.785 |
| 2023 | 1.206 | 3.615 |
| 2024 | 1.148 | 3.784 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 575 • Électricité: 1.817
Huurwoning
Gaz: 1.078 • Électricité: 2.685
Koopwoning
Gaz: 1.241 • Électricité: 3.895
Appartement
Gaz: 1.159 • Électricité: 3.073
Tussenwoning
Gaz: 677 • Électricité: 2.282
Vrijstaande woning
Gaz: 1.367 • Électricité: 4.033
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.082 • Électricité: 3.543
Activité dans Hulshorst (2025)
Handel en HORECA
55
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
75
Overheid, onderwijs en zorg
40
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
25
Nombre total d'établissements: 350
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 7 |
| jan 2026 | 4 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 2 |
| mrt 2025 | 8 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 6 |
| okt 2025 | 10 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulshorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulshorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?
Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulshorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?
In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.
Meer maisons in Hulshorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Boezeroen 3
8077TN Hulshorst
€ 369.000 k.k.
€ 4.193/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 88 m²
- Superficie du terrain
- 112 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Boezeroen 2
8077TN Hulshorst
€ 525.000 k.k.
€ 3.804/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 160 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 137.900 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 48 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Klarenweg 5
8077SN Hulshorst
€ 849.000 k.k.
€ 3.949/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 215 m²
- Superficie du terrain
- 2260 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 a
8077RB Hulshorst
€ 115.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Varelseweg 211 1218
8077RB Hulshorst
€ 235.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 60 m²
- Superficie du terrain
- 275 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Varelseweg 211 1742
8077RB Hulshorst
€ 209.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- 554 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Vendu sous réserve
Boezeroen 6
8077TN Hulshorst
€ 499.000 k.k.
€ 3.305/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 151 m²
- Superficie du terrain
- 185 m²
- Chambres de coucher
- 4
