Ir directamente al contenido
Logotipo de Atlantic Ocean Real Estate

Varelseweg 211 1019

8077RB Hulshorst • Gelderland

Disponible

€ 248.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 254.810

Galería de fotos

Varelseweg 211 1019 Hulshorst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Stijlvol en uitstekend onderhouden chalet op eigen grond, op een unieke locatie aan het Veluwemeer Op een rustige en fraaie locatie op Droompark Bad Hoophuizen mogen wij u dit sfeervolle en uitstekend onderhouden chalet aanbieden. Deze vrijstaande recreatiewoning, gebouwd in 2015, is gelegen op eigen grond en staat op een royaal perceel van 270 m². Met een woonoppervlakte van circa 55 m², twee slaapkamers en een indeling geschikt voor 4 personen, is dit een bijzonder aantrekkelijk object voor wie op zoek is naar comfort, rust en recreatie op een toplocatie. De woning maakt direct een verzorgde en uitnodigende indruk. Het chalet is recent volledig geschilderd, goed onderhouden en met veel sfeer ingericht. Bovendien maken de volledige inrichting en inventaris onderdeel uit van de verkoop, inclusief een complete tuinmeubelset, waardoor u hier direct zonder extra investeringen kunt genieten van zowel het interieur als het buitenleven. Een van de absolute pluspunten van dit chalet is de fraaie ligging. Op slechts 50 meter van het Veluwemeer ervaart u hier optimaal het buitenleven, terwijl de locatie tegelijkertijd heerlijk rustig is. Rondom de woning ligt een fijne tuin die niet alleen volop ruimte biedt om in alle rust buiten te zitten, maar ook vrijwel volledige privacy geeft. Juist die combinatie van rust, groen, privacy en de directe nabijheid van het water maakt deze plek bijzonder aantrekkelijk. Ook qua gebruiksmogelijkheden biedt dit chalet volop kansen. U kunt de recreatiewoning volledig voor eigen gebruik benutten, maar ook verhuur behoort tot de mogelijkheden wanneer u rendement wilt realiseren. Uiteraard is ook een combinatie van eigen gebruik en verhuur uitstekend mogelijk. Daarmee is dit chalet niet alleen een heerlijke plek om zelf te verblijven, maar ook een interessant recreatief vastgoedobject op een geliefde locatie. Droompark Bad Hoophuizen beschikt over diverse faciliteiten waarvan u gebruik kunt maken, zoals een zwembad met sauna, de mogelijkheid om een boot te stallen, midgetgolf, een restaurant, snackbar, diverse watersportmogelijkheden waaronder surfschool Windy Waters. Direct buiten het park bevindt zich natuurgebied De Bloemkampen met prachtige wandelroutes en iets verderop ligt De Hoge Veluwe. En op fietsafstand liggen de vestingsteden Elburg en Kampen. De parkbeheerskosten bedragen in 2026 € 4.193,23 inclusief BTW. Kortom, bent u op zoek naar een instapklaar, sfeervol chalet op eigen grond, met een royale tuin rondom, veel privacy en een uitstekende ligging op steenworp afstand van het Veluwemeer? Dan is dit een buitenkans die u zeker gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 248.000

Coste del comprador (estimado): € 6.810

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.960) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 254.810

2,78%

Anualmente

%

€ 12.400

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 248.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Bungalow, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
55 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
140 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met kunststof
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Beschutte ligging en in recreatiepark
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8077

Mapas de Google

Hulshorst en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Hulshorst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulshorst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulshorst. En 2025 había 2.035 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 572.151.

Inhabitantes

2.035

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 572.151

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.752

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

56

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulshorst
Año Inhabitantes
2021 1.985
2022 1.970
2023 2.035
2024 2.020
2025 2.035

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulshorst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.602
2022 EUR 460.005
2023 EUR 504.935
2024 EUR 535.602
2025 EUR 572.151

Composición de los residentes

Edad

65+: 425 0-15: 315 15-25: 250 25-45: 455 45-65: 590

Nivel académico

Hoger

290

Praktisch

380

Middelbaar

690

Origen de los residentes (2025)

Europa

105

Nederland

1.835

Buiten Europa

75

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 45
Appartementen 109
Tussenwoningen 69
Vrijstaande woningen 431
Twee-onder-één-kap woningen 164

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 36
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 126
1950 tot 1970 139
1970 tot 1980 83
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 126
2010 tot 2020 446
2020 en later 179

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

319

Etiqueta C

258

Etiqueta B

158

Etiqueta G

110

Etiqueta D

103

Etiqueta F

58

Etiqueta E

56

Etiqueta A+

30

Etiqueta A++

12

Etiqueta A+++

4

Etiqueta A++++

4

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulshorst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.666 3.899
2021 1.860 4.036
2022 1.468 3.785
2023 1.206 3.615
2024 1.148 3.784

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 575 • Electricidad: 1.817

Huurwoning

Gas: 1.078 • Electricidad: 2.685

Koopwoning

Gas: 1.241 • Electricidad: 3.895

Appartement

Gas: 1.159 • Electricidad: 3.073

Tussenwoning

Gas: 677 • Electricidad: 2.282

Vrijstaande woning

Gas: 1.367 • Electricidad: 4.033

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.082 • Electricidad: 3.543

Actividad empresarial en Hulshorst (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 25

Número total de establecimientos empresariales: 350

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulshorst
Periodo Delitos
jan 2025 7
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 5
nov 2025 1
okt 2024 6
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 3

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulshorst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulshorst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulshorst?

Hulshorst telt in 2025 ongeveer 2.035 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulshorst is in 2025 circa € 572.151.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulshorst ligt rond € 32.752 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulshorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 56 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulshorst?

In Hulshorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 431 woningen.

Meer viviendas in Hulshorst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.