Aller directement au contenu
Logo de Reham makelaars & taxateurs

Visbrug 15

4561BK Hulst • Zeeland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Zaamslag

Galerie de photos

Visbrug 15 Hulst
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

WONEN MET STIJL EN COMFORT IN HARTJE HULST – ROYAAL APPARTEMENT MET BALKON, LIFT EN EIGEN PARKEERPLAATS Ben je op zoek naar een zorgeloos en comfortabel thuis in het bruisende centrum van Hulst? Dan is Visbrug 15 absoluut een bezichtiging waard. Dit luxe afgewerkte appartement ligt op de 1e verdieping van het in 2021 gebouwde complex Residentie Gravenhof – een kleinschalig, stijlvol gebouw met oog voor gemak, veiligheid en rust. Met een woonoppervlakte van maar liefst 130 m², energielabel A, een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder, een ruime privéberging én een actieve VvE, woon je hier royaal, energiezuinig en met alle comfort binnen handbereik. ENTREE EN TOEGANG – COMFORTABEL EN VEILIG Het complex is uitstekend toegankelijk. Via een automatische buitendeur stap je binnen in de ontvangsthal met brievenbussen en een moderne video-intercom. Een tweede automatische deur brengt je naar de centrale hal, waar je de trap of de lift naar de 1e verdieping neemt. De hal voor het appartement deel je met slechts één andere bewoner – ideaal voor extra rust en privacy. INDELING – RUIMTE, LICHT EN GEBRUIKSGEMAK Je betreedt het appartement via een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken: een apart toilet, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en de royale, lichte woonkamer met open keuken. De luxe keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur, veel werkruimte en grenst aan een praktische bijkeuken/technische ruimte met warmtepomp, extra wasbak en aansluitingen voor wasmachine en droger. De woonkamer biedt uitzicht aan drie zijden: over de gezellige Vismarkt, het ’s Gravenhofplein met een deel van de oude stadswallen, en een rustig achtergelegen binnenplein. Via een schuifdeur stap je zo het zonnige balkon op het zuiden op – een heerlijke plek om buiten te zitten, met uitzicht op het achterplein. De badkamer is modern en comfortabel ingericht, met een ruime inloopdouche, een 2e toilet, een ligbad en een breed wastafelmeubel met dubbele kraan. PRAKTISCHE EXTRA’S IN DE KELDER Onderin het complex beschik je over een ruime privéberging van 12 m², direct naast de lift en voorzien van elektra – perfect voor bijvoorbeeld het veilig stallen en opladen van je elektrische fiets. Via de entree aan de Frans van Waesberghestraat bereik je bovendien eenvoudig je eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder. KENMERKEN OP EEN RIJ – Woonoppervlakte: 130 m² – Zonnig balkon (6,4 m²) op het zuiden – 2 slaapkamers – Luxe keuken met inbouwapparatuur – Moderne badkamer en separaat toilet – Eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage – Privéberging van 12 m² direct naast de lift – 3 zonnepanelen en energielabel A – Kleinschalig en goed onderhouden complex met lift – Winkels, horeca, bioscoop en stadswallen op korte loopafstand – Per direct beschikbaar COMFORTABEL EN TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Of je nu rust zoekt, graag alles op loopafstand hebt of gewoon toe bent aan een woning zonder zorgen: Visbrug 15 biedt het allemaal. Dankzij het moderne comfort en de centrale ligging is dit appartement ook ideaal voor wie gelijkvloers en toekomstbestendig wil wonen. Interesse? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging – of kijk alvast online rond via de 3D-presentatie op reham.nl

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Contenu
400 m³
Autre espace intérieur
12 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
23-07-2025
Date de vente
24-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • lift
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.