Aller directement au contenu
Logo de Kindt + Biesbroeck Vastgoed en Beheer

Willem Barentszlaan 12

4562AG Hulst • Zeeland

Disponible

€ 1.295.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.322.750

Prix d'achat /m²: € 5.286

Galerie de photos

Willem Barentszlaan 12 Hulst
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Exclusieve vrijstaande villa met zwembad op toplocatie Gelegen aan een rustige, kindvriendelijke woonstraat in een geliefde wijk, treffen we deze onder architectuur ontworpen villa met zwembad. De woning kenmerkt zich door een verfijnde afwerking, een open en lichte indeling en een perfecte balans tussen binnen- en buitenleven. Grote raampartijen rondom zorgen voor een naadloze verbinding tussen de woonruimtes en de fraai aangelegde tuin. De ingetogen voorgevel verhult een zee aan ruimte en licht, wat zorgt voor een verrassend en harmonieus samenspel van wonen en beleven. Begane grond: Via de indrukwekkende entree, waar glas en metselwerk elkaar elegant aanvullen, wordt u hartelijk ontvangen. In de hal vindt u een stijlvolle garderobe met maatwerkkasten, het gastentoilet en de fraaie trap naar de verdieping. Een riante, tuingerichte woonkamer biedt rondom zicht op het groen en loopt dankzij de kamerhoge raampartijen moeiteloos over in de buitenruimte. Hierdoor ontstaat een heerlijk gevoel van vrijheid en verbinding met de natuur. De moderne leefkeuken vormt het hart van de woning. Het centraal geplaatste kook- en spoeleiland nodigt uit tot samenzijn, koken en genieten. De ruimte kan met een glazen schuifwand subtiel worden afgesloten van de woonkamer, wat flexibiliteit biedt in het gebruik van beide zones. Een strakke kastenwand met hoogwaardige inbouwapparatuur maakt het geheel compleet. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met veel opbergruimte. Vanuit het naastgelegen portaal bereikt u eenvoudig de royale dubbele garage. Verdieping: De ruime overloop is voorzien van een op maat gemaakte kastenwand die over de volledige lengte van de verdieping doorloopt, wat zorgt voor extra bergruimte. De master bedroom is een waar toevluchtsoord met een geïntegreerde werkhoek en een luxe en-suite badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche en op maat gemaakt wastafelmeubel. De bijzondere kapconstructie en strategisch geplaatste ramen creëren een speels lichtspel, waarbij het water van het zwembad subtiel weerkaatst op het plafond Naast de master bevinden zich nog twee comfortabele slaapkamers en een tweede badkamer met douche en wastafel. Een vierde kamer kan flexibel worden ingezet als logeerkamer, werkruimte, hobbykamer of extra bergruimte. Vanuit deze kamer is tevens de bergzolder bereikbaar. Tuin: De fraai aangelegde tuin omsluit de woning en biedt optimale privacy dankzij een doordachte beplanting. Meerdere terrassen nodigen uit om in alle rust te genieten van zon of schaduw, afhankelijk van het moment van de dag. Centraal ligt het prachtige zwembad, harmonieus geïntegreerd in het terras dankzij stijlvolle houten vlonders. Een oase van rust en ontspanning. Bijzonderheden: Een unieke villa is met oog voor detail en symmetrie ontworpen. Het gebruik van hoogwaardige, duurzame materialen zoals aluminium kozijnen zorgt voor een onderhoudsvriendelijk karakter. De woning is uitgerust met een comfortabele hete luchtverwarming, waardoor ontsierende radiatoren ontbreken en het interieur strak blijft. Verder is de gehele woning voorzien van airco. Samengevat: Ingetogen luxe, warme elegantie en een uitnodigend karakter. Een woning waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overgaan — een droomplek voor wie comfort en stijl weet te waarderen.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.295.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750

3,04%

Annuellement

%

€ 64.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.295.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
245 m²
Superficie du terrain
1975 m²
Contenu
1095 m³
Autre espace intérieur
45 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
20 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2003
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-04-2025

Équipements de la salle de bain

2 dubbele wastafels, inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, en douche

Équipements de garage

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4562

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.