Aller directement au contenu
Logo de GeuS uw makelaar

de Vosplantsoen 17

4561LA Hulst • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 408.830

Prix d'achat /m²: € 2.956

Galerie de photos

de Vosplantsoen 17 Hulst
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom bij de woning gelegen aan het De Vosplantsoen 17 in Hulst. Zoekt u een heerlijk ruime 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, zeer ruime berging en achtertuin is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat met uitzicht op een plantsoen met waterpartij, dichtbij alle voorzieningen in Hulst. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + instapklaar + geweldige ligging + 3 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + grote berging + ruime bijkeuken + 9 zonnepanelen + veel ruimte + rustige woonwijk Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime goed onderhouden woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, trapkast, meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en een uitbouw aan de achterzijde. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De ruime keuken is modern en beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Bijkeuken In de oorspronkelijke garage is een zeer ruime bijkeuken met tegelvloer gerealiseerd. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak (koud / warm water) en een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de oprit of tot de zeer grote berging. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) * volledig voorzien van draai / kiepramen (2023) * volledig voorzien van triple glas (inclusief berging) (2023) * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 11 groepen, (3 fase) en 2 aardlekschakelaars. * glasvezel Delta * airco koelen en verwarmen (2022) * ruime bijkeuken * ruime berging * aanbouw voorzien van dakisolatie * bijkeuken en berging voorzien van een EPDM dak (2018) * bijkeuken en berging voorzien van dakisolatie (2018) 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 (mogelijk 3) slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: Er zijn 2 heerlijke ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning (koelen / verwarmen) en een geweldige dress room. Deze dress room kan eenvoudig teruggebracht worden tot een aparte slaapkamer. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, een wastafel met meubel, 2e toilet en een ventilatiesysteem. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van triple glas * slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik * volledig voorzien van vliegenhorren * dress room * airconditioning voor koelen en verwarmen (2022) 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich een bergruimte met de cv installatie. Slaapkamer: Op de 2e verdieping is een ruime 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer * hardhouten dakraam * voorzien van dubbelglas * cv Nefit (2016) * omvormer zonnepanelen (2023) * 9 zonnepanelen (2023) * 375 Wp per zonnepaneel * volledig voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een heerlijk ruime leeftuin met bestrating, borders en een schitterende plantaanboom. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, een vrij achterom en de tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u alle seizoenen heerlijk genieten van het buitenleven! Berging: Via de achtertuin en de bijkeuken komt u in de berging. De berging is heerlijk ruim en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen, tuinmeubelen en / of het uitvoeren van een hobby. Berging: * afmeting: 6,90 m x 3,99 m * oppervlakte: 27,53 m² Overkapping: In de tuin is een overkapping met verlichting en elektriciteit, waar u kunt heerlijk kunt genieten in de verschillende seizoenen. Overkapping: * afmeting: 3,83 m x 2,86 m * oppervlakte: 10,95 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
135 m²
Superficie du terrain
275 m²
Contenu
575 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
131 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en driedubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
30-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4561

Google Maps

Localisation de Hulst

Aperçu spatial du site de travail dans Hulst

Chiffres de logement et de quartier dans Hulst

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hulst. En 2025 étaient 10.880 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 311.000.

Résidents

10.880

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 311.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 35.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

437

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hulst
Année Résidents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hulst
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Niveau d'enseignement

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origine des habitants (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.525

Étiquette C

1.281

Étiquette B

1.041

Étiquette D

499

Étiquette G

389

Étiquette F

328

Étiquette E

248

Étiquette A+++

227

Étiquette A+

139

Étiquette A++

73

Étiquette A++++

41

Étiquette A+++++

5

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hulst
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.290

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.830

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 520 • Électricité: 1.780

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.090

Vrijstaande woning

Gaz: 1.290 • Électricité: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 990 • Électricité: 2.520

Activité dans Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Nombre total d'établissements: 1.225

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hulst
Période Délits
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hulst.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hulst

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer maisons in Hulst

Voir plus d'habitations dans cette ville.