Residents
10.880
Last year: 2025
de Vosplantsoen 17
4561LA Hulst • Zeeland
Available
€ 399.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 408.830
Purchase price /m²: € 2.956
Photo Gallery
Description
Welkom bij de woning gelegen aan het De Vosplantsoen 17 in Hulst. Zoekt u een heerlijk ruime 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, zeer ruime berging en achtertuin is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat met uitzicht op een plantsoen met waterpartij, dichtbij alle voorzieningen in Hulst. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + instapklaar + geweldige ligging + 3 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + grote berging + ruime bijkeuken + 9 zonnepanelen + veel ruimte + rustige woonwijk Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime goed onderhouden woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, trapkast, meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en een uitbouw aan de achterzijde. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De ruime keuken is modern en beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Bijkeuken In de oorspronkelijke garage is een zeer ruime bijkeuken met tegelvloer gerealiseerd. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak (koud / warm water) en een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de oprit of tot de zeer grote berging. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) * volledig voorzien van draai / kiepramen (2023) * volledig voorzien van triple glas (inclusief berging) (2023) * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 11 groepen, (3 fase) en 2 aardlekschakelaars. * glasvezel Delta * airco koelen en verwarmen (2022) * ruime bijkeuken * ruime berging * aanbouw voorzien van dakisolatie * bijkeuken en berging voorzien van een EPDM dak (2018) * bijkeuken en berging voorzien van dakisolatie (2018) 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 (mogelijk 3) slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: Er zijn 2 heerlijke ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning (koelen / verwarmen) en een geweldige dress room. Deze dress room kan eenvoudig teruggebracht worden tot een aparte slaapkamer. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, een wastafel met meubel, 2e toilet en een ventilatiesysteem. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van triple glas * slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik * volledig voorzien van vliegenhorren * dress room * airconditioning voor koelen en verwarmen (2022) 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich een bergruimte met de cv installatie. Slaapkamer: Op de 2e verdieping is een ruime 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer * hardhouten dakraam * voorzien van dubbelglas * cv Nefit (2016) * omvormer zonnepanelen (2023) * 9 zonnepanelen (2023) * 375 Wp per zonnepaneel * volledig voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een heerlijk ruime leeftuin met bestrating, borders en een schitterende plantaanboom. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, een vrij achterom en de tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u alle seizoenen heerlijk genieten van het buitenleven! Berging: Via de achtertuin en de bijkeuken komt u in de berging. De berging is heerlijk ruim en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen, tuinmeubelen en / of het uitvoeren van een hobby. Berging: * afmeting: 6,90 m x 3,99 m * oppervlakte: 27,53 m² Overkapping: In de tuin is een overkapping met verlichting en elektriciteit, waar u kunt heerlijk kunt genieten in de verschillende seizoenen. Overkapping: * afmeting: 3,83 m x 2,86 m * oppervlakte: 10,95 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar
Mortgage berekenen
€ 399.000
Cost of copper (estimated): € 9.830
2% transfer tax (€ 7.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 408.830
2,78%
Yearly
%
€ 19.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 399.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 135 m²
- Land area
- 275 m²
- Content
- 575 m³
- Other enclosed space
- 28 m²
- Building bound outdoor space
- 1 m²
- Backyard area
- 131 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1972
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie en driedubbel glas
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 30-04-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam
- glasvezelkabel
- rolluiken
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Hulst
Spatial overview of the work area in Hulst
Residential and neighborhood statistics in Hulst
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.
Average WOZ
EUR 311.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 35.600
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
437
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 10.990 |
| 2022 | 10.975 |
| 2023 | 11.030 |
| 2024 | 10.895 |
| 2025 | 10.880 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 232.000 |
| 2022 | EUR 253.000 |
| 2023 | EUR 283.000 |
| 2024 | EUR 299.000 |
| 2025 | EUR 311.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 3.385
0-15: 1.310
15-25: 930
25-45: 2.215
45-65: 3.040
Education level
Hoger
2.040
Praktisch
2.030
Middelbaar
3.700
Origin of residents (2025)
Europa
2.800
Nederland
7.425
Buiten Europa
655
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
861
Appartementen
1.230
Tussenwoningen
1.427
Vrijstaande woningen
1.400
Twee-onder-één-kap woningen
874
Construction period of buildings
Voor 1700
23
1700 tot 1900
117
1900 tot 1925
291
1925 tot 1950
437
1950 tot 1970
1.158
1970 tot 1980
1.443
1980 tot 1990
462
1990 tot 2000
610
2000 tot 2010
499
2010 tot 2020
332
2020 en later
215
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
1.525
Label C
1.281
Label B
1.041
Label D
499
Label G
389
Label F
328
Label E
248
Label A+++
227
Label A+
139
Label A++
73
Label A++++
41
Label A+++++
5
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.180 | 2.450 |
| 2021 | 1.370 | 2.660 |
| 2022 | 1.080 | 2.490 |
| 2023 | 920 | 2.420 |
| 2024 | 880 | 2.480 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 880 • Electricity: 2.290
Huurwoning
Gas: 640 • Electricity: 1.830
Koopwoning
Gas: 1.050 • Electricity: 2.710
Appartement
Gas: 520 • Electricity: 1.780
Tussenwoning
Gas: 830 • Electricity: 2.090
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.260
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 990 • Electricity: 2.520
Business activity in Hulst (2025)
Handel en HORECA
290
Nijverheid en energie
130
Zakelijke dienstverlening
250
Overheid, onderwijs en zorg
210
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
65
Financiele diensten en onroerendgoed
70
Cultuur, recreatie en overige diensten
155
Total number of company establishments: 1.225
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 45 |
| jul 2025 | 44 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 41 |
| mrt 2025 | 36 |
| mrt 2026 | 44 |
| nov 2024 | 28 |
| nov 2025 | 40 |
| okt 2024 | 43 |
| okt 2025 | 39 |
| sep 2024 | 38 |
| sep 2025 | 27 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.
Frequently asked questions about living in Hulst
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Hulst?
Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hulst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?
In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.
Meer houses in Hulst
View more homes in this location.
-
- Available
Poorterslaan
4561ZL Hulst
€ 1.250 p/m
€ 12/m²
Save as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Plattendijk 17
4561RJ Hulst
€ 275.000 k.k.
€ 1.978/m²
Save as favorite- Living area
- 139 m²
- Land area
- 650 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Willem Barentszlaan 8
4562AG Hulst
€ 730.000 k.k.
€ 3.174/m²
BSave as favorite- Living area
- 230 m²
- Land area
- 902 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
van Riebeecklaan 5
4562AK Hulst
€ 645.000 k.k.
€ 3.909/m²
ASave as favorite- Living area
- 165 m²
- Land area
- 589 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Ir Lelystraat 15
4561MH Hulst
€ 375.000 k.k.
€ 2.799/m²
BSave as favorite- Living area
- 134 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Under consideration
Bachlaan 1
4561VA Hulst
€ 475.000 k.k.
€ 3.519/m²
ASave as favorite- Living area
- 135 m²
- Land area
- 280 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Stellestraat 9
4561RG Hulst
€ 299.000 k.k.
€ 3.082/m²
FSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 1575 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Absdaalseweg 47
4561GE Hulst
€ 950.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 157 m²
- Land area
- 2035 m²
- Bedrooms
- 4
