Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

van Riebeecklaan 5

4562AK Hulst • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

van Riebeecklaan 5 Hulst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen op een groene en rustige plek, met het centrum van Hulst verrassend dichtbij. Aan de Van Riebeecklaan 5 staat deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning uit 2001 op een perceel van 589 m² eigen grond, met vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor gezin, hobby of logés. Met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), airco in de woonkamer en slaapkamer en een afsluiting van de weg achter de woning in voorbereiding, wordt het wooncomfort hier alleen maar groter. De woning ligt aan de rand van een rustige woonomgeving, direct nabij natuurgebied De Grote Kreek en op korte afstand van de Clingse bossen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en voorzieningen van Hulst snel bereikbaar. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is recent opgefrist met opnieuw gelakte fronten en een gewrapt werkblad en voorzien van inductiekookplaat (90 cm), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit HR combiketel (2001). Aansluitend bereik je de garage van circa 7 x 3 meter, voorzien van elektra, water en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is bewust aan de achterzijde van de woning gesitueerd en vormt een bijzonder fijne leefruimte met veel lichtinval en twee grote schuifpuien naar het terras. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de tuin en het groen achter de woning. 1e verdieping De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met douche/ligbad en een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de ruime beloopbare bergzolder bereikbaar. Tuin en buitenruimte De tuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt volop privacy. Dankzij het grote terras en de vrije ligging aan de achterzijde is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via een extra brede achterpoort. Naast de woning bevindt zich een extra buitenberging. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen - Weg achter de woning wordt afgesloten voor auto- en landbouwverkeer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2021) - Airco (split-units) in woonkamer en slaapkamer boven - Kunststof kozijnen met HR+ glas en horren Verkoper aan het woord “Sommige huizen zijn gewoon stenen en sommige huizen worden een thuis. Dit was voor ons zonder twijfel het laatste, mede omdat we de woning destijds zelf naar onze eigen wensen hebben laten bouwen. We vielen direct voor deze plek aan de rand van de Grote Kreek met haar rust en het vele groen en dat gevoel is nooit weggegaan. Je woont hier heerlijk vrij, terwijl het centrum van Hulst praktisch om de hoek ligt. Voor ons precies de juiste balans. Onze favoriete plek in huis is zonder twijfel de woonkamer aan de achterzijde met de twee grote schuifpuien. Het uitzicht verandert hier elk seizoen en er is altijd wel iets te zien in het groen en de vogels achter het huis. De slaapkamer en badkamer beneden hebben ons altijd veel comfort gegeven, terwijl boven volop ruimte was voor kinderen en later ook kleinkinderen met hun eigen badkamer. Ook buiten hebben we hier enorm genoten. Lange avonden in de tuin met familie en vrienden, barbecues die uitliepen en het gevoel van rust dat deze plek vanzelf met zich meebrengt. Het is een degelijk gebouwd huis met goede materialen en weinig onderhoud en dat gaf ons altijd een prettig en zorgeloos gevoel. We laten het huis met veel mooie herinneringen achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij.”

Mortgage berekenen

€ 645.000

Cost of copper (estimated): € 14.750

2% transfer tax (€ 12.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 659.750

3,04%

Yearly

%

€ 32.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 645.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
589 m²
Content
580 m³
Other enclosed space
21 m²
Building bound outdoor space
7 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4562

Google Maps

Location of Hulst

Spatial overview of the work area in Hulst

Residential and neighborhood statistics in Hulst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hulst. In 2025 were there 10.880 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 311.000.

Residents

10.880

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 311.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

437

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hulst
Year Residents
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hulst
Year Average WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Education level

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origin of residents (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Construction period of buildings

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hulst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricity: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricity: 2.520

Business activity in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Total number of company establishments: 1.225

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hulst
Period Crimes
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hulst.

Frequently asked questions about living in Hulst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer houses in Hulst

View more homes in this location.