Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

van Riebeecklaan 5

4562AK Hulst • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

van Riebeecklaan 5 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een groene en rustige plek, met het centrum van Hulst verrassend dichtbij. Aan de Van Riebeecklaan 5 staat deze degelijk gebouwde en uitstekend onderhouden woning uit 2001 op een perceel van 589 m² eigen grond, met vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is gelijkvloers wonen hier mogelijk, terwijl de verdieping volop extra ruimte biedt voor gezin, hobby of logés. Met energielabel A, 12 zonnepanelen (2021), airco in de woonkamer en slaapkamer en een afsluiting van de weg achter de woning in voorbereiding, wordt het wooncomfort hier alleen maar groter. De woning ligt aan de rand van een rustige woonomgeving, direct nabij natuurgebied De Grote Kreek en op korte afstand van de Clingse bossen. Tegelijkertijd zijn winkels, scholen en voorzieningen van Hulst snel bereikbaar. Indeling Je komt binnen in een ruime hal met toegang tot de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Deze slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is royaal van formaat. De badkamer is uitgevoerd met een douche en een dubbel wastafelmeubel. Aan de rechterzijde van de hal bevindt zich de keuken. Deze is recent opgefrist met opnieuw gelakte fronten en een gewrapt werkblad en voorzien van inductiekookplaat (90 cm), afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen en de opstelling van de Nefit HR combiketel (2001). Aansluitend bereik je de garage van circa 7 x 3 meter, voorzien van elektra, water en een loopdeur naar de achtertuin. De woonkamer is bewust aan de achterzijde van de woning gesitueerd en vormt een bijzonder fijne leefruimte met veel lichtinval en twee grote schuifpuien naar het terras. Vanuit hier kijk je prachtig uit over de tuin en het groen achter de woning. 1e verdieping De overloop met vide geeft toegang tot drie slaapkamers, een apart toilet en een tweede badkamer met douche/ligbad en een wastafel. Vanuit één van de slaapkamers is via een vlizotrap de ruime beloopbare bergzolder bereikbaar. Tuin en buitenruimte De tuin is fraai aangelegd met veel groen en biedt volop privacy. Dankzij het grote terras en de vrije ligging aan de achterzijde is dit een heerlijke plek om buiten te zitten. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via een extra brede achterpoort. Naast de woning bevindt zich een extra buitenberging. De oprit biedt ruimte voor twee auto’s. Bijzonderheden - Vrij uitzicht aan de achterzijde over openbaar groen - Weg achter de woning wordt afgesloten voor auto- en landbouwverkeer - Slaapkamer en badkamer op de begane grond - Energielabel A - 12 zonnepanelen (2021) - Airco (split-units) in woonkamer en slaapkamer boven - Kunststof kozijnen met HR+ glas en horren Verkoper aan het woord “Sommige huizen zijn gewoon stenen en sommige huizen worden een thuis. Dit was voor ons zonder twijfel het laatste, mede omdat we de woning destijds zelf naar onze eigen wensen hebben laten bouwen. We vielen direct voor deze plek aan de rand van de Grote Kreek met haar rust en het vele groen en dat gevoel is nooit weggegaan. Je woont hier heerlijk vrij, terwijl het centrum van Hulst praktisch om de hoek ligt. Voor ons precies de juiste balans. Onze favoriete plek in huis is zonder twijfel de woonkamer aan de achterzijde met de twee grote schuifpuien. Het uitzicht verandert hier elk seizoen en er is altijd wel iets te zien in het groen en de vogels achter het huis. De slaapkamer en badkamer beneden hebben ons altijd veel comfort gegeven, terwijl boven volop ruimte was voor kinderen en later ook kleinkinderen met hun eigen badkamer. Ook buiten hebben we hier enorm genoten. Lange avonden in de tuin met familie en vrienden, barbecues die uitliepen en het gevoel van rust dat deze plek vanzelf met zich meebrengt. Het is een degelijk gebouwd huis met goede materialen en weinig onderhoud en dat gaf ons altijd een prettig en zorgeloos gevoel. We laten het huis met veel mooie herinneringen achter en hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij.”

Hipoteca berekenen

€ 645.000

Coste del comprador (estimado): € 14.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 659.750

3,04%

Anualmente

%

€ 32.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 645.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
165 m²
Área del lote
589 m²
Contenido
580 m³
Otra zona interior
21 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2001
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HR combi (gas gestookt combiketel uit 2001, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, wastafelmeubel, ligbad, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • balansventilatie
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4562

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.