Ir directamente al contenido
Logotipo de Reham makelaars & taxateurs

Ir Lelystraat 15

4561MH Hulst • Zeeland

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zaamslag

Galería de fotos

Ir Lelystraat 15 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Sleutel mee, binnenstappen en direct thuis! Deze uitstekend onderhouden woning is er één waar je zó in kunt. De afgelopen jaren is alles grondig aangepakt, waardoor je hier geniet van modern wooncomfort in een frisse, eigentijdse setting. Met drie volwaardige slaapkamers en de mogelijkheid om een vierde te realiseren, is dit een ideale plek voor gezinnen. De woning beschikt over een energielabel B, wat zorgt voor relatief lage woonlasten, en is praktisch ingedeeld met onder andere een aangebouwde stenen garage en een fijne, lichte leefruimte. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier in een verkeersarm woonerf waar kinderen nog gewoon op straat kunnen spelen en buren elkaar kennen. Tegelijkertijd zit je op korte afstand van het centrum van Hulst, met winkels, scholen en sportvoorzieningen binnen handbereik. Ook de ligging ten opzichte van België is ideaal; steden als Antwerpen en Gent zijn eenvoudig bereikbaar, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst valt meteen de verzorgde afwerking op. In de hal vind je de meterkast, het toilet met fonteintje en de trap naar boven. Vanuit hier stap je via een moderne stalen deur de woonkamer binnen. Deze doorzonruimte is heerlijk licht en biedt aan de voorzijde plaats aan een gezellige zithoek, terwijl aan de achterzijde de moderne keuken is gesitueerd. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en sluit naadloos aan op de leefruimte. De schuifpui naar de tuin zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aansluitend bereik je de bijkeuken, waar ruimte is voor witgoed en waar je doorloopt naar zowel de garage als de achtertuin. De garage is ruim opgezet, voorzien van een elektrische deur en daarmee niet alleen praktisch, maar ook comfortabel in gebruik. De achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Er is ruimte voor meerdere zithoeken, waardoor je op elk moment van de dag een fijne plek vindt, of je nu rustig wilt genieten van een kop koffie of uitgebreid wilt tafelen met vrienden en familie. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt een prettige indeling met drie slaapkamers. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een ruime inloopkast, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De overige kamers zijn eveneens netjes afgewerkt en veelzijdig in gebruik, bijvoorbeeld als kinder-, werk- of hobbykamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een vrijhangend toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze zolderruimte is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Hier is de cv-opstelling geplaatst, maar er blijft meer dan genoeg ruimte over om bijvoorbeeld een extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer te realiseren. Bijzonderheden: - Energielabel B - Voorbereidingen voor zonnepanelen en elektrische laadpaal al aanwezig - Voorzien van dak- en muurisolatie - Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2024 - Kunststof kozijnen met dubbel glas Een woning waar comfort, ruimte en een fijne ligging samenkomen. Hier hoef je eigenlijk alleen nog je meubels neer te zetten om te beginnen met genieten.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Área del lote
218 m²
Contenido
530 m³
Otra zona interior
20 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Área del jardín trasero
90 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1977
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.