Ir directamente al contenido
Logotipo de GeuS uw makelaar

de Vosplantsoen 17

4561LA Hulst • Zeeland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 2.956

Galería de fotos

de Vosplantsoen 17 Hulst
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom bij de woning gelegen aan het De Vosplantsoen 17 in Hulst. Zoekt u een heerlijk ruime 2^1 kapwoning dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze instapklare woning met 3 slaapkamers, zeer ruime berging en achtertuin is gelegen op 275 m² eigen grond. Dit huis ligt in een rustige straat met uitzicht op een plantsoen met waterpartij, dichtbij alle voorzieningen in Hulst. Hier geniet u iedere dag van de heerlijke ruimte! + instapklaar + geweldige ligging + 3 slaapkamers + moderne keuken + moderne badkamer + grote berging + ruime bijkeuken + 9 zonnepanelen + veel ruimte + rustige woonwijk Indeling: Entree: Via de voordeur komt u in de ruime goed onderhouden woning. Hal: De hal is voorzien van een tegelvloer, trapkast, meterkast, modern toilet en trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegelvloer, airconditioning (koelen / verwarmen) en een uitbouw aan de achterzijde. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen. Keuken: De ruime keuken is modern en beschikt over een composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, een koelkast en een oven. Via de keuken heeft u toegang tot de ruime bijkeuken. Bijkeuken In de oorspronkelijke garage is een zeer ruime bijkeuken met tegelvloer gerealiseerd. De bijkeuken is voorzien van een aanrechtblad met spoelbak (koud / warm water) en een wasmachine- en drogeraansluiting. Via de bijkeuken heeft u toegang tot de oprit of tot de zeer grote berging. Bijzonderheden begane grond: * volledig voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen (2023) * volledig voorzien van draai / kiepramen (2023) * volledig voorzien van triple glas (inclusief berging) (2023) * deels voorzien van vliegenhorren * meterkast met 11 groepen, (3 fase) en 2 aardlekschakelaars. * glasvezel Delta * airco koelen en verwarmen (2022) * ruime bijkeuken * ruime berging * aanbouw voorzien van dakisolatie * bijkeuken en berging voorzien van een EPDM dak (2018) * bijkeuken en berging voorzien van dakisolatie (2018) 1e verdieping: Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 2 (mogelijk 3) slaapkamers en badkamer. Slaapkamers: Er zijn 2 heerlijke ruime slaapkamers met een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer beschikt over een airconditioning (koelen / verwarmen) en een geweldige dress room. Deze dress room kan eenvoudig teruggebracht worden tot een aparte slaapkamer. Badkamer: De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer, een inloopdouche, een wastafel met meubel, 2e toilet en een ventilatiesysteem. Bijzonderheden 1e verdieping: * volledig voorzien van een laminaatvloer m.u.v. badkamer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van kunststof kozijnen * volledig voorzien van draai / kiepramen * volledig voorzien van triple glas * slaapkamer aan de achterzijde voorzien van een elektrisch rolluik * volledig voorzien van vliegenhorren * dress room * airconditioning voor koelen en verwarmen (2022) 2e verdieping: Overloop: Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping. Op de overloop bevindt zich een bergruimte met de cv installatie. Slaapkamer: Op de 2e verdieping is een ruime 3e slaapkamer met een laminaatvloer en een dakraam. Bijzonderheden 2e verdieping: * volledig voorzien van laminaatvloer * hardhouten dakraam * voorzien van dubbelglas * cv Nefit (2016) * omvormer zonnepanelen (2023) * 9 zonnepanelen (2023) * 375 Wp per zonnepaneel * volledig voorzien van dakisolatie Tuin: Er is een heerlijk ruime leeftuin met bestrating, borders en een schitterende plantaanboom. Achterin de tuin bevindt zich een heerlijke overkapping, een vrij achterom en de tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u alle seizoenen heerlijk genieten van het buitenleven! Berging: Via de achtertuin en de bijkeuken komt u in de berging. De berging is heerlijk ruim en voorzien van elektra en een wateraansluiting. De berging biedt meer dan voldoende ruimte voor het plaatsen van fietsen, tuinmeubelen en / of het uitvoeren van een hobby. Berging: * afmeting: 6,90 m x 3,99 m * oppervlakte: 27,53 m² Overkapping: In de tuin is een overkapping met verlichting en elektriciteit, waar u kunt heerlijk kunt genieten in de verschillende seizoenen. Overkapping: * afmeting: 3,83 m x 2,86 m * oppervlakte: 10,95 m² Bijzonderheden: Deze woning ligt in een rustige woonwijk van de bourgondische vestingstad Hulst. De voorzieningen zoals het centrum, basisscholen, middelbare school en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand. Tevens ligt het op wandelafstand van de Zeeuwse polders waar u de rust kunt vinden. Met de auto bent u snel in Antwerpen, Gent en Brugge. De Westerscheldetunnel is vanaf 1-1-2025 tolvrij. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
135 m²
Área del lote
275 m²
Contenido
575 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
131 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1972
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en driedubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
30-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.