Aller directement au contenu
Logo de Homevision Makelaardij

Nuienplein 22

6013SC Hunsel • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Roermond

Galerie de photos

Nuienplein 22 Hunsel
Photo 36
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en geliefde woonwijk in Hunsel ligt deze verrassend ruime halfvrijstaande woning. De woning biedt een lichte L-vormige woonkamer, een open keuken, drie comfortabele slaapkamers, een praktische zolderverdieping en een fijne achtertuin met garage en overkapping. Dankzij de verzorgde afwerking en het complete voorzieningenniveau is dit een heerlijke plek om direct te gaan wonen. Indeling: Begane grond: Via de hal bereikt u het moderne toilet, de meterkast, de trapopgang en de lichte L-vormige woonkamer. De ruimte is sfeervol en eigentijds afgewerkt met een luxe tegelvloer en beschikt over airconditioning. De open keuken sluit hier perfect op aan en is uitgerust met moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Via de loopdeur loopt u direct de tuin in — praktisch en comfortabel in het dagelijks gebruik. Eerste verdieping: De overloop met airconditioning biedt toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer is stijlvol vernieuwd en beschikt over een moderne regendouche, een fraai badkamermeubel, een toilet en aansluitingen voor wassen en drogen. Een muurkast op de overloop zorgt voor extra bergruimte. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de royale zolderverdieping met dakraam. Deze biedt volop opbergmogelijkheden en indien gewenst kan hier een vaste trap worden geplaatst om een extra kamer te realiseren. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie (Nefit Trendline HRC 30 CW5, eigendom, ca. 2023). Exterieur: Er is een onderhoudsvriendelijke voortuin en een oprit die leidt naar de praktische garage, voorzien van vloerverwarming, elektra, de witgoedaansluitingen en een loopdeur naar de achtertuin. De achtertuin is recent opnieuw ingericht en voorzien van een royale overkapping, terras, kunstgazon en borders. De ligging op het noordoosten zorgt voor een prettige combinatie van zon en schaduw gedurende de dag. Bijzonderheden: De woning is grotendeels gemoderniseerd en voorzien van dak- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een vernieuwde badkamer, airconditioning op beide verdiepingen, 9 zonnepanelen en een vernieuwde cv-installatie. De tuin is opnieuw ingericht met een royale overkapping en de garage beschikt over een geïsoleerde vloer met vloerverwarming. De aanwezigheid van elektrische rolluiken aan de voorzijde op de begane grond en vrijwel alle ramen op de verdieping maakt het wooncomfort compleet. Ligging: Nuienplein 22 ligt in een rustige wijk met een groen- en speelvoorziening aan de voorzijde, nabij de dorpskern, de basisschool en diverse voorzieningen. Dankzij de strategische ligging bereikt u binnen korte tijd de A2 richting Eindhoven en Maastricht. Ook Weert en Roermond liggen op korte afstand. Interactief: Kijk ook op onze site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 335.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 343.550

2,78%

Annuellement

%

€ 16.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 335.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
96 m²
Superficie du terrain
200 m²
Contenu
434 m³
Autre espace intérieur
31 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Aire de la cour arrière
85 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1982
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Trendline HRC 30 cw 5 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
02-12-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6013

Google Maps

Aperçu géographique Hunsel

Explorez Hunsel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hunsel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hunsel. En 2026 étaient 925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.

Résidents

925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 399.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hunsel
Année Résidents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hunsel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

88

Étiquette A

85

Étiquette C

78

Étiquette G

54

Étiquette D

51

Étiquette F

40

Étiquette E

17

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hunsel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.240

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960

Activité dans Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hunsel
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hunsel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hunsel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Hunsel

Voir plus d'habitations dans cette ville.