Aller directement au contenu
Logo de Hendriks Makelaardij Weert

Kraakstraat 8 b

6013RS Hunsel • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 282.350

Prix d'achat /m²: € 3.873

Galerie de photos

Kraakstraat 8 b Hunsel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Ben jij op zoek naar een fijne plek met rust, ruimte en mogelijkheden? Een woning waar starters of stellen hun woondromen kunnen waarmaken? Dit huis in het charmante dorpje Hunsel heeft precies wat je zoekt! Met een praktische indeling, een ruime tuin en een garage vind je hier alles voor comfortabel wonen. Hier woon je in een rustige omgeving en kun je jezelf even terugtrekken van de drukte. Benieuwd? Lees verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Naar eigen wens te moderniseren: Maak van dit huis jouw eigen thuis. Ruime tuin: Geniet van buiten, zonder het vele werk. Garage: Extra ruimte voor opslag, hobby’s of je auto. Ideaal voor starters en jonge gezinnen: De ideale basis om te beginnen. DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING Ben je klaar voor een nieuw avontuur? Dit huis in het rustige Hunsel is een heerlijke plek om jouw nieuwe thuis van te maken. De woonkamer is ruim en licht en geeft je meteen een welkom gevoel. Dit is een plek waar je je eigen sfeer kunt creëren. Of je nu houdt van strak en modern of liever een knusse, landelijke uitstraling wenst, de basis is er. Hier voel je je direct thuis. Tijdens een grote renovatie in 1986 is ervoor gekozen om het authentieke karakter te behouden maar ook de woning te verduurzamen met onder andere: spouwisolatie, dakisolatie en deels dubbele beglazing. Dit alles tezamen zorgt ervoor dat de woning beschikt over een energielabel C. De keuken is praktisch en functioneel. Een fijne plek om even rustig te koken na een lange dag. De rechttoe-rechtaan indeling maakt het gemakkelijk in gebruik en biedt nog volop mogelijkheden om met een eigen twist af te werken, mocht je dat willen.  Achter het huis ligt een ruime tuin. Hier kun je naar buiten stappen en heerlijk genieten zonder je druk te maken over allerlei tuinwerk. Het is een praktische ruimte, ideaal voor een frisse ochtendkoffie of een ontspannen zomeravond met vrienden. Maak het gezellig met wat buitenmeubels en laat die zonnige dagen maar komen. Met twee slaapkamers biedt deze woning precies wat je nodig hebt voor een jong gezin, een stel of iemand die een extra kamer zoekt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De kamers worden mooi verlicht door natuurlijk daglicht en bieden je volop mogelijkheden om ze volledig naar jouw eigen wensen te vervolmaken. De badkamer is praktisch ingericht. Je hebt hier een douche, een ligbad én een toilet. Of je nu de dag rustig wilt starten met een warme douche of juist wilt afsluiten met een ontspannend bad, hier kun je alle kanten op. De garage maakt het plaatje compleet. Of je hier nu je auto, fietsen of andere spullen in opbergt, of hem gebruikt als werk- of hobbyruimte, je hebt met deze extra ruimte genoeg mogelijkheden. Hunsel is een klein en gemoedelijk dorpje gelegen in het zuiden van Nederland. Hier geniet je van het rustige dorpsleven, waar iedereen elkaar groet en je de natuur bijna in je achtertuin hebt. Voor boodschappen, scholen of andere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende dorpen en steden, zoals Ittervoort of Weert, maar deze zijn binnen korte tijd te bereiken met de auto of fiets.  EXTRA UITGESCHREVEN HIGHLIGHTS Met de mogelijkheid om de woning te moderniseren naar eigen smaak is dit huis een perfect project voor wie zijn of haar eigen persoonlijke stempel wil drukken. De onderhoudsvrije tuin biedt een praktische buitenruimte waar je zorgeloos gebruik van kunt maken. De ruime garage is een fijne extra, of je die nu gebruikt voor je auto, opslag of als hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht, en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Met twee goed bemeten slaapkamers is dit huis veelzijdig en geschikt voor starters, jonge gezinnen of stellen. En dat alles in het rustige Hunsel!

Prêt immobilier berekenen

€ 275.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 282.350

2,78%

Annuellement

%

€ 13.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 275.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
71 m²
Superficie du terrain
236 m²
Contenu
251 m³
Espace de stockage externe
21 m²
Aire de la cour arrière
107 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
31-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6013

Google Maps

Aperçu géographique Hunsel

Explorez Hunsel et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Hunsel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hunsel. En 2026 étaient 925 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 399.000.

Résidents

925

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 399.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.700

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

22

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hunsel
Année Résidents
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hunsel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Niveau d'enseignement

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origine des habitants (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette B

88

Étiquette A

85

Étiquette C

78

Étiquette G

54

Étiquette D

51

Étiquette F

40

Étiquette E

17

Étiquette A+

3

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

0

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hunsel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 970 • Électricité: 3.240

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.580

Koopwoning

Gaz: 1.160 • Électricité: 3.550

Appartement

Gaz: 670 • Électricité: 2.360

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.620

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.960

Activité dans Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Nombre total d'établissements: 145

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hunsel
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hunsel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hunsel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer maisons in Hunsel

Voir plus d'habitations dans cette ville.