Ir directamente al contenido
Logotipo de Hendriks Makelaardij Weert

Kraakstraat 8 b

6013RS Hunsel • Limburg

Disponible

€ 275.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 282.350

Precio de compra /m²: € 3.873

Galería de fotos

Kraakstraat 8 b Hunsel
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

WELKOM IN JOUW NIEUWE THUIS Ben jij op zoek naar een fijne plek met rust, ruimte en mogelijkheden? Een woning waar starters of stellen hun woondromen kunnen waarmaken? Dit huis in het charmante dorpje Hunsel heeft precies wat je zoekt! Met een praktische indeling, een ruime tuin en een garage vind je hier alles voor comfortabel wonen. Hier woon je in een rustige omgeving en kun je jezelf even terugtrekken van de drukte. Benieuwd? Lees verder! HOOGTEPUNTEN VAN DE WONING Naar eigen wens te moderniseren: Maak van dit huis jouw eigen thuis. Ruime tuin: Geniet van buiten, zonder het vele werk. Garage: Extra ruimte voor opslag, hobby’s of je auto. Ideaal voor starters en jonge gezinnen: De ideale basis om te beginnen. DE VOLLEDIGE BESCHRIJVING Ben je klaar voor een nieuw avontuur? Dit huis in het rustige Hunsel is een heerlijke plek om jouw nieuwe thuis van te maken. De woonkamer is ruim en licht en geeft je meteen een welkom gevoel. Dit is een plek waar je je eigen sfeer kunt creëren. Of je nu houdt van strak en modern of liever een knusse, landelijke uitstraling wenst, de basis is er. Hier voel je je direct thuis. Tijdens een grote renovatie in 1986 is ervoor gekozen om het authentieke karakter te behouden maar ook de woning te verduurzamen met onder andere: spouwisolatie, dakisolatie en deels dubbele beglazing. Dit alles tezamen zorgt ervoor dat de woning beschikt over een energielabel C. De keuken is praktisch en functioneel. Een fijne plek om even rustig te koken na een lange dag. De rechttoe-rechtaan indeling maakt het gemakkelijk in gebruik en biedt nog volop mogelijkheden om met een eigen twist af te werken, mocht je dat willen.  Achter het huis ligt een ruime tuin. Hier kun je naar buiten stappen en heerlijk genieten zonder je druk te maken over allerlei tuinwerk. Het is een praktische ruimte, ideaal voor een frisse ochtendkoffie of een ontspannen zomeravond met vrienden. Maak het gezellig met wat buitenmeubels en laat die zonnige dagen maar komen. Met twee slaapkamers biedt deze woning precies wat je nodig hebt voor een jong gezin, een stel of iemand die een extra kamer zoekt voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek. De kamers worden mooi verlicht door natuurlijk daglicht en bieden je volop mogelijkheden om ze volledig naar jouw eigen wensen te vervolmaken. De badkamer is praktisch ingericht. Je hebt hier een douche, een ligbad én een toilet. Of je nu de dag rustig wilt starten met een warme douche of juist wilt afsluiten met een ontspannend bad, hier kun je alle kanten op. De garage maakt het plaatje compleet. Of je hier nu je auto, fietsen of andere spullen in opbergt, of hem gebruikt als werk- of hobbyruimte, je hebt met deze extra ruimte genoeg mogelijkheden. Hunsel is een klein en gemoedelijk dorpje gelegen in het zuiden van Nederland. Hier geniet je van het rustige dorpsleven, waar iedereen elkaar groet en je de natuur bijna in je achtertuin hebt. Voor boodschappen, scholen of andere voorzieningen ben je aangewezen op omliggende dorpen en steden, zoals Ittervoort of Weert, maar deze zijn binnen korte tijd te bereiken met de auto of fiets.  EXTRA UITGESCHREVEN HIGHLIGHTS Met de mogelijkheid om de woning te moderniseren naar eigen smaak is dit huis een perfect project voor wie zijn of haar eigen persoonlijke stempel wil drukken. De onderhoudsvrije tuin biedt een praktische buitenruimte waar je zorgeloos gebruik van kunt maken. De ruime garage is een fijne extra, of je die nu gebruikt voor je auto, opslag of als hobbyruimte. De keuken is praktisch ingericht, en de badkamer is voorzien van een ligbad, douche en toilet. Met twee goed bemeten slaapkamers is dit huis veelzijdig en geschikt voor starters, jonge gezinnen of stellen. En dat alles in het rustige Hunsel!

Hipoteca berekenen

€ 275.000

Coste del comprador (estimado): € 7.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 282.350

2,78%

Anualmente

%

€ 13.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 275.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Área del lote
236 m²
Contenido
251 m³
Espacio de almacenamiento externo
21 m²
Área del jardín trasero
107 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1885
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
31-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6013

Mapas de Google

Vista geográfica Hunsel

Explora Hunsel y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hunsel

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hunsel. En 2026 había 925 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 399.000.

Inhabitantes

925

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 399.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

22

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hunsel
Año Inhabitantes
2021 950
2022 965
2023 965
2024 975
2025 955
2026 925

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hunsel
Año Promedio WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 319.000
2023 EUR 373.000
2024 EUR 372.000
2025 EUR 399.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 235 0-15: 115 15-25: 90 25-45: 220 45-65: 280

Nivel académico

Hoger

240

Praktisch

160

Middelbaar

340

Origen de los residentes (2025)

Europa

115

Nederland

810

Buiten Europa

30

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 22
Appartementen 32
Tussenwoningen 44
Vrijstaande woningen 227
Twee-onder-één-kap woningen 103

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 12
1900 tot 1925 28
1925 tot 1950 32
1950 tot 1970 101
1970 tot 1980 78
1980 tot 1990 57
1990 tot 2000 47
2000 tot 2010 62
2010 tot 2020 15
2020 en later 11

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta B

88

Etiqueta A

85

Etiqueta C

78

Etiqueta G

54

Etiqueta D

51

Etiqueta F

40

Etiqueta E

17

Etiqueta A+

3

Etiqueta A++

2

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hunsel
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.640 3.670
2021 1.850 3.700
2022 1.420 3.470
2023 1.120 3.400
2024 1.110 3.530

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 970 • Electricidad: 3.240

Huurwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.580

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricidad: 3.550

Appartement

Gas: 670 • Electricidad: 2.360

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.620

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 3.930

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.960

Actividad empresarial en Hunsel (2025)

Handel en HORECA 20
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Número total de establecimientos empresariales: 145

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hunsel
Periodo Delitos
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 4
mei 2025 4
mrt 2025 0
mrt 2026 1
nov 2024 3
nov 2025 2
okt 2024 2
okt 2025 4
sep 2024 0
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hunsel.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hunsel

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hunsel?

Hunsel telt in 2026 ongeveer 925 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hunsel is in 2025 circa € 399.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hunsel ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hunsel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 22 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hunsel?

In Hunsel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 227 woningen.

Meer viviendas in Hunsel

Ver más viviendas en este lugar.