Aller directement au contenu
Logo de LIV Makelaars

Sinderhôven 10

9254GD Hurdegaryp • Fryslân

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Gytsjerk

Galerie de photos

Sinderhôven 10 Hurdegaryp
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom thuis aan de Sinderhôven 10 in Hurdegaryp. Deze tussenwoning ligt in een rustige woonomgeving en biedt verrassend veel ruimte. De woning heeft een praktische indeling, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden. Daarnaast zorgen de grotendeels kunststof kozijnen voor extra onderhoudsgemak. Daardoor is het een fijne woning voor gezinnen of voor wie op zoek is naar extra ruimte. De woning beschikt over vier slaapkamers en energielabel D. Bovendien ligt de achtertuin gunstig op het zuiden en is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Daardoor heb je hier zowel binnen als buiten een prettige plek om te wonen en te genieten. Begane grond Via de entree kom je in de hal met toegang tot het toilet, de meterkast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is licht en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde is plaats voor de eettafel met zicht op de tuin. Vervolgens bereik je de keuken, die direct aansluit op de praktische bijkeuken. Deze ruimte is ideaal voor extra bergruimte en bijvoorbeeld het plaatsen van witgoed. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De kamers zijn praktisch in te delen en bieden ruimte voor een bed en kast. Daarnaast is de badkamer voorzien van een tweede toilet (op dit moment niet werkzaam), een wastafel en een bad met douche. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer. Daardoor is deze verdieping ook goed te gebruiken als werkruimte, hobbykamer of extra logeerkamer. Daarnaast is er nog een vijfde kamer aanwezig, ideaal als extra opslagruimte. Hier bevindt zich ook de cv-ketel. Tuin De achtertuin ligt op het zuiden en is daardoor een heerlijke plek om van de zon te genieten. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor fietsen en tuingereedschap. Ook is er voldoende ruimte om een fijne zitplek te creëren en bovendien beschikt de tuin over een handige achterom. Omgeving De woning ligt in Hurdegaryp, in een rustige woonomgeving. Bovendien bevinden voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten zich op korte afstand. Ook het treinstation ligt in de buurt, waardoor je eenvoudig richting Leeuwarden of Groningen reist.  Goed om te weten Het toilet op de eerste verdieping werkt op dit moment niet, omdat de afvoer niet naar behoren functioneert. De afvoer van het bad werkt wel, maar heeft eveneens aandacht nodig. Pluspunten op een rij - Tussenwoning - Grotendeels kunststof kozijnen - Energielabel D - Vier slaapkamers - Achtertuin op het zuiden - Praktische berging in de tuin met recent vernieuwde dakbedekking - Gelegen in Hurdegaryp - Treinstation en voorzieningen in de buurt

Prêt immobilier berekenen

€ 265.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 272.150

2,78%

Annuellement

%

€ 13.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 265.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
123 m²
Superficie du terrain
145 m²
Contenu
416 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
13-03-2026
Date de vente
08-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9254

Google Maps

Aperçu géographique Hurdegaryp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hurdegaryp

Chiffres de logement et de quartier dans Hurdegaryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hurdegaryp. En 2025 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hurdegaryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

671

Étiquette A

517

Étiquette B

378

Étiquette D

325

Étiquette G

176

Étiquette F

137

Étiquette E

122

Étiquette A+++

51

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hurdegaryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Activité dans Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hurdegaryp
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hurdegaryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hurdegaryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

Meer maisons in Hurdegaryp

Voir plus d'habitations dans cette ville.