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Van Helsdingenstraat 33

9254CD Hurdegaryp • Fryslân

Vendu sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Burgum

Galerie de photos

Van Helsdingenstraat 33 Hurdegaryp
Photo 2
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Description

Comfortabel, energiezuinig en onderhoudsarm wonen met een grote garage, zonnige tuin en alle voorzieningen dichtbij? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. In de loop der jaren is de woning grotendeels gerenoveerd, gemoderniseerd, verduurzaamd en aan de achterzijde uitgebouwd. De woning is vrijwel volledig voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, een kunststof dakkapel en kunststof goten en boeidelen. Daarnaast is er sprake van goede (na-)isolatie: zowel de muren als de bodem zijn geïsoleerd. De woning wordt verwarmd door een HR-combiketel en in de woonkamer is in 2024 een airco geplaatst, die ook kan koelen op warme dagen. Dankzij de goede isolatie en de 10 zonnepanelen (2018) zijn de energielasten zeer laag. Een mooi pluspunt is dan ook het groene energielabel B! De L-vormige stenen garage van circa 34 m² biedt volop ruimte en is ideaal voor hobbyisten, opslag of een werkruimte. Daarnaast is er een gezellige overdekte binnentuin waar je beschut kunt zitten. Aan de achterzijde ligt een zonnige en onderhoudsvriendelijke tuin met een groot zonneterras, de overdekte binnentuin en een praktische achterom. De tuin ligt op het noorden, maar door de diepte kun je hier de hele dag heerlijk van de zon genieten. De woning ligt bovendien gunstig nabij het centrum. Op loop- en fietsafstand bevinden zich onder andere scholen, winkels, openbaar vervoer (inclusief treinstation), kinderopvang/BSO en diverse sportfaciliteiten. De woning staat op een perceel van 250 m² eigen grond. Op de lange oprit en onder de compacte carport is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Begane grond: voor-entree, hal met laminaatvloer en trap/kelderkast, toilet, zonnige L- vormige woonkamer met laminaatvloer en fraaie schuifpui, uitpandige keuken met laminaatvloer en moderne opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, bijkeuken met plavuizenvloer, achter-entree en witgoed-aansluitingen met praktisch werkblad. 1e verdieping: overloop met inloopkast (voormalige douche), 2 slaapkamers waarvan 1 met laminaatvloer, ruime en nette badkamer met douche, vrijdragend 2e toilet en wastafelmeubel. 2e verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, dakkapel, wastafelmeubel, c.v.. – en bergruimte, zolder/slaapkamer met laminaatvloer, dakkapel en bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 313.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.110

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.260) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 321.110

2,78%

Annuellement

%

€ 15.650

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 313.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
250 m²
Contenu
375 m³
Autre espace intérieur
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1961
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
14-03-2026
Date de vente
09-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9254

Google Maps

Aperçu géographique Hurdegaryp

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Hurdegaryp

Chiffres de logement et de quartier dans Hurdegaryp

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hurdegaryp. En 2025 étaient 5.115 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 283.000.

Résidents

5.115

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 283.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

101

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Hurdegaryp
Année Résidents
2021 4.995
2022 5.035
2023 5.030
2024 5.095
2025 5.115

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Hurdegaryp
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 200.000
2022 EUR 223.000
2023 EUR 254.000
2024 EUR 267.000
2025 EUR 283.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.335 0-15: 775 15-25: 565 25-45: 1.145 45-65: 1.295

Niveau d'enseignement

Hoger

1.120

Praktisch

790

Middelbaar

1.690

Origine des habitants (2025)

Europa

170

Nederland

4.585

Buiten Europa

360

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 414
Appartementen 281
Tussenwoningen 662
Vrijstaande woningen 582
Twee-onder-één-kap woningen 464

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 189
1950 tot 1970 671
1970 tot 1980 642
1980 tot 1990 263
1990 tot 2000 224
2000 tot 2010 48
2010 tot 2020 178
2020 en later 42

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

671

Étiquette A

517

Étiquette B

378

Étiquette D

325

Étiquette G

176

Étiquette F

137

Étiquette E

122

Étiquette A+++

51

Étiquette A+

12

Étiquette A++

10

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Hurdegaryp
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.360 2.610
2021 1.450 2.660
2022 1.130 2.480
2023 940 2.430
2024 900 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.200

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 1.800

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.650

Appartement

Gaz: 750 • Électricité: 1.540

Tussenwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.130

Vrijstaande woning

Gaz: 1.130 • Électricité: 3.140

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 870 • Électricité: 2.610

Activité dans Hurdegaryp (2025)

Handel en HORECA 75
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 115
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Nombre total d'établissements: 450

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Hurdegaryp
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 7
jul 2025 3
jun 2025 8
mei 2025 7
mrt 2025 11
nov 2024 10
nov 2025 5
okt 2024 8
okt 2025 9
sep 2024 11
sep 2025 12

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hurdegaryp.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Hurdegaryp

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Hurdegaryp?

Hurdegaryp telt in 2025 ongeveer 5.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hurdegaryp is in 2025 circa € 283.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hurdegaryp ligt rond € 31.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hurdegaryp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 101 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hurdegaryp?

In Hurdegaryp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 662 woningen.

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