Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

De Ruyterstraat 160

1972BL IJmuiden • Noord-Holland

Disponible

€ 498.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 509.810

Prix d'achat /m²: € 3.298

Galerie de photos

De Ruyterstraat 160 IJmuiden
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze verrassend royale en uitstekend onderhouden tussenwoning (bouwjaar 2001) biedt alles wat u zich kunt wensen: een uitgebouwde begane grond met lichtstraat, een volwaardige opbouw op de tweede verdieping en een heerlijke ruime achtertuin met veel privacy. Met maar liefst ca. 151 m² woonoppervlak, 4 ruime slaapkamers (mogelijkheid om een 5e te realiseren), 2 badkamers en 3 toiletten is dit de ideale woning voor gezinnen of voor wie ruim en flexibel wil wonen. De grote raampartijen zorgen daarnaast nog voor een prachtige lichtinval en een ruimtelijk gevoel in het hele huis. Belangrijk om te vermelden is dat de bovenste etage thans in gebruik is al een soort van studio met woonkamer met keukenblok, slaapkamer met douche en wastafel én een separaat toilet. Ideaal voor de tiener(s). Maar ook uitermate geschikt als een mooi thuiskantoor of juist gewoon lekkere ruime slaapkamers. Een multifunctionele etage dus! Gelegen in een prettige, kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen én natuur zoals duinen en strand binnen handbereik, woont u hier op een heerlijke plek. Kortom: een verrassend ruime gezinswoning die u gezien móét hebben! INDELING - Begane grond: entree; tochthal; meterkast; hal; vrijhangend toilet met fontein; royale aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer met lichtstraat die zorgt voor een prachtige lichtinval, een praktische bergkast en openslaande deuren naar de tuin met goede privacy en een grote stenen schuur met elektra en achterom; ruime keuken aan de voorzijde met een koelkast, een vriezer, 5-pits gaskookplaat; combi-oven/magnetron, een afzuigschouw, een vaatwasser en veel bergruimte; Eerste verdieping: Ruime overloop met een kast met een cv-opstelling; ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers en kan weer eenvoudig worden teruggebracht); ruime slaapkamer aan de achterzijde; nette badkamer met een toilet een groot ligbad, een wastafelmeubel en bergruimte; een ruime bergkast met veel plek voor opslag en de wasmachine-opstelling; Tweede verdieping: Overloop met een apart toilet en een bergkast; aan de voorzijde een mooie grote kamer; thans in gebruik als woonkamer met een klein keukenblok met een gaskookplaat, een afzuigerschouw, een wasbak, een koelkast en een schuifpui naar een klein zonnig balkon (Z) aan de voorzijde (dit zou ook een royale slaapkamer kunnen zijn); aan de achterzijde een grote slaapkamer met een doorloop naar een kleine badkamer met een douchecabine. BIJZONDERHEDEN - - Voor indeling en maten zie de plattegronden op Funda.nl - Een ideaal gezinshuis! - Comfortabel en moderne woning met uitbouw en opbouw - Maar liefst 151 m2 woonoppervlak - Fijne tuin met privacy, berging en achterom - Ruime keuken aan de voorzijde van de woning v.v. inbouwapparatuur - Separate wasruimte/ berging op de eerste verdieping. - Riante tweede verdieping (opbouw) met 2 ruime slaapkamers - 2 Badkamers - 3 Toiletten - EPA label: A - Elektra: 8 groepen en 2 aardlekschakelaars - C.V.-opstelling 2019 - Elektrisch rolluik aan de achterzijde op de 2e etage - Geheel v.v. houten kozijnen met isolerende beglazing - Aanvaarding in overleg. Kan spoedig!

Prêt immobilier berekenen

€ 498.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 509.810

3,04%

Annuellement

%

€ 24.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 498.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
151 m²
Superficie du terrain
126 m²
Contenu
508 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
3 m²
Espace de stockage externe
9 m²
Aire de la cour arrière
43 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2001
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noorden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
02-04-2026

Équipements de la salle de bain

Ligbad, toilet, wastafelmeubel, en douche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie en rolluiken

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1972

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.