Aller directement au contenu
Logo de VAN WAALWIJK VAN DOORN MAKELAARS

Pruimenboomplein 38

1971RE IJmuiden • Noord-Holland

Vendu

€ 525.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 537.350

Prix d'achat /m²: € 4.687

Galerie de photos

Pruimenboomplein 38 IJmuiden
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooi, op de westkant gelegen, royaal 3-kamerappartement (met 112m2 woonoppervlakte een van de grootste typen binnen het complex!) met een zeer groot balkon van maar liefst 20m2 op de westkant van het appartement , welke afsluitbaar is middels in segmenten opgedeelde glazen raamdelen, waardoor in alle jaargetijden comfortabel buiten gezeten kan worden. Het is ook een perfect "verlengstuk" van de living. In het gehele appartement is ook zeer veel lichtval dankzij de aanwezigheid van vele raampartijen. In de zeer goed toegankelijke parkeerkelder (makkelijk in te rijden en heel veel manoeuvreerruimte) heeft u de beschikking over een eigen parkeerplaats. Er is een aparte ruimte waar de fietsen gestald kunnen worden. En in het appartement zelf is er een grote inpandige berging. Fraaie, eenduidige afwerking in het appartement, waarbij het tegelwerk in het toilet, de badkamer en het aanrechtblad van hetzelfde materiaal zijn. Luxe keukenopstelling en sanitair. INDELING: Souterrain: eigen parkeerplaats en collectieve (berg)ruimte(n) van de VVE. Begane grond: centrale entreehal met bellentableau/brievenbussen, fietsenberging (2 plaatsen behoren tot het gebruiksrecht) en de centrale liftvoorziening / trappenhuis. Appartement 1e verdieping: Entree; gang; grote inpandige berging met opstellingsplaats van de c.v.-ketel en aansluiting van de wasmachine en droger. Deze ruimte is voorzien van vloertegels en wandtegels tot plafondhoogte; toilet (wandcloset) met fonteintje; zeer royale en hele lichte living (in L-vorm) met open keuken in hoekopstelling, voorzien van een 4 zone inductiekookplaat, RVS afzuigkap, hetelucht-combinatieoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, veel kastruimte, waaronder een apothekerskast en een hoekkast met uittrekladen en een fraai aanrechtblad. De keukenkastjes en deuren zijn greeploos / in een verzonken greep uitgevoerd. Kwaliteitsapparatuur van zowel Pelgrim als AEG. Middels openslaande deuren naar een royaal balkon / zonneterras op het westen met (in delen) wegklapbare ramen. Dit maakt de buitenruimte zeer comfortabel; u kunt al heel vroeg buiten zitten, indien gewenst uit de wind of als fijn verlengstuk van de woonkamer gebruiken. Naast de ruime hoofdslaapkamer, bevindt zich eveneens een goede 2e slaapkamer, die momenteel als kleedkamer / kastenkamer in gebruik is. Vanuit deze kamer is eveneens het balkon bereikbaar. Ruime en luxe badkamer met inloopdouche voorzien van een vloerdrain, thermostatische mengkraan, regendouche en handdouche, wastafelmeubel met bovenhangende spiegelkast, design-vlakke plaat radiator en tegelwerk tot plafondhoogte. BIJZONDERHEDEN: - Voor indeling, plattegronden en maatvoeringen zie de brochure op Funda. - Fantastisch grote buitenruimte met (in delen) wegklapbare raamdelen. Dit is een zeer grote meerwaarde van het appartement! - Het gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen met HR isolerende beglazing. - Verwarming en warmwater d.m.v. Intergas HRE combiketel uit 2012. - Elektra: 8 groepen en 2x aardlekschakelaar. - Voorbereiding glasvezelaansluiting is tot in de meterkast aangelegd. - In de koopsom is een eigen parkeerplaats in de parkeergarage inbegrepen. - De servicekosten bedragen thans € 206,- per maand voor het appartement en de parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage. - Goede, actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. - Aanvaarding op een korte termijn mogelijk. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 525.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 537.350

3,04%

Annuellement

%

€ 26.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 525.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
356 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
20 m²
Espace de stockage externe
14 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2012
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
04-03-2026
Date de vente
10-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1971

Google Maps

Localisation de IJmuiden

Aperçu spatial du site de travail dans IJmuiden

Chiffres de logement et de quartier dans IJmuiden

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJmuiden. En 2025 étaient 32.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 309.999.

Résidents

32.695

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 309.999

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 31.342

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.360

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJmuiden
Année Résidents
2021 32.185
2022 32.255
2023 32.360
2024 32.490
2025 32.695

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJmuiden
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.405
2022 EUR 254.626
2023 EUR 292.855
2024 EUR 297.573
2025 EUR 309.999

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.700 0-15: 4.850 15-25: 3.360 25-45: 8.995 45-65: 8.785

Niveau d'enseignement

Hoger

4.790

Praktisch

8.250

Middelbaar

11.530

Origine des habitants (2025)

Europa

3.230

Nederland

23.720

Buiten Europa

5.755

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.805
Appartementen 8.457
Tussenwoningen 5.619
Vrijstaande woningen 160
Twee-onder-één-kap woningen 387

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 69
1900 tot 1925 1.458
1925 tot 1950 3.533
1950 tot 1970 3.112
1970 tot 1980 407
1980 tot 1990 481
1990 tot 2000 266
2000 tot 2010 943
2010 tot 2020 452
2020 en later 233

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

3.687

Étiquette C

3.178

Étiquette E

1.920

Étiquette F

1.907

Étiquette D

1.835

Étiquette B

1.748

Étiquette G

1.712

Étiquette A+

723

Étiquette A++

72

Étiquette A+++

61

Étiquette A++++

6

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJmuiden
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.047 2.396
2021 1.169 2.417
2022 906 2.261
2023 802 2.098
2024 794 2.110

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.029 • Électricité: 2.588

Huurwoning

Gaz: 729 • Électricité: 1.782

Koopwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.497

Appartement

Gaz: 669 • Électricité: 1.698

Tussenwoning

Gaz: 889 • Électricité: 2.498

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.425

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.151 • Électricité: 3.017

Activité dans IJmuiden (2025)

Handel en HORECA 785
Nijverheid en energie 1.005
Zakelijke dienstverlening 745
Overheid, onderwijs en zorg 535
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 120
Cultuur, recreatie en overige diensten 425

Nombre total d'établissements: 4.005

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJmuiden
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 132
jul 2025 114
jun 2025 103
mei 2025 109
mrt 2025 160
nov 2024 124
nov 2025 106
okt 2024 126
okt 2025 88
sep 2024 90
sep 2025 107

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJmuiden.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJmuiden

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJmuiden?

IJmuiden telt in 2025 ongeveer 32.695 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJmuiden is in 2025 circa € 309.999.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJmuiden ligt rond € 31.342 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJmuiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.360 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJmuiden?

In IJmuiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 8.457 woningen.

Meer maisons in IJmuiden

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.