Aller directement au contenu
Logo de 030 Makelaardij

Schaepmanstraat 43

3404HR IJsselstein • Utrecht

Vendu Courtier d'achat: Aarendonk Makelaardij

€ 565.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 578.150

Prix d'achat /m²: € 3.323

Galerie de photos

Schaepmanstraat 43 IJsselstein
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een zeer royale woning met speelse indeling en maar liefst 6 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een toiletruimte op iedere verdieping, dan is deze woning misschien iets voor u! De woning is ongekend groot en ideaal voor een groot (samengesteld) gezin. De woning is aan alle kanten vergroot namelijk! De woonomgeving is zeer autoluw en daarom rustig en zeer kindvriendelijk. Het stadscentrum ligt op loopafstand en Park 'Het Langeland' ligt op steenworp afstand van de woning en is een heerlijke speel-en wandelplaats. Grenzend aan het park is een basisschool. De woning is verder rustig maar toch centraal gelegen in de wijk Zenderpark. Scholen, BSO, kinderopvang, supermarkt en openbaar vervoer zijn in de directe omgeving aanwezig. Deze ideale gezinswoning voldoet aan al u woonbehoeftes. Bouwjaar 2001 Inhoud woning: 549 m³ Perceeloppervlakte 120 m² Woonoppervlakte 170 m² Indeling: Begane grond: Ruime entree, hal met vaste kast en toegang naar de half open keuken. In de aansluitend tweede hal, is er de meterkast en een toiletruimte. Deur naar de royale en lichte woonkamer welke biedt toegang tot de achtertuin. De woonkamer en keuken zijn tezamen circa 44 m² groot. De achtertuin beschikt over een ruime, geïsoleerde schuur met verwarming en warm water. Hierachter is nog een achterom met paadje waar de kliko's opgesteld kunnen worden. Aan de voorzijde is de woning een klein stukje uitgebouwd en bevindt zich de half open woonkeuken met voldoende ruimte voor een eethoek. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van een lichte laminaatvloer. Eerste verdieping: Ruime overloop met vaste kasten en een moderne (2e) toiletruimte. In de kasten bevindt zicht o.a. aansluiting voor de wasmachine/droger, de cv-ketel en het WTW systeem. Drie slaapkamers van respectievelijk 15,3 m², 11,9 m² en 8 m². De royale badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafelmeubel. Tweede verdieping: Deze is in 2015 vergroot ! Wederom een ruime overloop met 2 vaste kasten en een 3e toiletruimte. Toegang naar weer DRIE slaapkamers van respectievelijk 17, 11.7 en 11.7 m². Op de verdieping is ook een 2e badkamer met douchecabine en een badmeubel. Voor een gedetailleerd overzicht van de indeling verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. Bijzonderheden: - De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasser. - Aan de achtergevel is een zonnescherm gemonteerd. - In 2018 is de voorzijde van de woning vergroot en in 2015 de 2e verdieping. Hierdoor is een ontzettend groot woonoppervlak ontstaan. - Aanvaarding: in overleg/bij voorkeur meivakantie 2026. Kortom: een zeer royale woning met veel mogelijkheden en de woning is zeker een bezichtiging waard. We leiden u met veel plezier rond. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 565.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 578.150

3,04%

Annuellement

%

€ 28.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 565.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 3 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
170 m²
Superficie du terrain
122 m²
Contenu
549 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2002
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-01-2026
Date de vente
03-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 3404

Google Maps

IJsselstein sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans IJsselstein

Chiffres de logement et de quartier dans IJsselstein

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJsselstein. En 2026 étaient 33.171 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 458.000.

Résidents

33.171

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 458.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.060

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJsselstein
Année Résidents
2022 33.429
2023 33.492
2024 33.421
2025 33.339
2026 33.171

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJsselstein
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 315.000
2022 EUR 346.000
2023 EUR 401.000
2024 EUR 424.000
2025 EUR 458.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.794 0-15: 5.032 15-25: 4.301 25-45: 7.252 45-65: 9.960

Niveau d'enseignement

Hoger

32

Praktisch

27

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

1.829

Nederland

25.480

Buiten Europa

6.030

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.276
Appartementen 4.741
Tussenwoningen 6.284
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 849

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 26
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 320
1925 tot 1950 155
1950 tot 1970 1.456
1970 tot 1980 1.677
1980 tot 1990 2.013
1990 tot 2000 3.681
2000 tot 2010 1.389
2010 tot 2020 322
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

4.645

Étiquette C

3.756

Étiquette B

3.493

Étiquette D

1.094

Étiquette E

482

Étiquette G

390

Étiquette A+

354

Étiquette F

291

Étiquette A+++

236

Étiquette A++

77

Étiquette A++++

28

Étiquette A+++++

7

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJsselstein
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.960
2021 1.190 3.000
2022 920 2.790
2023 800 2.610
2024 780 2.650

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.800

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.900

Appartement

Gaz: 570 • Électricité: 2.030

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.400

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.620

Activité dans IJsselstein (2025)

Handel en HORECA 665
Nijverheid en energie 545
Zakelijke dienstverlening 1.295
Overheid, onderwijs en zorg 865
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 325
Financiele diensten en onroerendgoed 280
Cultuur, recreatie en overige diensten 415

Nombre total d'établissements: 4.445

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJsselstein
Période Délits
jan 2025 105
jan 2026 79
jul 2025 73
jun 2025 96
mei 2025 94
mrt 2025 105
nov 2024 99
nov 2025 66
okt 2024 83
okt 2025 92
sep 2024 67
sep 2025 83

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJsselstein.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJsselstein

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJsselstein?

IJsselstein telt in 2026 ongeveer 33.171 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJsselstein is in 2025 circa € 458.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJsselstein ligt rond € 37.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJsselstein?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.060 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJsselstein?

In IJsselstein komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.284 woningen.

Meer maisons in IJsselstein

Voir plus d'habitations dans cette ville.