Aller directement au contenu
Logo de MYHOUSE makelaars

Markt 20

4515BB IJzendijke • Zeeland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 914.750

Prix d'achat /m²: € 2.507

Galerie de photos

Markt 20 IJzendijke
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in het historische hart van IJzendijke, direct aan de sfeervolle Markt, staan deze karakteristieke panden op nummer 20 & 21 te koop. Een zeldzame kans voor wie wonen en/of werken wil combineren op één van de mooiste plekken van Zeeuws-Vlaanderen. Het geheel bestaat uit twee prachtige panden voorzien van authentieke details wat tot één geheel gerealiseerd kan worden. Extra uniek is dat beide panden over twee bestemmingen beschikkingen, namelijk woonbestemming en bedrijfsmatige bestemming. Om deze reden bieden beide panden uitstekende mogelijkheden. Zo kunt u hier een zeer royale, schitterende droomwoning creëren. Daarnaast heeft u hier de mogelijkheid om een kantoor, winkel of praktijkruimte op te zetten. De panden beschikken over een eigen entree, garage, grote raampartijen en een verzorgde uitstraling. IJzendijke staat bekend als een charmant en levendig dorp met een rijke geschiedenis, diverse winkels, horeca en goede voorzieningen. U geniet hier van rust, karakter en gezelligheid, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal want het Belgische achterland met plaatsen zoals Knokke, Brugge en Gent zijn dichtbij maar ook de prachtige Zeeuwse kust is binnen een kwartier te bereiken. Indeling Markt 20 Begane grond: Via de imposante entree komt u de woning binnen. Hier vindt u de opgaande trap, een separaat toilet en toegang tot de woonkamer, keuken en bijkeuken. De sfeervolle woonkamer is voorzien van een haard en vele authentieke details. Aansluitend vindt u de ruime eethoek waar u toegang heeft tot de achtertuin door middel van twee openslaande deuren. De keuken is praktisch ingedeeld en biedt voldoende lichtinval. Aangrenzend treft u de bijkeuken waar u ook de tuin kunt bereiken. Eerste verdieping: Middels opgaande trap bereikt u de overloop. Hier bevindt zich een zeer ruime, lichte slaapkamer met kastenwand en bovendien toegang tot het terras. Daarnaast is deze verdieping uitgerust met badkamer voorzien van twee wastafels, douche en ligbad. Aansluitend vindt u hier een separaat toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping omvat een overloop met kastruimte en drie slaapkamers. Derde verdieping: De derde verdieping functioneert als zolderkamer. Hier liggen alle opties nog open, u kunt er een slaapkamer, loft, kantoor, hobbyruimte of opslag creëren. Buitenruimte: De noordoost georiënteerde achtertuin is goed onderhouden, uitgerust met terras en gazon. Bovendien vindt u hier een garage en een sfeervolle overkapping en een vrije achterom. Indeling Markt 21 Begane grond: Middels de entree bereikt u het bedrijfspand. De entree geeft u toegang tot het kantoor en opgaande trap. Het kantoor is ruim en geeft u toegang tot een kleine keukenruimte en een tweede (kantoor)ruimte. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt tal van mogelijkheden. Het bevat twee separate toiletten waar u overigens ook een douche kunt creëren, een berging en twee kamers die kunnen dienen als slaapkamers of kantoorruimtes. Tweede verdieping: Ook op de zolderverdieping liggen alle opties nog open. Hier kunt u alles naar eigen wens afwerken en inrichten. Bijzonderheden: - Authentieke panden in het centrum van IJzendijke; - Bouwjaar 1995; - Voorzien van 5 slaapkamers; - Dubbele beglazing; - Zeer geschikt voor het combineren van wonen en werken; - Voorzien van garage; - Goed onderhouden achtertuin.

Prêt immobilier berekenen

€ 895.000

Coûts d'achat (estimés): € 19.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 17.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 914.750

3,04%

Annuellement

%

€ 44.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 895.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
3 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
357 m²
Superficie du terrain
266 m²
Contenu
1343 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
27 m²
Espace de stockage externe
25 m²
Aire de la cour arrière
1 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Chaudière
2020
Label\u00e9nergie
NIET BESCHIKBAAR

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het noordoosten
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-10-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4515

Google Maps

Voir IJzendijke sur la carte

Explorez IJzendijke et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans IJzendijke

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans IJzendijke. En 2025 étaient 2.315 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 307.697.

Résidents

2.315

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 307.697

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.701

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

38

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in IJzendijke
Année Résidents
2021 2.259
2022 2.306
2023 2.328
2024 2.330
2025 2.315

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en IJzendijke
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 223.556
2022 EUR 257.578
2023 EUR 285.072
2024 EUR 293.246
2025 EUR 307.697

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 634 0-15: 327 15-25: 203 25-45: 521 45-65: 637

Niveau d'enseignement

Hoger

543

Praktisch

281

Middelbaar

800

Origine des habitants (2025)

Europa

553

Nederland

1.659

Buiten Europa

110

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 206
Appartementen 105
Tussenwoningen 331
Vrijstaande woningen 435
Twee-onder-één-kap woningen 157

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 13
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 196
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 257
1970 tot 1980 158
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 108
2000 tot 2010 84
2010 tot 2020 97
2020 en later 59

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

250

Étiquette C

249

Étiquette G

210

Étiquette F

167

Étiquette B

165

Étiquette E

83

Étiquette D

82

Étiquette A+++

15

Étiquette A+

8

Étiquette A++

8

Étiquette A++++

4

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en IJzendijke
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.348 2.661
2021 1.523 2.876
2022 1.165 2.715
2023 1.011 2.511
2024 968 2.626

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 835 • Électricité: 1.736

Huurwoning

Gaz: 889 • Électricité: 1.675

Koopwoning

Gaz: 1.057 • Électricité: 2.758

Appartement

Gaz: 524 • Électricité: 1.065

Tussenwoning

Gaz: 770 • Électricité: 1.638

Vrijstaande woning

Gaz: 1.162 • Électricité: 3.156

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 895 • Électricité: 2.291

Activité dans IJzendijke (2025)

Handel en HORECA 59
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 79
Overheid, onderwijs en zorg 47
Landbouw, bosbouw en visserij 51
Vervoer, informatie en communicatie 13
Financiele diensten en onroerendgoed 13
Cultuur, recreatie en overige diensten 37

Nombre total d'établissements: 344

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans IJzendijke
Période Délits
jan 2026 4
jul 2025 5
jun 2025 5
mei 2025 4
mrt 2025 2
mrt 2026 0
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 0
sep 2025 3

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de IJzendijke.

Questions fréquemment posées sur le logement dans IJzendijke

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft IJzendijke?

IJzendijke telt in 2025 ongeveer 2.315 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJzendijke is in 2025 circa € 307.697.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJzendijke ligt rond € 33.701 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJzendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 38 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJzendijke?

In IJzendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 435 woningen.

Meer maisons in IJzendijke

Voir plus d'habitations dans cette ville.