Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Kievitstraat 36

1452XD Ilpendam • Noord-Holland

Disponible

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.597

Galerie de photos

Kievitstraat 36 Ilpendam
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar jouw nieuwe stek buiten de stadsdrukte, maar toch dichtbij de stad? Plan direct online een bezichtiging via onze website! LET OP: dit is een bieden vanaf prijs van €750.000,- k.k. JOUW DROOMHUIS IN EEN RUSTIGE, MAKKELIJK TE BEREIKEN, LANDELIJKE OMGEVING Stel je voor: je stapt uit je bed terwijl de zon opkomt, er is ruimte om te ademen en je creativiteit de vrije loop te laten. Welkom in deze fraaie vrijstaande woning in het gezellige Ilpendam – een ideale mix tussen het ontspannen landelijke leven én de nabijheid van Amsterdam en Purmerend. Perfect voor jonge avonturiers, starters en gezinnen die even willen ontsnappen aan de stadsdrukte zonder alle voordelen van urban living helemaal adé te zeggen. Met moderne upgrades, een slimme indeling en een royaal perceel van 485 m² heb jij de ruimte om jouw leven in te richten zoals jij dat wilt. HOOGTEPUNTEN DIE JE ZONDER ZOEKEN ZULT VINDEN: • Volledig vrijstaand wonen met je eigen inpandige garage: privacy en comfort verzekerd. • Een extra kamer op de begane grond: ideaal als kantoor, creatieve studio of logeerkamer. • Een strakke, open keuken met alle moderne snufjes: perfect voor gezellige etentjes en inspirerende kookavonden. • Drie slaapruimtes op de bovenverdieping voor jouw persoonlijke plekje of om samen met vrienden te delen en een extra slaap-/werkkamer op de begane grond. • Een indrukwekkend perceel van 485 m² met berging en veranda: denk aan een relaxte tuinparty, barbecue-avonden of simpelweg genieten van je eigen stukje natuur. • Eigen parkeerplek (2 auto's) en extra opbergruimte: praktisch en zorgeloos. • Energielabel is eenvoudig naar een C-label te brengen (onze makelaar vertelt je er alles over) BRUG TUSSEN STAD EN NATUUR Word wakker met het zachte geluid van vogels en geniet van een rustige oase, terwijl Amsterdam en Purmerend nog maar een korte rit verwijderd zijn. Deze woning biedt het beste van beide werelden: de energie van de stad én de rust van het platteland. De ruime, lichte hal geeft je meteen dat warme welkom, en de moderne afwerking in natuurlijke tinten zorgt voor een ontspannen sfeer. Op de begane grond vind je niet alleen een royale woonruimte, maar ook een multifunctionele kamer die je helemaal kunt invullen – of het nu gaat om een chill thuiskantoor, een creatieve atelier of een extra slaapkamer. De comfortabele vloerverwarming maakt het extra behaaglijk. De open keuken is echt een eyecatcher; modern en compleet uitgerust, klaar om jouw kookkunsten en gezellige diners tot leven te brengen. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en geven je een mooi uitzicht op de tuin. De eerste verdieping herbergt twee ruime slaapkamers en een slaap-/hobbykamer die je de kans bieden om elke kamer naar jouw stijl in te richten. Of je nu kiest voor een master suite met veel opbergruimte of voor gezellige, knusse kamers voor vrienden of kinderen – hier heeft iedereen een eigen plekje. De badkamer met zijraam is netjes en v.v. wastafelmeubel, 2e toilet en inloopdouche. Buiten op jouw eigen 485 m² is de tijd van de beperkingen voorbij. Organiseer zomerse barbecue's onder de veranda, speel een potje voetbal in de tuin of chill gewoon in je eigen groene paradijs. Extra bergruimte en een dubbele veranda maken deze buitenruimte extra veelzijdig. De locatie? Simpelweg top! In Ilpendam geniet je van een gemeenschap waar mensen elkaar nog groeten en het leven daadwerkelijk wordt beleefd. Tegelijkertijd ben je binnen no-time (ca. 10 minuten) in Amsterdam of Purmerend voor werk, studie of een avondje uit. Ook voor natuurliefhebbers is deze omgeving perfect, met talloze wandelroutes, watersportmogelijkheden en groene oases om je energie weer op te laden. Dus, ben jij klaar om jouw stadsleven in te ruilen voor ruimte, comfort en een beetje luxe aan de rand van alles wat je bekend is? Dit is hét huis voor jou! Bezoek onze website en plan vandaag nog je bezichtiging. Je nieuwe leven wacht op je!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
485 m²
Contenu
569 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
250 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie en dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas Extreme (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
26-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektrische deur

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1452

Google Maps

Carte de Ilpendam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam

Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ilpendam
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ilpendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

261

Étiquette A

124

Étiquette B

124

Étiquette D

102

Étiquette G

91

Étiquette F

49

Étiquette E

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ilpendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ilpendam
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Ilpendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.