Aller directement au contenu
Logo de Hoekstra en Van Eck Monnickendam

Monnickendammerrijweg 25

1452PL Ilpendam • Noord-Holland

Vendu

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.681

Galerie de photos

Monnickendammerrijweg 25 Ilpendam
Photo 47
Afficher le profil pour les médias.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! Let op: deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van euro 750.000,- k.k. WAAR RUST EN STADSE VOORZIENINGEN ELKAAR ONTMOETEN – JOUW NIEUWE HAVEN IN ILPENDAM! Welkom aan de Monnickendammerrijweg in het schilderachtige Ilpendam! Deze prachtige vrijstaande woning heeft alles waar je naar op zoek bent. Wonen naast de rustgevende Ringvaart en genieten van landelijke uitzichten, maar toch binnen no-time in de bruisende steden Amsterdam of Purmerend… Dít is het beste van beide werelden. Deze parel is ideaal voor tweepersoonshuishoudens, jonge gezinnen of iedereen die verlangt naar een perfecte balans tussen ruimte, ontspanning en stedelijke gemakken. Oh, en wist je dat de woning voorzien is van haar eigen B&B én een energielabel B? Zet je dromen om in actie, want dit is wonen op zijn best! HIGHLIGHTS IN ÉÉN OOGOPSLAG - Vrijstaande woning met B&B-functie – Kansen ten overvloede voor wie droomt van een onderneming aan huis. - Ligging aan vaarwater (Ringvaart) – Voor de bootliefhebbers: vaar binnen enkele minuten naar de mooiste plekjes. - Adembenemend landelijk uitzicht – Geniet elke dag van verre uitzichten vol natuur en rust. - Privé parkeren op eigen terrein – Makkelijk en zonder gedoe; altijd een parkeerplek aan huis. - Duurzaam, energielabel B – Comfortabel wonen met lage energiekosten! - Ruimtelijke indeling met 3 slaapkamers – Perfect voor gezinnen óf een combinatie van wonen en werken. EEN WARME WELKOMST AAN DE MONNICKENDAMMERRIJWEG Stel je voor: je rijdt over een pittoreske dijkweg en je rijdt zo je eigen pad op, om vervolgens je auto met gemak voor de deur te parkeren. Voor je doemt een vrijstaand huis op – karakteristiek, stijlvol en perfect onderhouden. Het plattelandsgevoel omarmt je meteen, terwijl de Ringvaart naast het huis zacht kabbelend zijn uitnodiging uitspreekt. Binnen wacht een huis dat niet alleen praktisch is, maar ook een warme, uitnodigende sfeer ademt. De begane grond opent zich met een fijne entree/hal en een lichte woonkamer met grote raampartijen, die een overweldigend uitzicht geven over het omringende groen. Zie je jezelf al zitten bij de knusse zithoek, met een kop dampende koffie in je hand, terwijl de zon een warme gloed over de houten vloer werpt? Een open keuken met moderne apparatuur zorgt ervoor dat je ondertussen moeiteloos heerlijke maaltijden bereidt. De perfecte combinatie van functionaliteit en charme. Een extra bonus van deze woning? Het feit dat de voormalige garage is ingericht als Bed & Breakfast. Hier kun je niet alleen wonen, maar ook gasten ontvangen die hunkeren naar de unieke sfeer van Ilpendam. Hoe geweldig is dat — je eigen onderneming starten vanuit het comfort van je eigen huis? De B&B heeft een eigen entree, verzorgde badkamer, slaap-/woonkamer. Deze ruimte kan uiteraard ook gebruikt worden als verlengstuk van de woning (slapen en badkamer op BG - levensloopbestendig). Buiten is de tuin met uitzicht adembenemend. Grenzend aan de rustige Ringvaart is dit dé plek waar je als het ware de drukte van de dag van je af laat glijden. De geur van frisse lucht, vogels die kwetteren, en water dat zachtjes klotst onder een boot die langsglijdt… hier krijgt je ziel ruimte om adem te halen. Met een mooi terras en groene borders voelt het als een privé-oase, ideaal voor zwoele zomeravonden of een ontspannen zondagmiddag. Heb je een boot? Je kunt die gewoon aanmeren aan je eigen steiger. De eerste verdieping telt twee gezellige slaapkamers die allemaal een warme en knusse uitstraling hebben. Perfect voor een gezin met kinderen, maar ook ideaal als werkkamer(s) of logeerruimte. De badkamer is modern en fraai afgewerkt, een plek waar je zonder moeite kunt ontspannen na een lange dag. Wat deze woning helemaal afmaakt, is dat je woont in het sfeervolle dorp Ilpendam. Hier proef je de gezelligheid van een hechte gemeenschap met leuke buurtwinkels en scholen, en ervaar je tegelijkertijd ultieme rust. En toch, of je nu met de auto of het openbaar vervoer reist, binnen 20 minuten sta je in hartje Amsterdam of Purmerend. Kortom, deze woning biedt niet alleen een dak boven je hoofd, maar een volwaardige levensstijl. Waar wacht je nog op? Kom langs en ervaar het zelf. IN EEN NOTENDOP DE TROEVEN VAN DIT HUIS Met zoveel moois kunnen we bijna niet ophouden met opsommen, maar vooruit, nog één keer: - Vrijstaand wonen met eigen onderneming (B&B-optie). - Nachtrust verzekerd met de natuur aan je voeten, water kabbelend langs de Ringvaart. - In de tuin: vogels, zonsondergangen en een bootje binnen handbereik. - 365 dagen landelijk uitzicht – je raam als schilderij. - Binnen no-time in Amsterdam, zonder chaos. - Duurzaam en slim gebouwd met energielabel B voor een comfortabele toekomst. Prikkel al je zintuigen, ervaar zelf wat woorden niet kunnen beschrijven en kom langs. Interesse? Plan direct een bezichtiging en laat je verrassen!

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
225 m²
Contenu
488 m³
Espace de stockage externe
5 m²
Aire de la cour arrière
54 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1985
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan vaarwater en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
25-08-2025

Équipements de la salle de bain

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, ligbad, en vloerverwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1452

Google Maps

Carte de Ilpendam

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Ilpendam

Chiffres de logement et de quartier dans Ilpendam

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ilpendam. En 2025 étaient 1.795 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 483.000.

Résidents

1.795

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 483.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 37.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

44

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ilpendam
Année Résidents
2021 1.845
2022 1.845
2023 1.835
2024 1.810
2025 1.795

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ilpendam
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 373.000
2022 EUR 407.000
2023 EUR 462.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 483.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 450 0-15: 280 15-25: 175 25-45: 385 45-65: 515

Niveau d'enseignement

Hoger

530

Praktisch

240

Middelbaar

560

Origine des habitants (2025)

Europa

110

Nederland

1.490

Buiten Europa

195

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 160
Appartementen 103
Tussenwoningen 222
Vrijstaande woningen 212
Twee-onder-één-kap woningen 104

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 38
1950 tot 1970 227
1970 tot 1980 140
1980 tot 1990 130
1990 tot 2000 82
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 37
2020 en later 16

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

261

Étiquette A

124

Étiquette B

124

Étiquette D

102

Étiquette G

91

Étiquette F

49

Étiquette E

32

Étiquette A+++

14

Étiquette A++

5

Étiquette A+

4

Étiquette A+++++

1

Étiquette A++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ilpendam
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.450 2.930
2021 1.620 3.080
2022 1.240 2.900
2023 1.050 2.740
2024 1.010 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 990 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.160

Koopwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 2.910

Appartement

Gaz: 740 • Électricité: 1.870

Tussenwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.520

Vrijstaande woning

Gaz: 1.350 • Électricité: 3.340

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.930

Activité dans Ilpendam (2025)

Handel en HORECA 25
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 40

Nombre total d'établissements: 295

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ilpendam
Période Délits
jan 2025 2
jan 2026 6
jul 2025 3
jun 2025 5
mei 2025 3
mrt 2025 7
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 1
okt 2025 2
sep 2024 4
sep 2025 5

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ilpendam.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ilpendam

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ilpendam?

Ilpendam telt in 2025 ongeveer 1.795 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ilpendam is in 2025 circa € 483.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ilpendam ligt rond € 37.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ilpendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 44 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ilpendam?

In Ilpendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 222 woningen.

Meer maisons in Ilpendam

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.